Direkt zum Inhalt
Logo von Hypodomus Leiden

Barendstraat 19 A

2771DJ Boskoop • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 795.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 812.750

Kaufpreis /m²: € 6.516

Fotoalbum

Barendstraat 19 A Boskoop
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op één van de mooiste locaties, direct aan de Gouwe, staat het moderne appartementencomplex Gouwe Wende uit het begin van deze eeuw. In dit complex hebben wij een ruim 3-kamerappartement (voorheen 4-kamerappartement) in verkoop op de tweede en tevens bovenste verdieping van dit gedeelte van het complex. De boten die voorbijvaren, het verkeer over de hefbrug, mensen die aan de waterkant een ijsje eten en natuurlijk het weidse uitzicht zorgen ervoor dat er altijd wel iets te zien is. Het bijzondere aan dit appartement is de enorme lichtinval, de royale woonkamer, het grote balkon, de twee slaapkamers met de mogelijkheid tot een derde slaapkamer en de aanwezigheid van twee badkamers. In de onderbouw bevinden zich een ruime berging en in de parkeerkelder twee eigen parkeerplaatsen. Vanuit het complex zijn de winkels en vele andere voorzieningen van het centrum van Boskoop op loopafstand bereikbaar. Ideaal, want hierdoor bent u voor uw dagelijkse boodschappen niet afhankelijk van anderen. Het complex wordt beheerd door een goede en actieve VvE. De indeling is als volgt: Begane grond: De hoofdentree van het complex bevindt zich aan de zijkant. Hier zijn het bellentableau en de brievenbussen gesitueerd. Via een korte trap bereikt u de gemeenschappelijke binnentuin. Vanuit deze binnentuin is de portiek bereikbaar die toegang geeft tot het appartement. Hier kunt u zowel gebruikmaken van de lift als van de trap. In de parkeergarage beschikt het appartement over twee eigen parkeerplaatsen: één extra brede parkeerplaats en één reguliere parkeerplaats. In de onderbouw bevindt zich tevens een eigen berging met elektra. Vanuit de parkeergarage is er eveneens toegang tot de lift die naar de tweede verdieping gaat. Tweede verdieping Gemeenschappelijke overloop met toegang tot twee appartementen. Entree van het appartement. Hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en strekt zich uit over de gehele diepte van het appartement. Aan de waterzijde bevinden zich twee naar binnen draaiende deuren naar het balkon. Daarnaast is er in de hoek van de woonkamer nog een extra deur naar het balkon. Aan de zijde van de binnentuin is voldoende ruimte voor een grote eettafel. Hier bevindt zich tevens de keuken in L-opstelling. De keuken dateert uit het bouwjaar van het appartement en is voorzien van een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Via een tweede hal bereikt u aan de rechterzijde de tweede badkamer. Naast deze badkamer bevindt zich de bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-ketel. Vanuit de bijkeuken is eveneens toegang tot het balkon. Verder vindt u hier de eerste slaapkamer met grote ramen aan de zijde van het balkon. De hoofdslaapkamer ligt aan de zijde van de binnentuin en is heerlijk ruim. Door het samenvoegen van een slaapkamer is hier een extra grote kamer ontstaan met een royale vaste kast. Indien gewenst kunnen deze slaapkamers weer eenvoudig van elkaar worden gescheiden. Aangrenzend aan de hoofdslaapkamer bevindt zich de tweede badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, douche, wastafel met meubel en een tweede toilet. Het balkon is heerlijk ruim en bovendien overdekt. Hierdoor kunt u hier vrijwel het gehele jaar door buiten zitten. Voor de warme zomerdagen is bovendien zonwering aanwezig. Overige bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte wonen (NEN 2580): 122 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: 18,6 m² - Externe bergruimte: 13,8 m² - Inhoud: 370 m³ - Bouwjaar: 2000 - Energielabel: B - Verwarming en warm water middels een HR-combiketel - Twee eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder - De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 495,- - Eigen vermogen van de VvE per 31-12-2025: € 185.177,-

Hypothek berekenen

€ 795.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.750

2 % Übertragungssteuer (€ 15.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 812.750

3,04%

Jährlich

%

€ 39.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 795.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
122 m²
Inhalt
370 m³
Gebäude mit Außenbereich
19 m²
Externe Berghalle
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
HR-combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig en parkeerplaats
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
29-05-2026

Badezimmer Ausstattung

2 douches, ligbad, toilet, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2771

Google Karten

Standort von Boskoop

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Boskoop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boskoop. In 2025 waren da 16.730 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 407.000.

Einwohner

16.730

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 407.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

419

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boskoop
Jahr Einwohner
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boskoop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Ausbildungsstufe

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.257

Bezeichnung A

1.404

Bezeichnung B

1.277

Bezeichnung D

739

Bezeichnung G

671

Bezeichnung E

400

Bezeichnung F

391

Bezeichnung A+++

212

Bezeichnung A++++

102

Bezeichnung A+

50

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Boskoop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.340

Betriebsaktivität in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Boskoop
Periode Verbrechen
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boskoop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boskoop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer Häuser in Boskoop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.