Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Ven Makelaardij

Armehoefstraat 3

5281LH Boxtel • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 5.156

Galería de fotos

Armehoefstraat 3 Boxtel
Foto 64
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Armehoefstraat 3 in Boxtel is zo'n woning die je zelden tegenkomt. Vrijstaand, royaal perceel, een praktische indeling en een tuin die je normaal alleen bij grotere kavels ziet. Daarbij komt dat de woning levensloopbestendig is opgezet, met slapen en baden op de begane grond, én nog extra ruimte op de verdieping. Dit is een huis waar je direct in kunt wonen, maar waar je ook alle ruimte hebt om het naar je eigen smaak te moderniseren en te optimaliseren. LOCATIE De woning is gelegen aan de Armehoefstraat, een rustige en prettige woonomgeving in Boxtel. De straat kenmerkt zich door een mix van vrijstaande woningen en veel groen, wat zorgt voor een ruimtelijk en verzorgd straatbeeld. Op korte afstand bevinden zich voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook het centrum van Boxtel is goed bereikbaar, net als de uitvalswegen richting Eindhoven en 's-Hertogenbosch. Een fijne combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. INDELING BEGANE GROND ENTREE De entree bevindt zich aan de voorzijde van de woning en geeft toegang tot de hal met trapopgang en doorgang naar de woonkamer en keuken. De hal vormt een centrale plek in de woning en biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken op de begane grond. WOONKAMER De woonkamer is ruim van opzet en prettig licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een comfortabele zit- en eethoek. De huidige indeling is functioneel, maar kan eenvoudig worden aangepast aan hedendaagse woonwensen. KEUKEN De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd als royale leefkeuken. Er is volop ruimte voor een eettafel en dankzij de praktische opzet is dit een prettige plek om te koken en samen te komen. De keuken staat in open verbinding met de serre/tuinkamer, waardoor ook de aansluiting met de tuin heel prettig is. Daarnaast is er een vaste kast aanwezig. TUINKAMER Aansluitend aan de keuken bevindt zich de tuinkamer. Dit is een fijne extra leefruimte met mooi zicht op de tuin, die zich uitstekend leent als tweede zithoek. Dankzij de glazen panelen kan deze ruimte desgewenst worden afgesloten, waardoor je hier in alle seizoenen prettig zit en optimaal kunt genieten van het buitenleven. GANG De gang vormt de verbinding tussen de verschillende vertrekken op de begane grond en geeft toegang tot de slaapkamer, toiletruimte, badkamer en keuken. SLAAPKAMER De slaapkamer op de begane grond maakt de woning levensloopbestendig en heeft een prettig formaat. De kamer is voorzien van een vaste kast met schuifdeuren en ligt praktisch ten opzichte van de badkamer en overige voorzieningen op de begane grond. BADKAMER De badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafel en een vaste kast. De ruimte is functioneel opgezet en netjes afgewerkt. TOILETRUIMTE De separate toiletruimte is bereikbaar vanuit de gang en is voorzien van een zwevend closet en fonteintje. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop geeft toegang tot de slaapkamer en de vaste kast met schuifdeuren biedt extra bergruimte. SLAAPKAMER EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevindt zich een royale slaapkamer met een fraaie open nok en karakteristieke schuine dakvlakken, wat de ruimte een opvallend ruimtelijk effect geeft. De zichtbare kapconstructie en de gemetselde gevelwand zorgen voor sfeer en eigenheid. Dankzij het formaat is hier sprake van een volwaardige slaapkamer met daarnaast praktische bergruimte in de kast. TUIN De tuin is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Het perceel is royaal en verzorgd aangelegd met een combinatie van gazon, borders en terrassen. Er is volop privacy en altijd wel een fijne plek te vinden om van het buitenleven te genieten. Naast de woning bevindt zich een ruime oprit op eigen terrein, die leidt naar de carport achter op het perceel. De carport biedt een praktische overdekte parkeerplek. Daarnaast zijn er naast de woning en aan de achterzijde meerdere bergingen aanwezig, ideaal voor opslag, hobby of het stallen van fietsen en tuinmateriaal. De tuin biedt bovendien volop mogelijkheden voor verdere inrichting en gebruik, mede dankzij de royale maatvoering en de prettige situering rondom de woning. BIJZONDERHEDEN - Vrijstaande woning gelegen op een ruim perceel met veel privacy en groen. - Levensloopbestendig door slaapkamer en badkamer op de begane grond. - Royale leefkeuken met aansluitend een tuinkamer/serre met afsluitbare glazen panelen. - Tuinkamer vormt een volwaardige extra leefruimte met direct zicht op de tuin. - Eerste verdieping met een ruime slaapkamer met open nok en karakteristieke kapconstructie. - Ruime oprit op eigen terrein met toegang tot de carport. - Carport en meerdere bergingen aanwezig, gesitueerd naast en achter de woning. - Verzorgd aangelegde tuin rondom met een prettige maatvoering en veel privacy. - Praktische indeling met diverse vaste kasten en bergruimte. - Gelegen in een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid van voorzieningen en uitvalswegen. - Bij de verkoop worden een niet-zelfbewoningsclausule en een ouderdomsclausule opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
600 m²
Contenido
423 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
39 m²
Área del jardín trasero
299 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, vloerverwarming, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5281

Mapas de Google

Ver Boxtel en el mapa

Explora Boxtel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Boxtel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Boxtel. En 2025 había 27.270 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.514.

Inhabitantes

27.270

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 376.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.893

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.055

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Boxtel
Año Inhabitantes
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Boxtel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Nivel académico

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.361

Etiqueta A

3.258

Etiqueta B

1.979

Etiqueta D

1.052

Etiqueta G

683

Etiqueta F

503

Etiqueta E

443

Etiqueta A++++

330

Etiqueta A+

307

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

76

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Boxtel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricidad: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricidad: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricidad: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricidad: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricidad: 3.177

Actividad empresarial en Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Boxtel
Periodo Delitos
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Boxtel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Boxtel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer viviendas in Boxtel

Ver más viviendas en este lugar.