Aller directement au contenu
Logo de Houtman & de Vogel Makelaardij

Tuinstraat 79

2771BX Boskoop • Zuid-Holland

Disponible

€ 469.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.230

Prix d'achat /m²: € 5.790

Galerie de photos

Tuinstraat 79 Boskoop
Photo 43

Description

Welkom in deze charmante en instapklare eengezinswoning uit 1925, gelegen in het hart van het groen. Met een verrassend vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde, is dit een unieke plek voor wie graag rust en natuur combineert met comfort en stijl. De woning beschikt over een lichte woonkamer, moderne keuken, bijkeuken, 2 slaapkamers, en badkamer en dat allemaal met een prachtig uitzicht over de omliggende kwekerijen en een slootje direct aan de tuin. De Tuinstraat is een rustige straat in een groene en kindvriendelijke buurt. Op loop- en fietsafstand vind je diverse winkels, scholen en gezellige horecagelegenheden. De nabijgelegen Reeuwijkse Plassen en het Bentwoud bieden volop mogelijkheden voor ontspanning in de natuur. Ook met de auto ben je zo op de N455 of A12, en zelfs het strand is binnen 30 minuten bereikbaar! De indeling van de woning is als volgt: Begane grond: Via de hal stap je binnen in de sfeervolle woonkamer. Dankzij grote ramen aan weerszijden is het hier heerlijk licht en voelt de ruimte extra ruimtelijk aan. De sfeervolle houten vloer, strakke wanden, houtkachel en het groene uitzicht zorgen voor een warme en aangename sfeer. De moderne keuken is strak afgewerkt en is uitgerust met alle benodigde apparatuur: een kookplaat, wasemkap, oven, magnetron en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken en het toilet. In de bijkeuken bevindt zich de wasmachine en droger aansluiting en een losstaande koel-/vriescombinatie. Alsmede een kast met genoeg bergruimte en de opstelplaats voor de c.v.-ketel. Via de openslaande deur in de bijkeuken is de heerlijke achtertuin bereikbaar. 1e verdieping: De eerste verdieping begint met een ruime overloop met toegang tot de bergzolder. Hier bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers hebben een keurige afwerking en veel natuurlijke lichtinval. De ouderslaapkamer is voorzien van een inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde is thans in gebruik als kantoorruimte. Deze kamer heeft toegang tot een zeer riant dakterras met uitzicht over de prachtige achtertuin. De badkamer is volledig betegeld, ruim en uitgerust met een inloopdouche, een modern wastafelmeubel, een designradiator, en een hangend toilet. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie. Buitenruimte: De achtertuin grenst direct aan het water en biedt een vrij uitzicht over de omliggende kwekerijen – een unieke en groene ligging. Dankzij de deels betegelde ondergrond is er voldoende ruimte voor een eettafel, zodat je ook buiten van een maaltijd kunt genieten. De tuin beschikt bovendien over een houten berging met terras (beide zijn onderheid). Aan opbergruimte dus geen gebrek. Aan de voorzijde van de woning is er volop parkeergelegenheid. Bijzonderheden: - Vrij uitzicht aan beide zijden - Rustige, groene woonomgeving - Lichte woonkamer - 2 slaapkamers - Moderne badkamer - Tuin aan het water - Centrale ligging nabij centrum, scholen en natuur - VVE (voor het pad, kosten € circa 7,= per maand)

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
81 m²
Superficie du terrain
331 m²
Contenu
298 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
255 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
27-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2771

Google Maps

Localisation de Boskoop

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Boskoop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boskoop. En 2025 étaient 16.730 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 407.000.

Résidents

16.730

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 407.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

419

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boskoop
Année Résidents
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boskoop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Niveau d'enseignement

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Origine des habitants (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.257

Étiquette A

1.404

Étiquette B

1.277

Étiquette D

739

Étiquette G

671

Étiquette E

400

Étiquette F

391

Étiquette A+++

212

Étiquette A++++

102

Étiquette A+

50

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boskoop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.340

Activité dans Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 2.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boskoop
Période Délits
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boskoop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boskoop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer maisons in Boskoop

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.