Ir directamente al contenido
Logotipo de Fijne Makelaar

Dr.de Brouwerlaan 7

5283EA Boxtel • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Oisterwijk

Galería de fotos

Dr.de Brouwerlaan 7 Boxtel
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Met een breed plantsoen voor de deur is dit een fijne, rustige plek om te wonen! In Boxtel-Oost, een kindvriendelijke en populaire wijk, staat deze bijzondere woning met vier slaapkamers, een aanbouw en een zonnige tuin. Het is geen standaardhuis, maar een huis met een eigen karakter. Zo zijn er beneden twee keukens en is de woonkamer, dankzij de serre, heerlijk licht en ruim. De badkamer, met balkon, heeft een ligbad, tweede toilet en een houten meubel waarop twee wastafels staan. In de achtertuin zie je een groot, deels overdekt terras en naast de ruime berging is een poort naar de steeg. Parkeren kan aan de overzijde van het plantsoen, of op een van de parkeerterreintjes in de directe omgeving. Winkelcentrum Oosterhof is maar een paar minuten fietsen, net als kinderopvang en basisonderwijs. De Markt, hartje centrum, is net als het ziekenhuis ongeveer 5 minuten fietsen. Aan de andere kant van het centrum is het treinstation en via de Keulsebaan rij je zo met de a2 op, richting Eindhoven en 's-Hertogenbosch. Indeling: Begane grond: De ligging aan een plantsoen met een autovrij pad is fantastisch! Bij de woning zie je een pad, dat naar de voordeur leidt. Achter deze deur is de hal met de meterkast, een bergkast en de toiletruimte. In de hal ligt, net als op bijna de hele begane grond, een laminaatvloer van brede delen. Verrassend is de woonkamer, zowel qua grootte als lichtinval. Aan de voorzijde is het tv-gedeelte, met uitzicht naar het brede plantsoen, en in de aangebouwde serre is een tweede zithoek gemaakt. Het middelste, en meest brede deel van de woonkamer is in gebruik als loungeplek waardoor er in totaal maar liefst drie plekken zijn om te zitten. In de halfopen keuken is de ruimte optimaal ingedeeld met een royale keukenopstelling, met het spoelgedeelte bij het dubbele raam. Het gasfornuis met oven blijft achter, net als de afzuigkap, vaatwasser (2020) en de koel-/vriescombinatie (2021). Erg handig is de bijkeuken, te bereiken vanuit de serre. Hier staat een tweede keukenblok met een betonnen blad, een spoelbak van beton en enige inbouwapparatuur. Zo kun je kiezen waar je gaat koken! Eerste verdieping: Niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping is dit een huis met een eigen sfeer. Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers te bereiken, merendeels met laminaat op de vloer. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, en vanuit de grootste slaapkamer kijk je naar het plantsoen. Naast deze kamer is de badkamer, met een balkon boven de entree. Met een ligbad/douche, een tweede toilet en een houten badmeubel met twee wastafels is deze badkamer heel compleet uitgevoerd. Leuk detail zijn de kiezelstenen bij de rand van het bad en bij de tegelrand. Tweede verdieping: Wat je aan de voorzijde niet ziet, is de dakkapel op deze verdieping. Hierdoor is de vierde slaapkamer niet alleen extra ruim, maar ook heel licht. Je kunt deze slaapkamer bereiken vanaf de overloop, met meerdere bergingen en de opstelling van de wasapparatuur. Ook op deze verdieping ligt laminaat op de vloer. Tuin: Bij aankomst heb je de voortuin al gezien, met een lage perenboom en een grote hortensia. Het terras in de voortuin is op het westen, perfect om in de middag- en avondzon te zitten. Er komt geen verkeer langs, en het plantsoen is een fijne speelplek voor de kinderen. Via de schuifpui in de serre is de achtertuin te bereiken, die op het oosten gesitueerd is. De boom boven het terras zorgt voor een fijne schaduwplek, maar zon is er ook volop. Verder zie je een vijver, bestrating en een verhoging. Hier is, achter de klep, een vierkant bad gemaakt. De berging biedt ruimte aan de fietsen en bij de overkapping is een poort naar de steeg. Bijzonderheden: - Aanbouw aan de achterzijde (serre en tweede keuken); - Het dak, aan de kant van de dakkapel, is voorzien van isolatie; - Kunststof kozijn (toiletruimte) en houten kozijnen, voorzien van dubbel glas (m.u.v. buitendeur badkamer); - Aluminium serre met een schuifpui, voorzien van dubbel glas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel; - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping; - In de schuur zit een extra brede poort, toegankelijk voor motoren - Energielabel C

Hipoteca berekenen

€ 439.000

Coste del comprador (estimado): € 10.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 449.630

2,78%

Anualmente

%

€ 21.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 439.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
159 m²
Contenido
504 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5283

Mapas de Google

Ver Boxtel en el mapa

Explora Boxtel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Boxtel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Boxtel. En 2025 había 27.270 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.514.

Inhabitantes

27.270

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 376.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.893

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.055

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Boxtel
Año Inhabitantes
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Boxtel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Nivel académico

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.361

Etiqueta A

3.258

Etiqueta B

1.979

Etiqueta D

1.052

Etiqueta G

683

Etiqueta F

503

Etiqueta E

443

Etiqueta A++++

330

Etiqueta A+

307

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

76

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Boxtel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricidad: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricidad: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricidad: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricidad: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricidad: 3.177

Actividad empresarial en Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Boxtel
Periodo Delitos
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Boxtel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Boxtel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer viviendas in Boxtel

Ver más viviendas en este lugar.