Ir directamente al contenido
Logotipo de Huize Muller Makelaars

Van Sonoystraat 30

9545TZ Bourtange • Groningen

Vendido bajo reserva

€ 549.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 561.830

Precio de compra /m²: € 3.475

Galería de fotos

Van Sonoystraat 30 Bourtange
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Energiezuinig en onderhoudsarm! Slapen en baden op de begane grond dus levensloopbestendig! Aan het eind van een rustig doodlopend straatje in kleinschalig nieuwbouwwijkje gelegen zo goed als nieuw vrijstaand woonhuis met vrijstaande schuur met carport op 579m2 grond. Op loopafstand van een basisschool en de pittoreske Bourtanger vesting gelegen. Indeling begane grond: Ruime Hal/entree, meterkast, handig trapkastje, geheel betegeld toilet, ruime woonkamer (ca. 45 m2) met open keuken en openslaande deuren, bijkeuken met wastafelmeubel, witgoedaansluitingen, opstelling warmtepomp en toegangsdeur naar de achtertuin, slaapkamer (ca. 14m2) met aansluitend moderne geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche met regenshower en wastafelmeubel met wastafel, 2 lades en verlichte spiegelkast met 2 deuren. De begane grond is voorzien van vloerverwarming met PVC-vloer. 1e Verdieping: Ruime Overloop met dakraam en inloopkast, 4 ruime slaapkamers (resp. 12m2, 12m2, 12m2 en 14m2), moderne geheel betegelde badkamer met dakkapel voorzien van ligbad, inloopdouche met regenshower, 2e wandcloset en wastafelmeubel met dubbele wastafel, 2 grote lades en verlichte spiegelkast met 2 deuren. De 1e verdieping is eveneens voorzien van vloerverwarming met PVC-vloer. Vlizotrap naar verlichte zolderberging. Deze is over de gehele lengte beloopbaar. De woning is in 2024 gerealiseerd en geheel geïsoleerd. Achter de woning staat een ruime houten schuur (ca. 20m2) voorzien van elektra met daaraan vast een royale carport (ca. 24m2). De tuin is op het zuidwesten gelegen. Rondom afgezet met schutting of hekwerk, dus kind en diervriendelijk. Er is zijn een elektrisch bedienbaar dubbele toegangspoort en een handmatig te bedienen enkele toegangshek aanwezig. Tegen de rand van de woning is rondom bestrating aangelegd en aan de achterkant van de woning ligt een ruim terras. Enkele belangrijke kenmerken van de woning zijn: *. Deze woning is traditioneel gebouwd met gebruik van hoogwaardige materialen; • kunststof kozijnen met triple beglazing; • 20 zonnepanelen; • Energielabel A++++(officieus energieneutraal)! De huidige eigenaren, 2 persoons huishouden, hebben het afgelopen jaar circa 4850 kWh verbruikt en circa 6900 kWh teruggeleverd! • Vijf slaapkamers en 2 badkamers; • Verwarming middels Bosch lucht water warmtepomp; • De keukeninrichting is in 2025 geplaatst en voorzien van een inbouwvaatwasser, BORA inductie kookplaat met afzuigsysteem, koelkast, vriezer en combimagnetron/oven. • De gehele woning is voorzien van natuurstenen vensterbanken; • Alle ramen in de woonkamer en in alle slaapkamers zijn voorzien van luxe plissécassettes, welke middels magneten bevestigd zijn op de kozijnen; • Badkamer op 1ste verdieping voorzien van luxe jaloezieën in cassettes, welke middels magneten bevestigd zijn op de kozijnen. • Enkele ramen zijn voorzien van eenvoudig afneembare horren; • Bourtange ligt op enkele kilometers van de grens met Duitsland (dus: goedkoop tanken en goedkoop boodschappen doen!), heeft een “eigen” natuurgebied: Het Bourtanger Veld en de vesting van Bourtange staat volgens het Amerikaanse tijdschrift Forbes op de 7de plaats als het gaat om de mooiste plaatsen ter wereld!

Hypotheek berekenen

€ 549.000

Coste del comprador (estimado): € 12.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 561.830

3,04%

Anualmente

%

€ 27.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 549.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
158 m²
Área del lote
579 m²
Contenido
535 m³
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
263 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Driedubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Etiqueta energética
A++++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport, garage mogelijk en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
07-06-2024
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 wastafelmeubels, douche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • TV kabel en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9545

Mapas de Google

Vista geográfica Bourtange

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bourtange

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bourtange

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bourtange. En 2025 había 691 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 347.482.

Inhabitantes

691

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 347.482

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.016

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

17

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bourtange
Año Inhabitantes
2021 673
2022 677
2023 681
2024 698
2025 691

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Bourtange
Año Promedio WOZ
2021 EUR 231.448
2022 EUR 251.940
2023 EUR 283.327
2024 EUR 303.080
2025 EUR 347.482

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 219 0-15: 67 15-25: 57 25-45: 110 45-65: 240

Nivel académico

Hoger

40

Praktisch

60

Middelbaar

266

Origen de los residentes (2025)

Europa

50

Nederland

599

Buiten Europa

33

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6
Appartementen 16
Tussenwoningen 12
Vrijstaande woningen 270
Twee-onder-één-kap woningen 55

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 42
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 23
2000 tot 2010 20
2010 tot 2020 13
2020 en later 13

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

110

Etiqueta C

70

Etiqueta B

44

Etiqueta D

33

Etiqueta F

32

Etiqueta A

30

Etiqueta E

23

Etiqueta A+

3

Etiqueta A+++

3

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bourtange
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.780 3.078
2021 2.048 3.207
2022 1.598 3.144
2023 1.278 2.953
2024 1.219 3.122

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 559 • Electricidad: 979

Huurwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 2.077

Koopwoning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.102

Appartement

Gas: 816 • Electricidad: 1.513

Tussenwoning

Gas: 565 • Electricidad: 1.306

Vrijstaande woning

Gas: 1.341 • Electricidad: 3.135

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 640 • Electricidad: 1.438

Actividad empresarial en Bourtange (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 13
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 8

Número total de establecimientos empresariales: 106

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bourtange
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bourtange.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bourtange

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bourtange?

Bourtange telt in 2025 ongeveer 691 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bourtange?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bourtange is in 2025 circa € 347.482.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bourtange?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bourtange ligt rond € 26.016 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bourtange?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bourtange?

In Bourtange komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 270 woningen.

Meer viviendas in Bourtange

Ver más viviendas en este lugar.