Ir directamente al contenido
Logotipo de MVS makelaardij

de Acacia 4

5831SH Boxmeer • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 3.322

Galería de fotos

de Acacia 4 Boxmeer
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De Acacia 4, 5831 SH BOXMEER Deze verrassend ruime twéé-onder-één-kapwoning combineert comfort, functionaliteit en een speelse indeling op een rustige en prettige woonlocatie in Boxmeer. Met onder andere vier slaapkamers, een royale woonkamer, serre, meerdere bergingen en een praktische zolderverdieping is dit een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden. In 2019 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd waardoor de begane grond royaal is te noemen. Tijdens deze verbouwing is de vloerverwarming aangelegd, de meterkast vernieuwd en de keuken geplaatst. Boxmeer biedt een fijne woonomgeving met een compleet voorzieningenaanbod. Winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast woon je hier in een groene omgeving met volop wandel- en fietsmogelijkheden, terwijl ook uitvalswegen richting Nijmegen, Venlo en Eindhoven goed bereikbaar zijn. INDELING Begane grond: Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot de keuken en woonkamer. De keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende werk- en bergruimte. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, ideaal voor extra opslag, provisie en het plaatsen van witgoedapparatuur. Vanuit de keuken is er direct toegang tot een berging, wat zorgt voor extra functionaliteit. De royale woonkamer is tuingericht en biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de serre, een heerlijke verlenging van de leefruimte waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitengevoel. Vanuit de serre is tevens een extra berging bereikbaar. Daarnaast beschikt de begane grond over een extra kamer, momenteel ingericht als kantoor. Deze ruimte is uitermate geschikt als thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn goed van formaat en praktisch in te delen als slaap-, kinder- of werkkamer. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer (2004) is compleet uitgevoerd met een douche, toilet en dubbele wastafel. 2e verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakraam en praktische knieschotten voor extra bergruimte. Op de overloop is eveneens extra bergruimte aanwezig, ideaal voor seizoensspullen of archief. Dankzij de vaste trap is deze verdieping volwaardig in gebruik als extra woonlaag. TUIN De woning beschikt over een verzorgde tuin met directe toegang tot de serre. Hier kun je in alle rust genieten van het buitenleven. De combinatie van serre en tuin zorgt voor een fijne overgang tussen binnen en buiten. Daarnaast zijn er meerdere bergingen aanwezig, wat zorgt voor volop opslagmogelijkheden voor fietsen, tuinmeubilair en gereedschap. BIJZONDERHEDEN - grotendeels kunststof kozijnen. - voordeur van hout incl kozijn (2019). - gedeelte vloer geïsoleerd in 2019. - vloerverwarming op de begane grond. (hal, kamer, kantoor, aanbouw, keuken). - airco (2022) op de begane grond. (koelen en verwarmen). - in 2024 verzwaring voor laadpaal geplaatst. - 12 zonnepanelen. (385 WP).

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
11 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
290 m²
Contenido
515 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
17 m²
Área del jardín trasero
63 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-02-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5831

Mapas de Google

Boxmeer en el mapa

Explora Boxmeer y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Boxmeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Boxmeer. En 2025 había 12.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

12.850

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

533

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Boxmeer
Año Inhabitantes
2021 12.565
2022 12.530
2023 12.545
2024 12.500
2025 12.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Boxmeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.745 0-15: 1.585 15-25: 1.365 25-45: 2.835 45-65: 3.320

Nivel académico

Hoger

2.720

Praktisch

2.550

Middelbaar

4.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.030

Nederland

10.260

Buiten Europa

1.560

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.070
Appartementen 1.866
Tussenwoningen 2.005
Vrijstaande woningen 902
Twee-onder-één-kap woningen 565

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 1.145
1970 tot 1980 1.007
1980 tot 1990 998
1990 tot 2000 750
2000 tot 2010 267
2010 tot 2020 325
2020 en later 148

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.732

Etiqueta C

1.671

Etiqueta B

1.224

Etiqueta D

539

Etiqueta A+++

226

Etiqueta E

222

Etiqueta F

211

Etiqueta G

190

Etiqueta A+

176

Etiqueta A++

78

Etiqueta A++++

27

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Boxmeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.780
2021 1.300 2.800
2022 1.020 2.620
2023 850 2.510
2024 800 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.020

Actividad empresarial en Boxmeer (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 1.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Boxmeer
Periodo Delitos
jan 2025 42
jan 2026 35
jul 2025 50
jun 2025 37
mei 2025 40
mrt 2025 40
nov 2024 44
nov 2025 35
okt 2024 67
okt 2025 54
sep 2024 54
sep 2025 58

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Boxmeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Boxmeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Boxmeer?

Boxmeer telt in 2025 ongeveer 12.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 533 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxmeer?

In Boxmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.005 woningen.

Meer viviendas in Boxmeer

Ver más viviendas en este lugar.