Ir directamente al contenido
Logotipo de Lelieveld makelaardij

Halderheiweg 7

5282SN Boxtel • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.698.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 35.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.733.810

Precio de compra /m²: € 3.284

Galería de fotos

Halderheiweg 7 Boxtel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Markante zeer riante en statige vrijstaande villa gelegen op een toplocatie aan de rand van een bosgebied. Gesitueerd aan een rustige lommerijke laan met villa’s van soortgelijke klasse. De tuin rondom accentueert de allure van het geheel en zorgt voor veel privacy. De centrale ligging nabij de A2, het NS-station, winkels en scholen geeft deze villa een perfecte mix van rust en goede bereikbaarheid. Gelegen tussen Eindhoven én ’s-Hertogenbosch een perfecte uitvalsbasis. Dit ideale gezinshuis is van een dusdanige grootte dat het verschillende mogelijkheden biedt voor werken aan huis, inwonende ouders, au pair, etc. Algemeen: Conform het NEN 2580 rapport van de meting zijn de oppervlakten als volgt verdeeld: • Souterrain: ca. 76 m² daarnaast ca. 136 m² inpandige ruimte • Begane grond: ca. 157 m² • Eerste etage: ca. 100 m² • Tweede etage: ca. 48 m² en daarnaast 62 m² ruimte (stahoogte < 1.50m) Bouwjaar: 1997 Inhoud: ca. 1.800 m³ Perceel: 2.082 m² Bijzonderheden: - Gelegen op een toplocatie aan de rand van het bos; - Alle wanden en plafonds zijn uitgevoerd met fraai stucwerk; - Veel inbouwverlichting; - Naast elektrische zonneluifel, vier screens met afstandsbediening; - Tegelvloeren voorzien van vloerverwarming; - Waterontharder geplaatst in de kelder (2007); - Alarminstallatie; - Beregeningsinstallatie; - Mogelijkheid voor kantoor aan huis of inwonende ouders; - Perfecte kwaliteit bouw, goed geïsoleerd en keurig bewoond en onderhouden. INDELING Begane grond: Grote hal voorzien van een natuurstenen vloer, trapopgang en vide. Dubbele deur naar de L- vormige woonkamer met een prachtige visgraat parketvloer, openslaande deuren naar het terras en schouwpartij voorzien van een gashaard. Aansluitend aan de woonkamer een ruime woon-/eetkeuken met ook hier een natuurstenen vloer en een luxe L-vormige (Eggersmann) woonkeuken uit 2004 met daarin inbouwapparatuur o.a. Atag Amerikaanse koelkast, Bosch vaatwasser, Bosch koffiemachine, Bosch combimagnetron en Solitaire 5-pits gasfornuis. Middels openslaande deuren toegang tot het terras. De vele raampartijen met roedeverdeling zorgen voor veel daglichttoetreding en mooie verbinding met de tuin. Een gang voorzien van een natuurstenen vloer leidt naar een vleugel met de trap naar kelder, ruime studeerkamer met een visgraat parketvloer , grote toiletruimte en aansluitend 2e flinke werk-/speelkamer/ atelier (thans bijkeuken met wasmachine-aansluitingen). Vanuit de bijkeuken een 2e trap naar de kelder en een 2e apart toilet. Een ideale ruimte om een slaapkamer met badkamer te realiseren. De tuindeuren naar de voorzijde van het huis en vloerverwarming zijn al aanwezig. Souterrain: Onder het woonhuis is een kelder gebouwd van circa 220 m² (BVO). Deze ruimte is verwarmd en beschikt over daglichttoetreding. De kelder is momenteel ingedeeld in diverse ruimtes, waaronder een thuisbioscoop. Een ideale plek ook om te sporten of als ontspanningsruimte. Daarnaast is er een werkkamer met daarin een sauna. Een groot open parkeergedeelte bestemd voor meerdere auto’s is bereikbaar via een (verwarmde) hellingbaan. Eerste etage: Op de verdieping zijn 3 slaapkamers waarvan de grootste (ouderslaapkamer) is voorzien van een ruime inloopkast en aansluitend een luxe badkamer met daarin een bad, douchecabine en dubbele wastafel in meubel. Op de overloop een ruime trapkast, een apart derde toilet en een tweede badkamer voorzien van wastafel en douche. De beide badkamers zijn voorzien van luxe marmer vloer en tijdloze witte wandtegels. Alle slaapkamers zijn uitgevoerd met een airco-installatie. De gehele verdieping is voorzien van een eikenhouten plankenvloer. Tweede etage: De ruime zolder is middels een vaste trap bereikbaar. Met een nokhoogte tot 3,40 meter en drie dakkapellen biedt deze etage veel mogelijkheid tot het realiseren van meerdere kamers en/of een speelzolder. Ook de Nefit cv installatie (2012) is hier opgesteld, evenals de elektrische/mechanische ontluchting voor de badkamers en toilet. De oppervlakte van deze zolder is maar liefst 110 m2 (BVO). Buitenleven Het perceel is toegankelijk via een dubbele hydraulische smeedijzeren poort met afstandsbediening, intercom en separaat looppoortje. De tuin rondom de woning is fraai aangelegd, met aan de voorzijde voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Het geheel is omheind met hekwerk dat zorgt voor extra veiligheid en privacy. Het fraai aangelegde bosperceel omhult het geheel op smaakvolle wijze. Een groot zonnig terras aan de achterzijde (zuid), voorzien van natuurstenen tegels en elektrische zonneluifels, biedt een oase van rust en privacy. De tuin beschikt over een beregeningsinstallatie en een kleine houten schuur. Naast een gazon creëren vele bomen (waaronder een notenboom), diverse beplanting en rozenstruiken een mooie ambiance, waardoor de villa het cachet krijgt dat het verdient. Deze ideale gezinsvilla biedt talloze mogelijkheden voor persoonlijke invulling van de vele ruimtes die wij u graag laten zien. Bij serieuze interesse plannen wij graag een afspraak voor een persoonlijke rondleiding.

Hipoteca berekenen

€ 1.698.000

Coste del comprador (estimado): € 35.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 33.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.733.810

3,04%

Anualmente

%

€ 84.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.698.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
517 m²
Área del lote
2082 m²
Contenido
1917 m³
Otra zona interior
136 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit Topline HR45 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Inpandig en souterrain
Capacidad del garaje
8 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-07-2024

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5282

Mapas de Google

Ver Boxtel en el mapa

Explora Boxtel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Boxtel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Boxtel. En 2025 había 27.270 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.514.

Inhabitantes

27.270

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 376.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.893

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.055

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Boxtel
Año Inhabitantes
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Boxtel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Nivel académico

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.361

Etiqueta A

3.258

Etiqueta B

1.979

Etiqueta D

1.052

Etiqueta G

683

Etiqueta F

503

Etiqueta E

443

Etiqueta A++++

330

Etiqueta A+

307

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

76

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Boxtel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricidad: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricidad: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricidad: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricidad: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricidad: 3.177

Actividad empresarial en Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Boxtel
Periodo Delitos
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Boxtel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Boxtel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer viviendas in Boxtel

Ver más viviendas en este lugar.