Jump to content
Logo of Meijer Makelaardij

Vogellaan 47

2771KJ Boskoop • Zuid-Holland

Available

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.540

Photo Gallery

Vogellaan 47 Boskoop
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Deze fraai gelegen tussenwoning komt in oktober beschikbaar. Gelegen in een bijzonder groene woonomgeving nabij diverse voorzieningen en NS-station Snijdelwijk is deze woning een bezichtiging waard. Zeker als u over een klusbudget beschikt voor onder andere keuken, badkamer en diverse afwerking mag u deze kans niet voorbij laten gaan. Bij aankomst kunt u de auto kwijt in de straat of op het parkeerplein welke tevens bereikbaar is via de achterom. Aan de voorzijde treft u een keurig verzorgde tuin op het zuiden. Met een prachtig assortiment aan Boskoopse heesters en vaste planten is dit een tuin om jaarrond te bewonderen. Met de buren van numero 49 wordt alleen het pad richting de voorgevel gedeeld. Gelegen in een rustige buurt kunt u op de Vondellaan zowel in de voor- als achtertuin genieten. Aangezien de voortuin beschikt over de bestemming Tuin kan de woning in principe niet naar voren worden uitgebouwd. De achtertuin ligt op het noorden en beschikt over een stenen berging. Achter de berging ligt nog een strookje snippergroen wat thans geen juridisch eigendom is, maar wel door verkoper wordt gebruikt. De woning heeft een breedte van circa 585cm; wanneer u ervoor kiest om een half open keuken te realiseren dan voelt de woning ook royaal aan. Deze doorzonwoning beschikt over de nodige lichtinval. Zowel aan de voor- als de achterzijde is het zicht fraai, de afstand ten opzichte van de omliggende bebouwing is gunstig. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers elk verschillend van grootte. De badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel is gedateerd. Deze verdieping beschikt over kunststof kozijnen. Boven op de zolderverdieping is er dankzij de dakkapel nog een grote slaapkamer met voldoende bergruimte. Op de voorzolder vindt u de opstelplaats voor de cv-ketel uit 2021. De woning beschikt (net als de meeste woningen in dit deel van de wijk) over een kwaaitaalvloer op de begane grond. Verkoper heeft al in 2010 vloerherstel laten uitvoeren door een gespecialiseerd bedrijf waarop 20 jaar garantie is afgegeven. Op het dak liggen richting het Zuiden sinds 2019 zeven zonnepanelen. De woning is voorzien van dubbele beglazing alsmede sinds 2024 over muurisolatie. Al met al betreft het een prima tussenwoning met een gedateerde inrichting, fraai gesitueerd in een groene woon- en leefomgeving. Bij het vaststellen van de vraagprijs is rekening gehouden met een budget dat u nodig heeft om de woning (verder) te moderniseren. Op loopastand zijn er diverse voorzieningen waaronder diverse basisscholen en kinderopvang. Het wandelgebied aan de Ringdijk op circa 400 meter afstand is prachtig in ontwikkeling. Hier vindt u onder andere een sport- en natuurspeeltuin alsmede de kinderboerderij. Zowel de ingang van het Gouwebos als die van het Bentwoud zijn ook op maar circa 350 meter afstand van de Vogellaan gelegen. Wat een uniek stekje zo in het midden van al het groen. Boskoop heeft naast uitstekende voorzieningen ook een actief verenigingsleven. Op zaterdag is er weekmarkt in het centrum. NS-station Snijdelwijk is op loopafstand bereikbaar, vanaf hier rijden de treinen ieder kwartier richting Gouda en Alphen aan den Rijn. Midden in het Groene Hart gelegen maakt Boskoop de perfecte uitvalsbasis richting de grote steden. Van harte welkom bij Vogellaan 47. Laat deze kans niet voorbij gaan en plan snel een bezichtiging in!

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
142 m²
Content
380 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Boiler
Remeha ( combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-05-2026

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2771

Google Maps

Location of Boskoop

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Boskoop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boskoop. In 2025 were there 16.730 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 407.000.

Residents

16.730

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 407.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

419

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boskoop
Year Residents
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boskoop
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Education level

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Origin of residents (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.257

Label A

1.404

Label B

1.277

Label D

739

Label G

671

Label E

400

Label F

391

Label A+++

212

Label A++++

102

Label A+

50

Label A++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boskoop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.340

Business activity in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boskoop
Period Crimes
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boskoop.

Frequently asked questions about living in Boskoop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer houses in Boskoop

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.