Direct naar de inhoud
Logo van Meijer Makelaardij

Vogellaan 47

2771KJ Boskoop • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 400.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.850

Koopprijs /m²: € 3.540

Fotogalerij

Vogellaan 47 Boskoop
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze fraai gelegen tussenwoning komt in oktober beschikbaar. Gelegen in een bijzonder groene woonomgeving nabij diverse voorzieningen en NS-station Snijdelwijk is deze woning een bezichtiging waard. Zeker als u over een klusbudget beschikt voor onder andere keuken, badkamer en diverse afwerking mag u deze kans niet voorbij laten gaan. Bij aankomst kunt u de auto kwijt in de straat of op het parkeerplein welke tevens bereikbaar is via de achterom. Aan de voorzijde treft u een keurig verzorgde tuin op het zuiden. Met een prachtig assortiment aan Boskoopse heesters en vaste planten is dit een tuin om jaarrond te bewonderen. Met de buren van numero 49 wordt alleen het pad richting de voorgevel gedeeld. Gelegen in een rustige buurt kunt u op de Vondellaan zowel in de voor- als achtertuin genieten. Aangezien de voortuin beschikt over de bestemming Tuin kan de woning in principe niet naar voren worden uitgebouwd. De achtertuin ligt op het noorden en beschikt over een stenen berging. Achter de berging ligt nog een strookje snippergroen wat thans geen juridisch eigendom is, maar wel door verkoper wordt gebruikt. De woning heeft een breedte van circa 585cm; wanneer u ervoor kiest om een half open keuken te realiseren dan voelt de woning ook royaal aan. Deze doorzonwoning beschikt over de nodige lichtinval. Zowel aan de voor- als de achterzijde is het zicht fraai, de afstand ten opzichte van de omliggende bebouwing is gunstig. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers elk verschillend van grootte. De badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel is gedateerd. Deze verdieping beschikt over kunststof kozijnen. Boven op de zolderverdieping is er dankzij de dakkapel nog een grote slaapkamer met voldoende bergruimte. Op de voorzolder vindt u de opstelplaats voor de cv-ketel uit 2021. De woning beschikt (net als de meeste woningen in dit deel van de wijk) over een kwaaitaalvloer op de begane grond. Verkoper heeft al in 2010 vloerherstel laten uitvoeren door een gespecialiseerd bedrijf waarop 20 jaar garantie is afgegeven. Op het dak liggen richting het Zuiden sinds 2019 zeven zonnepanelen. De woning is voorzien van dubbele beglazing alsmede sinds 2024 over muurisolatie. Al met al betreft het een prima tussenwoning met een gedateerde inrichting, fraai gesitueerd in een groene woon- en leefomgeving. Bij het vaststellen van de vraagprijs is rekening gehouden met een budget dat u nodig heeft om de woning (verder) te moderniseren. Op loopastand zijn er diverse voorzieningen waaronder diverse basisscholen en kinderopvang. Het wandelgebied aan de Ringdijk op circa 400 meter afstand is prachtig in ontwikkeling. Hier vindt u onder andere een sport- en natuurspeeltuin alsmede de kinderboerderij. Zowel de ingang van het Gouwebos als die van het Bentwoud zijn ook op maar circa 350 meter afstand van de Vogellaan gelegen. Wat een uniek stekje zo in het midden van al het groen. Boskoop heeft naast uitstekende voorzieningen ook een actief verenigingsleven. Op zaterdag is er weekmarkt in het centrum. NS-station Snijdelwijk is op loopafstand bereikbaar, vanaf hier rijden de treinen ieder kwartier richting Gouda en Alphen aan den Rijn. Midden in het Groene Hart gelegen maakt Boskoop de perfecte uitvalsbasis richting de grote steden. Van harte welkom bij Vogellaan 47. Laat deze kans niet voorbij gaan en plan snel een bezichtiging in!

Hypotheek berekenen

€ 400.000

Kosten koper (geschat): € 9.850

2% overdrachtsbelasting (€ 8.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 20.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
113 m²
Perceeloppervlakte
142 m²
Inhoud
380 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha ( combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2026

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2771

Google Maps

Locatie van Boskoop

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Boskoop

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Boskoop. In 2025 waren er 16.730 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 407.000.

Inwoners

16.730

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 407.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

419

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Boskoop
Jaar Inwoners
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Boskoop
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Opleidingsniveau

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.257

Label A

1.404

Label B

1.277

Label D

739

Label G

671

Label E

400

Label F

391

Label A+++

212

Label A++++

102

Label A+

50

Label A++

22

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Boskoop
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Elektriciteit: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Boskoop
Periode Misdrijven
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Boskoop.

Veelgestelde vragen over wonen in Boskoop

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer woningen in Boskoop

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.