Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Twan Poels

Spoorstraat 53

5831CJ Boxmeer • Noord-Brabant

Vendido

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 4.119

Galería de fotos

Spoorstraat 53 Boxmeer
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het centrum van Boxmeer gelegen, karakteristieke vrijstaande woning uit de jaren ’20 die hoogwaardig is gerenoveerd en verduurzaamd. Deze instapklare woning is uitstekend onderhouden en biedt optimaal wooncomfort met een luxe en moderne afwerking. De woning is verduurzaamd met onder meer een warmtepomp en zonnepanelen. Door de uitgebreide verduurzamingsmaatregelen beschikt de woning over energielabel A, wat uitzonderlijk is voor een vrijstaande woning uit deze periode. De woning is gelegen op een perceel van 311 m² en beschikt over een fraai aangelegde, privacy biedende achtertuin met een volledig geïsoleerde berging met werkruimte. Kortom: een unieke kans om te wonen in een karakteristieke, vrijstaande woning met moderne luxe, midden in het centrum van Boxmeer. Indeling: Kelder: provisieruimte (h: 1,70m). Begane grond: fraaie entree/ hal, sfeervolle woonkamer met vloerverwarming en taatsdeuren naar de riante woonkeuken met kook-/ en spoeleiland voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin. De verbinding met buiten, de ruimte en de lichtinval maken dit tot een heerlijk middelpunt van de woning. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met luxe kastopstelling met daarin: witgoedaansluitingen, opbergruimte en de cv installatie. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarvan 2 beschikken over een vaste kast, een geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel met meubel, wandcloset en designradiator. Diverse gegevens: De luxe keukeninrichting bestaat uit een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoomoven, Quooker, koelkast, vaatwasser en spoelbak. De woning is uitstekend geïsoleerd en beschikt over HR++glas. De woning beschikt over 18 zonnepanelen (2022). De ramen op de 1e verdieping aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van geluidswerend glas. De woning wordt verwarmd door een lucht-water warmtepomp (2023). Daarnaast beschikt de woning over cv-ketel van het merk Nefit, bouwjaar 2017. De gehele begane grond is in 2018 volledig gerenoveerd en uitgebouwd en is daarnaast voorzien van vloerverwarming. De 1e verdieping beschikt over airconditioning (2021). De achterzijde van de woning beschikt over rolluiken. Gevels gereinigd en gevoegd in 2022. De trap is in 2024 gerenoveerd. De privacybiedende achtertuin, in 2023 opnieuw aangelegd, is gesitueerd op het noordwesten en is via een zijpaadje naast de woning bereikbaar. In de tuin bevindt zich een vrijstaande berging, deze is volledig geïsoleerd en beschikt over een werkruimte en elektra. Aan de voorzijde van de berging bevind zich een sfeervolle royale veranda waar het heerlijk vertoeven is. Belangrijkste vaste lasten (volgens opgave huidige gebruiker): Onroerendezaakbelasting: € 446,68 per jaar Rioolheffing: € 262,44 per jaar Afvalstoffenheffing: € 261,- per jaar Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,04%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
311 m²
Contenido
555 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
180 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1923
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5831

Mapas de Google

Boxmeer en el mapa

Explora Boxmeer y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Boxmeer

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Boxmeer. En 2025 había 12.850 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

12.850

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

533

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Boxmeer
Año Inhabitantes
2021 12.565
2022 12.530
2023 12.545
2024 12.500
2025 12.850

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Boxmeer
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 270.000
2023 EUR 306.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.745 0-15: 1.585 15-25: 1.365 25-45: 2.835 45-65: 3.320

Nivel académico

Hoger

2.720

Praktisch

2.550

Middelbaar

4.160

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.030

Nederland

10.260

Buiten Europa

1.560

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.070
Appartementen 1.866
Tussenwoningen 2.005
Vrijstaande woningen 902
Twee-onder-één-kap woningen 565

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 252
1950 tot 1970 1.145
1970 tot 1980 1.007
1980 tot 1990 998
1990 tot 2000 750
2000 tot 2010 267
2010 tot 2020 325
2020 en later 148

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.732

Etiqueta C

1.671

Etiqueta B

1.224

Etiqueta D

539

Etiqueta A+++

226

Etiqueta E

222

Etiqueta F

211

Etiqueta G

190

Etiqueta A+

176

Etiqueta A++

78

Etiqueta A++++

27

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Boxmeer
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.780
2021 1.300 2.800
2022 1.020 2.620
2023 850 2.510
2024 800 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.020

Actividad empresarial en Boxmeer (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 315
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 1.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Boxmeer
Periodo Delitos
jan 2025 42
jan 2026 35
jul 2025 50
jun 2025 37
mei 2025 40
mrt 2025 40
nov 2024 44
nov 2025 35
okt 2024 67
okt 2025 54
sep 2024 54
sep 2025 58

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Boxmeer.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Boxmeer

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Boxmeer?

Boxmeer telt in 2025 ongeveer 12.850 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxmeer is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxmeer ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 533 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxmeer?

In Boxmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.005 woningen.

Meer viviendas in Boxmeer

Ver más viviendas en este lugar.