Aller directement au contenu
Logo de Meijer Makelaardij

Vogellaan 47

2771KJ Boskoop • Zuid-Holland

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 3.540

Galerie de photos

Vogellaan 47 Boskoop
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze fraai gelegen tussenwoning komt in oktober beschikbaar. Gelegen in een bijzonder groene woonomgeving nabij diverse voorzieningen en NS-station Snijdelwijk is deze woning een bezichtiging waard. Zeker als u over een klusbudget beschikt voor onder andere keuken, badkamer en diverse afwerking mag u deze kans niet voorbij laten gaan. Bij aankomst kunt u de auto kwijt in de straat of op het parkeerplein welke tevens bereikbaar is via de achterom. Aan de voorzijde treft u een keurig verzorgde tuin op het zuiden. Met een prachtig assortiment aan Boskoopse heesters en vaste planten is dit een tuin om jaarrond te bewonderen. Met de buren van numero 49 wordt alleen het pad richting de voorgevel gedeeld. Gelegen in een rustige buurt kunt u op de Vondellaan zowel in de voor- als achtertuin genieten. Aangezien de voortuin beschikt over de bestemming Tuin kan de woning in principe niet naar voren worden uitgebouwd. De achtertuin ligt op het noorden en beschikt over een stenen berging. Achter de berging ligt nog een strookje snippergroen wat thans geen juridisch eigendom is, maar wel door verkoper wordt gebruikt. De woning heeft een breedte van circa 585cm; wanneer u ervoor kiest om een half open keuken te realiseren dan voelt de woning ook royaal aan. Deze doorzonwoning beschikt over de nodige lichtinval. Zowel aan de voor- als de achterzijde is het zicht fraai, de afstand ten opzichte van de omliggende bebouwing is gunstig. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers elk verschillend van grootte. De badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel is gedateerd. Deze verdieping beschikt over kunststof kozijnen. Boven op de zolderverdieping is er dankzij de dakkapel nog een grote slaapkamer met voldoende bergruimte. Op de voorzolder vindt u de opstelplaats voor de cv-ketel uit 2021. De woning beschikt (net als de meeste woningen in dit deel van de wijk) over een kwaaitaalvloer op de begane grond. Verkoper heeft al in 2010 vloerherstel laten uitvoeren door een gespecialiseerd bedrijf waarop 20 jaar garantie is afgegeven. Op het dak liggen richting het Zuiden sinds 2019 zeven zonnepanelen. De woning is voorzien van dubbele beglazing alsmede sinds 2024 over muurisolatie. Al met al betreft het een prima tussenwoning met een gedateerde inrichting, fraai gesitueerd in een groene woon- en leefomgeving. Bij het vaststellen van de vraagprijs is rekening gehouden met een budget dat u nodig heeft om de woning (verder) te moderniseren. Op loopastand zijn er diverse voorzieningen waaronder diverse basisscholen en kinderopvang. Het wandelgebied aan de Ringdijk op circa 400 meter afstand is prachtig in ontwikkeling. Hier vindt u onder andere een sport- en natuurspeeltuin alsmede de kinderboerderij. Zowel de ingang van het Gouwebos als die van het Bentwoud zijn ook op maar circa 350 meter afstand van de Vogellaan gelegen. Wat een uniek stekje zo in het midden van al het groen. Boskoop heeft naast uitstekende voorzieningen ook een actief verenigingsleven. Op zaterdag is er weekmarkt in het centrum. NS-station Snijdelwijk is op loopafstand bereikbaar, vanaf hier rijden de treinen ieder kwartier richting Gouda en Alphen aan den Rijn. Midden in het Groene Hart gelegen maakt Boskoop de perfecte uitvalsbasis richting de grote steden. Van harte welkom bij Vogellaan 47. Laat deze kans niet voorbij gaan en plan snel een bezichtiging in!

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
142 m²
Contenu
380 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1970
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
Remeha ( combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-05-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2771

Google Maps

Localisation de Boskoop

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Boskoop

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Boskoop. En 2025 étaient 16.730 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 407.000.

Résidents

16.730

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 407.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

419

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Boskoop
Année Résidents
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Boskoop
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Niveau d'enseignement

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Origine des habitants (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.257

Étiquette A

1.404

Étiquette B

1.277

Étiquette D

739

Étiquette G

671

Étiquette E

400

Étiquette F

391

Étiquette A+++

212

Étiquette A++++

102

Étiquette A+

50

Étiquette A++

22

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Boskoop
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.650

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.940

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.910

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.340

Activité dans Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Nombre total d'établissements: 2.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Boskoop
Période Délits
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Boskoop.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Boskoop

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer maisons in Boskoop

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.