Aller directement au contenu
Logo de Hoogenraad NVM Makelaars

Julianaplein 8

2771EE Boskoop • Zuid-Holland

Disponible

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 4.593

Galerie de photos

Julianaplein 8 Boskoop
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare eengezinswoning met vier slaapkamers en zonnige achtertuin! Aan het rustige Julianaplein in Boskoop ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden eengezinswoning met drie volwaardige woonlagen. De woning beschikt onder meer over een sfeervolle living met open haard, een moderne open keuken met kookeiland, vier slaapkamers en een luxe badkamer. Ook de fraai aangelegde achtertuin mag niet onbenoemd blijven. Dankzij de praktische indeling, de verzorgde afwerking en de hoeveelheid leefruimte is dit een ideale woning voor gezinnen die comfortabel willen wonen op een rustige locatie. De woning kenmerkt zich door een prettige combinatie van ruimte, licht en comfort. De open leefruimte op de begane grond zorgt voor een prettige verbinding tussen wonen, koken en eten, en de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Daarnaast biedt de woning volop bergruimte dankzij de knieschotten op de tweede verdieping en de praktische vliering. De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een ruime overkapping en praktische zij-ingang - goed voor vele uren buitenplezier! LOCATIE De woning is gelegen aan een rustig en kindvriendelijk plein in Boskoop. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en speelvoorzieningen. Ook het centrum van Boskoop en het NS-station zijn op korte afstand gelegen. Dankzij de gunstige ligging zijn omliggende steden als Gouda, Alphen aan den Rijn en Zoetermeer goed bereikbaar. INDELING Begane grond: Entree woning; hal met meterkast, en modern toilet. Lichte en sfeervolle living met open haard en grote raampartijen aan voor- en achterzijde. Moderne open keuken met kookeiland/bar en diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De verzorgde achtertuin heeft een royale overkapping, voldoende ruimte voor meerdere zitgelegenheden en een praktische zij-ingang. Eerste etage: Overloop met toegang tot drie slaapkamers van goed formaat. Moderne badkamer voorzien van ruime inloopdouche met stort- en handdouche, wastafelmeubel, spiegelkast, toilet met inbouwreservoir en handdoekradiator. Op de overloop bevindt zich tevens de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Tweede etage: Ruime overloop alwaar opstelplaats cv-ketel; royale vierde slaapkamer voorzien van dakraam. Deze etage heeft veel bergruimte achter de knieschotten en is een ideale verdieping voor gebruik als hoofdslaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Vliering: Praktische vliering bereikbaar via luik, ideaal voor extra opslagruimte. AANVULLENDE INFORMATIE - bouwjaar 1937 - woonoppervlakte 86 m² - perceeloppervlakte 102 m² - vier slaapkamers van goed formaat - moderne en luxe inrichting van keuken en sanitair - goede staat van onderhoud - woning nagenoeg geheel voorzien van dubbele (HR++) beglazing - airconditioning op begane grond en eerste etage - verzorgde achtertuin met royale overkapping en zij-ingang - Remeha Tzerra Ace cv-ketel (2023) - NVM ouderdomsclausule van toepassing - oplevering in nader overleg - gelegen op eigen grond INTERESSE IN DEZE WONING? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
86 m²
Superficie du terrain
102 m²
Contenu
301 m³
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1937
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2771

Google Maps

Localisation de Boskoop

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Boskoop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boskoop. En 2025 étaient 16.730 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 407.000.

Résidents

16.730

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 407.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

419

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boskoop
Année Résidents
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boskoop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Niveau d'enseignement

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Origine des habitants (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.257

Étiquette A

1.404

Étiquette B

1.277

Étiquette D

739

Étiquette G

671

Étiquette E

400

Étiquette F

391

Étiquette A+++

212

Étiquette A++++

102

Étiquette A+

50

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boskoop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.340

Activité dans Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 2.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boskoop
Période Délits
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boskoop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boskoop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer maisons in Boskoop

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.