Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Ven Makelaardij

Vorsenpoel 51

5283ZE Boxtel • Noord-Brabant

Vendido

€ 365.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 374.150

Precio de compra /m²: € 3.924

Galería de fotos

Vorsenpoel 51 Boxtel
Foto 57
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de groene, rustige rand van Boxtel-Oost staat deze kwadrantwoning die uitblinkt in praktische leefruimte, lichtinval en een verrassend diepe garage met aansluitende berging. De woning hoort bij de achterste twee woningen van het woonblok en heeft daardoor een fijne, vrije ligging met veel privacy. De woonkamer heeft twee schuifpuien naar de tuin, de keuken sluit hier logisch op aan en op de begane grond kan bovendien een extra kamer worden gerealiseerd die dienst kan doen als slaapkamer of werkruimte. Dat maakt gelijkvloers wonen mogelijk, maar biedt ook flexibiliteit voor wie thuis werkt. Boven zijn twee slaapkamers en een vliering bereikbaar voor opslagruimte. De combinatie van aluminium kozijnen op de begane grond, een cv-ketel van 2024, een verzorgde tuin aan een groenstrook en een royale garage maakt dit een woning die zowel praktisch is als comfortabel. Een fijne plek voor wie rust zoekt, maar graag dichtbij voorzieningen wil wonen. LOCATIE De Vorsenpoel is een rustige straat met veel groen en goede voorzieningen in de directe omgeving. Winkelcentrum Oosterhof, scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, sportvoorzieningen en speeltuinen liggen op korte afstand. Wie van wandelen of fietsen houdt, staat binnen enkele minuten in het Dommelgebied. Het centrum en het treinstation zijn eenvoudig te bereiken per fiets. Met de auto ben je via de Keulsebaan zo op de A2 richting Eindhoven of 's-Hertogenbosch. Een praktische woonlocatie met een fijne balans tussen rust en bereikbaarheid. BEGANE GROND HAL De entree bevindt zich aan de opritzijde. Hier zijn tevens de meterkast, kastruimte en de garderobe gesitueerd. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer. WOONKAMER De woonkamer ligt aan de tuinzijde, is voorzien van vloerverwarming (bijverwarming) en heeft dankzij de twee brede schuifpuien een mooie lichtinval. De ruimte is logisch in te delen in een zit- en eethoek. Het zicht op de tuin en de rustige ligging aan de achterzijde maken dit tot een prettige leefruimte. Aan de achterzijde bevinden zich elektrisch bedienbaar rolluiken. Het zijraam is voorzien van een handmatig bedienbaar rolluik. WERKKAMER / SLAAPKAMER Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een gedeelte waar thans een bureau is gesitueerd. Deze ruimte is eveneens voorzien van een rolluik en kan ideaal worden ingericht als werkkamer maar een slaapkamer is eveneens goed denkbaar. Hierdoor is gelijkvloers wonen een mogelijkheid. KEUKEN EN BIJKEUKEN De keuken ligt aan de achterzijde en is uitgevoerd met een rechte wandopstelling voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend ligt de bijkeuken, een praktische bergruimte. Hier bevindt zich ook de unit van de vloerverwarming. BADKAMER EN TOILETRUIMTE Via de tussenhal bereik je de toiletruimte en de badkamer. De toiletruimte is uitgevoerd met een wandcloset en fontein. De badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. De ruimte is volledig betegeld en functioneel ingericht. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP De overloop ontvangt licht uit het trappenhuis en vormt het centrale punt van de verdieping. Via de overloop zijn de twee slaapkamers en de berging bereikbaar. SLAAPKAMERS Er zijn twee slaapkamers, beide met een prettig formaat en een hoog plafond. De kamers zijn geschikt als master bedroom, kinderkamer of werkruimte. Eén van de kamers is voorzien van handige inbouwkasten. Op beide kamers zijn handmatig bedienbare rolluiken aanwezig. TECHNISCHE RUIMTE / BERGING In de berging op de overloop staat de cv-ketel uit 2024 (Intergas Hre) en is extra bergruimte aanwezig. Vanuit deze ruimte is ook de vliering bereikbaar. Hier is tevens een zwevend closet aanwezig. TUIN De achtertuin is verzorgd aangelegd met bestrating, borders en voldoende ruimte voor een zit- of eethoek. De ligging aan een brede groenstrook zonder directe achterburen zorgt voor veel privacy. Dit is een fijne, onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar je op veel dagen van het jaar prettig kunt verblijven. GARAGE EN BERGING Aan de voorzijde beschikt de woning over een diepe garage in spouw met roldeur en elektra. Direct daarachter ligt een ruime berging. De berging is aan de achterzijde voorzien van een overkapping, waardoor dit een ideale plek is voor fietsen, gereedschap of hobbymateriaal. De combinatie van garage, berging en overkapping geeft deze woning een bovengemiddeld niveau aan functionele ruimte. BIJZONDERHEDEN: • De woning beschikt over een diepe garage en een ruime berging met overkapping aan de achterzijde. • De extra kamer op de begane grond maakt gelijkvloers wonen mogelijk en biedt daarnaast ruimte voor werk of hobby. • De badkamer op de begane grond is volledig betegeld en voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. • De woonkamer heeft een brede schuifpui waardoor er veel daglicht binnenkomt en er een prettige verbinding is met de tuin. • De achtertuin ligt vrij aan een groenstrook en biedt veel privacy. • De woning heeft een ruime vliering die uitstekend geschikt is voor opslag. • De cv-installatie is vernieuwd in 2024 en verzorgt de verwarming en het warme water. • De woonomgeving is rustig en groen, met winkels, scholen en het Dommelgebied op korte afstand. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning (kwadrant woning)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
93 m²
Área del lote
243 m²
Contenido
321 m³
Espacio de almacenamiento externo
35 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5283

Mapas de Google

Ver Boxtel en el mapa

Explora Boxtel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Boxtel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Boxtel. En 2025 había 27.270 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 376.514.

Inhabitantes

27.270

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 376.514

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.893

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.055

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Boxtel
Año Inhabitantes
2021 26.040
2022 26.195
2023 26.755
2024 26.985
2025 27.270

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Boxtel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 279.451
2022 EUR 302.060
2023 EUR 348.615
2024 EUR 354.477
2025 EUR 376.514

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.510 0-15: 3.810 15-25: 3.160 25-45: 6.650 45-65: 7.140

Nivel académico

Hoger

5.950

Praktisch

5.890

Middelbaar

8.500

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.390

Nederland

21.025

Buiten Europa

3.860

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.090
Appartementen 3.698
Tussenwoningen 4.253
Vrijstaande woningen 1.412
Twee-onder-één-kap woningen 969

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 207
1900 tot 1925 469
1925 tot 1950 650
1950 tot 1970 1.927
1970 tot 1980 3.047
1980 tot 1990 985
1990 tot 2000 957
2000 tot 2010 559
2010 tot 2020 420
2020 en later 724

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

3.361

Etiqueta A

3.258

Etiqueta B

1.979

Etiqueta D

1.052

Etiqueta G

683

Etiqueta F

503

Etiqueta E

443

Etiqueta A++++

330

Etiqueta A+

307

Etiqueta A+++

300

Etiqueta A++

76

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Boxtel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.155 2.872
2021 1.316 2.920
2022 1.033 2.748
2023 859 2.598
2024 836 2.646

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 993 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 692 • Electricidad: 1.978

Koopwoning

Gas: 984 • Electricidad: 3.026

Appartement

Gas: 556 • Electricidad: 1.838

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.588

Vrijstaande woning

Gas: 1.461 • Electricidad: 4.282

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.047 • Electricidad: 3.177

Actividad empresarial en Boxtel (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 605
Zakelijke dienstverlening 800
Overheid, onderwijs en zorg 625
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Boxtel
Periodo Delitos
jan 2025 104
jan 2026 95
jul 2025 82
jun 2025 107
mei 2025 77
mrt 2025 71
nov 2024 95
nov 2025 102
okt 2024 89
okt 2025 126
sep 2024 94
sep 2025 85

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Boxtel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Boxtel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Boxtel?

Boxtel telt in 2025 ongeveer 27.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Boxtel is in 2025 circa € 376.514.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Boxtel ligt rond € 31.893 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Boxtel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.055 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Boxtel?

In Boxtel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.253 woningen.

Meer viviendas in Boxtel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.