Jump to content
Logo of Makelaardij Wolvers

Tuinstraat 19

2771BW Boskoop • Zuid-Holland

Available

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 6.013

Photo Gallery

Tuinstraat 19 Boskoop

Open house

Zaterdag 06-06 van 12:00 tot 13:00

Photo 46

Description

Open house

Zaterdag 06-06 van 12:00 tot 13:00

Charmante en jaren 30 vrijstaande woning met grote zonnige tuin. BIEDEN vanaf 469.000,-K.K. Bezichtigingen op afspraak 3 juni tussen 14.00-16.00 uur aanmelden via Funda of E-mail OPEN HUIS vrije inloop zaterdag 6 juni tussen 12.00-13.00 uur Deze charmante vrijstaande woning met Franse kap (Mansarde) moet je zien. En de tuin van deze woning doet met zijn afmeting de naam Tuinstraat echt eer aan. Midden in een rustige en kindvriendelijke buurt. Met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde, een diepe tuin aan het water en een verrassend ruime indeling, is dit een ideale woning voor wie rust, ruimte en sfeer wil combineren. Indeling: Bij binnenkomst tref je de sfeervolle en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan beide zijden geniet je hier van een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De houten vloer, strakke afwerking en gezellige houtkachel maken het geheel compleet. Het vrije uitzicht geeft elke dag een vakantiegevoel. De keuken is van alle gemakken voorzien, en heeft een prachtig uitzicht op de tuin. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, extra bergruimte en de opstelplaats van de cv-ketel. Vanuit hier heb je toegang tot de tuin, de berging en de overkapping. Slapen & ontspannen Op de eerste verdieping bevinden zich drie verzorgde slaapkamers, allen met een prettige lichtinval. De ruime badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. Met een raam voor natuurlijke ventilatie. Buitenleven op z’n best De achtertuin is een absoluut hoogtepunt: gelegen aan het water, met vrij uitzicht over je eigen geweldig grote tuin en over de omliggende kwekerijen. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven. De tuin beschikt over een ruime houten berging en een overkapping, ideaal voor opslag en lange zomeravonden. De tuin is bij benadering 27 meter lang. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid. Locatie De Tuinstraat is een rustige straat in een groene, kindvriendelijke omgeving. Winkels, scholen en horeca zijn op loop- en fietsafstand bereikbaar. Daarnaast ligt het recreatiegebied Bentwoud vlakbij en er zijn meerdere uitvalswegen. Bijzonderheden • Karakteristieke jaren ’30 woning (1935) • Vrij uitzicht aan voor- én achterzijde • Grote tuin aan het water (de tuin loopt niet geheel door, wordt een keer onderbroken door water) • Lichte en sfeervolle woonkamer met houtkachel • Moderne keuken en praktische bijkeuken • 3 slaapkamers • Ruime badkamer met ruim ligbad, douche en wastafelmeubel • Rustige, groene en kindvriendelijke ligging • Nabij voorzieningen en natuurgebied Bentwoud, de Tuinen van Boskoop en het Boomkwekerij museum voor de deur. • VvE-bijdrage achterpad ca. € 7,- per maand, de VVE is voor het achterste pad (aan de andere kant v/h water) waar alle bewoners € 7,- per maand voor onderhoud betalen. Let op: er is dus geen sprake van een recht van overpad, het gehele stuk grond is gewoon van de eigenaar. Kortom: een sfeervolle woning op een unieke groene locatie waar je bijna zo kunt intrekken en elke dag geniet van rust, ruimte en uitzicht. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Tot ziens. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn gemeten volgens de meetinstructie.

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Available
Open house
Zaterdag 06-06 van 12:00 tot 13:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
78 m²
Land area
416 m²
Content
319 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
270 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2771

Google Maps

Location of Boskoop

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Boskoop

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Boskoop. In 2025 were there 16.730 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 407.000.

Residents

16.730

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 407.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

419

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Boskoop
Year Residents
2021 16.330
2022 16.370
2023 16.670
2024 16.815
2025 16.730

Annual WOZ value

WOZ value per year in Boskoop
Year Average WOZ
2021 EUR 282.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 368.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 407.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.460 0-15: 2.615 15-25: 1.945 25-45: 4.175 45-65: 4.530

Education level

Hoger

3.760

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.490

Origin of residents (2025)

Europa

1.250

Nederland

13.325

Buiten Europa

2.160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.110
Appartementen 2.159
Tussenwoningen 2.208
Vrijstaande woningen 1.327
Twee-onder-één-kap woningen 759

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 94
1900 tot 1925 634
1925 tot 1950 570
1950 tot 1970 1.237
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 726
1990 tot 2000 609
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 523
2020 en later 497

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.257

Label A

1.404

Label B

1.277

Label D

739

Label G

671

Label E

400

Label F

391

Label A+++

212

Label A++++

102

Label A+

50

Label A++

22

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Boskoop
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.930
2021 1.310 2.990
2022 1.000 2.790
2023 860 2.670
2024 840 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 960 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.340

Business activity in Boskoop (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 345
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 105
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.375

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Boskoop
Period Crimes
jan 2025 31
jan 2026 42
jul 2025 30
jun 2025 38
mei 2025 38
mrt 2025 37
nov 2024 45
nov 2025 29
okt 2024 36
okt 2025 37
sep 2024 28
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Boskoop.

Frequently asked questions about living in Boskoop

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Boskoop?

Boskoop telt in 2025 ongeveer 16.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boskoop is in 2025 circa € 407.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boskoop ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boskoop?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 419 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boskoop?

In Boskoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.208 woningen.

Meer houses in Boskoop

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.