Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Ven Makelaardij

Kortakker 2

5283TD Boxtel • Noord-Brabant

Vendido

€ 419.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.740

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Kortakker 2 Boxtel
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustig pleintje in de wijk Munsel ligt deze ruime hoekwoning met een oprit, garage en een zonnige achtertuin op het zuidoosten. De woning beschikt over een royale woonkamer, open keuken, drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer en een ruime bergzolder. Dankzij de aanbouw aan de achterzijde is er opvallend veel leefruimte op de begane grond. Een fijne gezinswoning op een centrale plek in Boxtel, waar comfort, indeling en locatie mooi samenkomen. LOCATIE Kortakker 2 is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Munsel. De woning ligt aan een autoluw plein met uitsluitend bestemmingsverkeer en veel openbaar groen. In de directe omgeving bevinden zich meerdere basisscholen, kinderopvang, sportclubs, speeltuintjes en een supermarkt. Het centrum van Boxtel en het NS-station zijn zowel lopend als per fiets goed bereikbaar. Met de auto ben je via de nabijgelegen A2 snel in steden zoals ’s-Hertogenbosch en Eindhoven. ENTREE EN HAL De woning ligt aan een plein met uitsluitend bestemmingsverkeer. Via de eigen oprit bereik je de voordeur. De ruime hal is licht en biedt toegang tot de meterkast, de trapopgang, een toiletruimte én de woonkamer. TOILETRUIMTE De toiletruimte is uitgevoerd met een zwevend wandcloset, fonteintje, lichte betegeling en mechanische ventilatie. WOONKAMER De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt, mede dankzij de aanbouw aan de achterzijde, opvallend veel leefruimte. Er is volop plek voor een royale zithoek, zonder dat dit ten koste gaat van het gevoel van ruimte. De houten vloer loopt door tot aan het eetgedeelte en draagt bij aan een warme, huiselijke sfeer. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast, ideaal voor extra bergruimte. De woonkamer is voorzien van een split airco-unit, die zowel kan koelen als verwarmen. De open verbinding met de keuken aan de achterzijde zorgt voor een prettige indeling, waarbij koken en wonen op natuurlijke wijze van elkaar zijn gescheiden. OPEN KEUKEN Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een open keuken in eilandopstelling. De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en beschikt over een kookeiland met gaskookplaat en afzuigkap, een oven, een magnetron, vaatwasser en veel bergruimte. Het eiland vormt het middelpunt van de ruimte en is ideaal voor het dagelijkse ontbijt of een gezellig glas wijn tijdens het koken. Twee grote lichtkoepels zorgen voor extra daglicht, en via de openslaande tuindeuren sta je zo in de achtertuin. De grote raampartijen versterken het ruimtelijke gevoel en dragen bij aan een aangename sfeer. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Via de overloop zijn de drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer bereikbaar. SLAAPKAMERS De hoofdslaapkamer aan de voorzijde biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast. Aan de achterzijde bevinden zich twee extra kamers die dienst kunnen doen als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Op één van de kamers is een afvoer aangelegd ten behoeve van wasapparatuur. MODERNE BADKAMER De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, een modern wastafelmeubel en een tweede toilet. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie aanwezig. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een designradiator. TWEEDE VERDIEPING De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en ingericht als bergzolder. Hier bevindt zich tevens de opstelling van de cv-installatie. Dankzij de royale afmetingen en een hoogte van circa 2,35 meter is er volop ruimte om spullen op te bergen die je niet dagelijks nodig hebt. ACHTERTUIN & OVERKAPPING De achtertuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, een gazon en een stenen erfafscheiding met houten delen. Dankzij de ligging op het zuidoosten profiteer je hier van zon gedurende een groot deel van de dag. Direct aan de woning is een ruime aluminium overkapping geplaatst, voorzien van inbouwverlichting. Dit is een fijne, beschutte plek om buiten te eten of te ontspannen, ongeacht het weer. Achter in de tuin bevindt zich een houten poort, waardoor de tuin ook via een achterom bereikbaar is. De voortuin is eveneens keurig onderhouden en de brede oprit biedt parkeergelegenheid voor een auto op eigen terrein. GARAGE De garage is toegankelijk via de roldeur aan de voorzijde én via de loopdeur onder het overdekte terras aan de achterzijde. Het is een praktische en multifunctionele ruimte, geschikt voor het stallen van een auto of (elektrische) fietsen, maar ook ideaal voor opslag of als hobbyruimte. Dankzij de directe verbinding met de tuin is dit bovendien een handige plek voor tuinmeubilair en gereedschap. VERDUURZAMEN De woning beschikt over energielabel C. Een verbetering naar energielabel A is mogelijk bij toepassing van de volgende maatregelen: - Vervanging van de huidige keukenboiler door een energiezuinig model (energielabel A) zorgt voor energielabel B. - Door aanvullend 6 zonnepanelen te plaatsen wordt energielabel A haalbaar in combinatie met de bovengenoemde maatregel. Deze berekening is gebaseerd op de huidige indeling en vorm van de woning. Eventuele aan- en uitbouwen kunnen van invloed zijn op de uitkomst. Door wijzigingen in de methodiek voor energielabels kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend. BIJZONDERHEDEN - De woning is gebouwd in 1990. - De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. - Er is sprake van energielabel C, met mogelijkheid om te verbeteren naar A. - De keuken is uitgevoerd met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur. - Er zijn in totaal drie ruime slaapkamers. - De badkamer is compleet ingericht met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. - De woning beschikt over een ruime garage. - De tuin op het zuidoosten beschikt over een ruime aluminium overkapping. - De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met scholen, winkels en sportvoorzieningen in de buurt. - Zowel het centrum van Boxtel als het NS-station zijn op korte afstand gelegen. - Bij de verkoop wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen, aangezien de verkoper de woning zelf niet bewoond heeft. Daarnaast wordt ook een 'ouderdomsclausule' opgenomen.

Hipoteca berekenen

€ 419.500

Coste del comprador (estimado): € 10.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.740

2,78%

Anualmente

%

€ 20.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
245 m²
Contenido
460 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Área del jardín trasero
87 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en gasboiler
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
18-08-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5283

Mapas de Google

Ver Boxtel en el mapa

Explora Boxtel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Boxtel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Boxtel. En 2025 había 27.270 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.514.

Inhabitantes

27.270

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 376.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.893

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.055

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Boxtel
Año Inhabitantes
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Boxtel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Nivel académico

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.361

Etiqueta A

3.258

Etiqueta B

1.979

Etiqueta D

1.052

Etiqueta G

683

Etiqueta F

503

Etiqueta E

443

Etiqueta A++++

330

Etiqueta A+

307

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

76

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Boxtel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricidad: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricidad: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricidad: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricidad: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricidad: 3.177

Actividad empresarial en Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Boxtel
Periodo Delitos
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Boxtel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Boxtel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer viviendas in Boxtel

Ver más viviendas en este lugar.