Direkt zum Inhalt
Logo von Makelaardij Wolvers

Tuinstraat 19

2771BW Boskoop • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 469.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.230

Kaufpreis /m²: € 6.013

Fotoalbum

Tuinstraat 19 Boskoop

Offenes Haus

Zaterdag 06-06 van 12:00 tot 13:00

Bild 46

Beschreibung

Offenes Haus

Zaterdag 06-06 van 12:00 tot 13:00

Charmante en jaren 30 vrijstaande woning met grote zonnige tuin. BIEDEN vanaf 469.000,-K.K. Bezichtigingen op afspraak 3 juni tussen 14.00-16.00 uur aanmelden via Funda of E-mail OPEN HUIS vrije inloop zaterdag 6 juni tussen 12.00-13.00 uur Deze charmante vrijstaande woning met Franse kap (Mansarde) moet je zien. En de tuin van deze woning doet met zijn afmeting de naam Tuinstraat echt eer aan. Midden in een rustige en kindvriendelijke buurt. Met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde, een diepe tuin aan het water en een verrassend ruime indeling, is dit een ideale woning voor wie rust, ruimte en sfeer wil combineren. Indeling: Bij binnenkomst tref je de sfeervolle en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden geniet je hier van een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De houten vloer, strakke afwerking en gezellige houtkachel maken het geheel compleet. Het vrije uitzicht geeft elke dag een vakantiegevoel. De keuken is van alle gemakken voorzien, en heeft een prachtig uitzicht op de tuin. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, extra bergruimte en de opstelplaats van de cv-ketel. Vanuit hier heb je toegang tot de tuin, de berging en de overkapping. Slapen & ontspannen Op de eerste verdieping bevinden zich drie verzorgde slaapkamers, allen met een prettige lichtinval. De ruime badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. Met een raam voor natuurlijke ventilatie. Buitenleven op z’n best De achtertuin is een absoluut hoogtepunt: gelegen aan het water, met vrij uitzicht over je eigen geweldig grote tuin en over de omliggende kwekerijen. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven. De tuin beschikt over een ruime houten berging en een overkapping, ideaal voor opslag en lange zomeravonden. De tuin is bij benadering 27 meter lang. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid. Locatie De Tuinstraat is een rustige straat in een groene, kindvriendelijke omgeving. Winkels, scholen en horeca zijn op loop- en fietsafstand bereikbaar. Daarnaast ligt het recreatiegebied Bentwoud vlakbij en er zijn meerdere uitvalswegen. Bijzonderheden • Karakteristieke jaren ’30 woning (1935) • Vrij uitzicht aan voor- én achterzijde • Grote tuin aan het water (de tuin loopt niet geheel door, wordt een keer onderbroken door water) • Lichte en sfeervolle woonkamer met houtkachel • Moderne keuken en praktische bijkeuken • 3 slaapkamers • Ruime badkamer met ruim ligbad, douche en wastafelmeubel • Rustige, groene en kindvriendelijke ligging • Nabij voorzieningen en natuurgebied Bentwoud, de Tuinen van Boskoop en het Boomkwekerij museum voor de deur. • VvE-bijdrage achterpad ca. € 7,- per maand, de VVE is voor het achterste pad (aan de andere kant v/h water) waar alle bewoners € 7,- per maand voor onderhoud betalen. Let op: er is dus geen sprake van een recht van overpad, het gehele stuk grond is gewoon van de eigenaar. Kortom: een sfeervolle woning op een unieke groene locatie waar je bijna zo kunt intrekken en elke dag geniet van rust, ruimte en uitzicht. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Tot ziens. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn gemeten volgens de meetinstructie.

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

2,78%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verfügbar
Offenes Haus
Zaterdag 06-06 van 12:00 tot 13:00
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
78 m²
Fläche des Grundstücks
416 m²
Inhalt
319 m³
Sonstiger Innenraum
8 m²
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
12 m²
Hinterhof Fläche
270 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2771

Google Karten

Standort von Boskoop

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Boskoop

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Boskoop. In 2025 waren da 16.730 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 407.000.

Einwohner

16.730

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 407.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

419

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Boskoop
Jahr Einwohner
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Boskoop
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Ausbildungsstufe

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.257

Bezeichnung A

1.404

Bezeichnung B

1.277

Bezeichnung D

739

Bezeichnung G

671

Bezeichnung E

400

Bezeichnung F

391

Bezeichnung A+++

212

Bezeichnung A++++

102

Bezeichnung A+

50

Bezeichnung A++

22

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Boskoop
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Strom: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Strom: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Strom: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Strom: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Strom: 3.340

Betriebsaktivität in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Gesamtanzahl der Firmensitze: 2.375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Boskoop
Periode Verbrechen
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Boskoop.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Boskoop

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer Häuser in Boskoop

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.