Jump to content
Logo of Hypodomus Leiden

Barendstraat 19 A

2771DJ Boskoop • Zuid-Holland

Available

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 6.516

Photo Gallery

Barendstraat 19 A Boskoop
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Op één van de mooiste locaties, direct aan de Gouwe, staat het moderne appartementencomplex Gouwe Wende uit het begin van deze eeuw. In dit complex hebben wij een ruim 3-kamerappartement (voorheen 4-kamerappartement) in verkoop op de tweede en tevens bovenste verdieping van dit gedeelte van het complex. De boten die voorbijvaren, het verkeer over de hefbrug, mensen die aan de waterkant een ijsje eten en natuurlijk het weidse uitzicht zorgen ervoor dat er altijd wel iets te zien is. Het bijzondere aan dit appartement is de enorme lichtinval, de royale woonkamer, het grote balkon, de twee slaapkamers met de mogelijkheid tot een derde slaapkamer en de aanwezigheid van twee badkamers. In de onderbouw bevinden zich een ruime berging en in de parkeerkelder twee eigen parkeerplaatsen. Vanuit het complex zijn de winkels en vele andere voorzieningen van het centrum van Boskoop op loopafstand bereikbaar. Ideaal, want hierdoor bent u voor uw dagelijkse boodschappen niet afhankelijk van anderen. Het complex wordt beheerd door een goede en actieve VvE. De indeling is als volgt: Begane grond: De hoofdentree van het complex bevindt zich aan de zijkant. Hier zijn het bellentableau en de brievenbussen gesitueerd. Via een korte trap bereikt u de gemeenschappelijke binnentuin. Vanuit deze binnentuin is de portiek bereikbaar die toegang geeft tot het appartement. Hier kunt u zowel gebruikmaken van de lift als van de trap. In de parkeergarage beschikt het appartement over twee eigen parkeerplaatsen: één extra brede parkeerplaats en één reguliere parkeerplaats. In de onderbouw bevindt zich tevens een eigen berging met elektra. Vanuit de parkeergarage is er eveneens toegang tot de lift die naar de tweede verdieping gaat. Tweede verdieping Gemeenschappelijke overloop met toegang tot twee appartementen. Entree van het appartement. Hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en strekt zich uit over de gehele diepte van het appartement. Aan de waterzijde bevinden zich twee naar binnen draaiende deuren naar het balkon. Daarnaast is er in de hoek van de woonkamer nog een extra deur naar het balkon. Aan de zijde van de binnentuin is voldoende ruimte voor een grote eettafel. Hier bevindt zich tevens de keuken in L-opstelling. De keuken dateert uit het bouwjaar van het appartement en is voorzien van een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Via een tweede hal bereikt u aan de rechterzijde de tweede badkamer. Naast deze badkamer bevindt zich de bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-ketel. Vanuit de bijkeuken is eveneens toegang tot het balkon. Verder vindt u hier de eerste slaapkamer met grote ramen aan de zijde van het balkon. De hoofdslaapkamer ligt aan de zijde van de binnentuin en is heerlijk ruim. Door het samenvoegen van een slaapkamer is hier een extra grote kamer ontstaan met een royale vaste kast. Indien gewenst kunnen deze slaapkamers weer eenvoudig van elkaar worden gescheiden. Aangrenzend aan de hoofdslaapkamer bevindt zich de tweede badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, douche, wastafel met meubel en een tweede toilet. Het balkon is heerlijk ruim en bovendien overdekt. Hierdoor kunt u hier vrijwel het gehele jaar door buiten zitten. Voor de warme zomerdagen is bovendien zonwering aanwezig. Overige bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte wonen (NEN 2580): 122 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: 18,6 m² - Externe bergruimte: 13,8 m² - Inhoud: 370 m³ - Bouwjaar: 2000 - Energielabel: B - Verwarming en warm water middels een HR-combiketel - Twee eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder - De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 495,- - Eigen vermogen van de VvE per 31-12-2025: € 185.177,-

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
122 m²
Content
370 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
29-05-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, toilet, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2771

Google Maps

Location of Boskoop

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Boskoop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boskoop. In 2025 were there 16.730 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 407.000.

Residents

16.730

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 407.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

419

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boskoop
Year Residents
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boskoop
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Education level

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Origin of residents (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.257

Label A

1.404

Label B

1.277

Label D

739

Label G

671

Label E

400

Label F

391

Label A+++

212

Label A++++

102

Label A+

50

Label A++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boskoop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.340

Business activity in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boskoop
Period Crimes
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boskoop.

Frequently asked questions about living in Boskoop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer houses in Boskoop

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.