Ir directamente al contenido
Logotipo de Nanne Smit makelaardij

Burgemeester Posweg 50

5306GE Brakel • Gelderland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.198

Galería de fotos

Burgemeester Posweg 50 Brakel
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Levensgenieters opgelet! In de kom van het gezellige dorp Brakel ligt deze volledig gemoderniseerde woning met vrijstaande garage, schuur en een heuse mancave. Maar ook voor women! De woning is tot in elk detail smaakvol afgewerkt, modern, maar met behoud van de authentieke uitstraling. De entree van de woning is aan de zijkant, bij de oprit naar de garage. Je komt er binnen in een ruime hal met toiletruimte en deuren naar de woonkeuken, bijkeuken en de badkamer. De badkamer is voorzien van een zeer royale inloopdouche, vloerverwarming en een fraai wastafelmeubel. Naast de badkamer ligt de bijkeuken met een 2e toilet, de aansluitingen voor het witgoed in een kast weggewerkt en de CV-combiketel (2020). Verder is hier ook een deur naar de overkapping aan de achterzijde van het huis. De woonkeuken (ca. 13 m²) ligt aan de voorzijde van het huis, naast de riante woonkamer van maar liefst 36 m². Vanuit de woonkamer is er een prachtig zicht op de tuin, via de schuifpui wandel je er zó in. In de kamer is een schouw en het balkenplafond past bij de landelijke sfeer van het behang. De keuken is voorzien van een keramische spoelbak, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, veel kastruimte en een flink aanrecht. In de keuken is ook ruimschoots plaats voor een eettafel. Handig voor een vlot ontbijt, of gezellig om bij het koken aan te schuiven! Op de verdieping liggen onder de vernieuwde kap 3 slaapkamers, waarvan 2 met een dakkapel. De kamers zijn smaakvol afgetimmerd en in de grootste hangt een airco, die ook verwarmen kan. En dan naar buiten! Aan de woning vast staat een overkapping, tussen woonkamer en bijkeuken in. Links achter de woning staat de forse, in spouw gebouwde garage met een berging erachter. Samen zijn ze 47 m² groot. De garage is voorzien van krachtstroom, vloerverwarming op eigen CV en een zolder. De kap is geïsoleerd, zodat het een comfortabele werkruimte is. Achterin de tuin die volledige privacy geeft, staat een geweldig gezellige 'mancave' M/V van ca. 20 m² groot. Het barretje is voorzien van een koud en warm water, en er is een koelkast. Hier is het heerlijk toeven, met de schuifwand dicht of open. Zie je je zelf hier ook al zitten? Verder ligt er nog een stuk tuin achter de garage en is er een forse overkapping voor houtopslag. De woning ligt op een leuke lokatie met de slager, bakker en basisschool op loopafstand. En het buurtwinkelcentrum met o.a. de supermarkt ligt iets verderop.

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
403 m²
Contenido
474 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
84 m²
Área del jardín trasero
195 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzera Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-11-2025
Fecha de venta
17-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5306

Mapas de Google

Ver Brakel en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Brakel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Brakel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Brakel. En 2025 había 3.155 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.240.

Inhabitantes

3.155

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.240

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.975

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

57

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Brakel
Año Inhabitantes
2021 3.050
2022 3.080
2023 3.115
2024 3.125
2025 3.155

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Brakel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.807
2022 EUR 311.991
2023 EUR 356.234
2024 EUR 368.961
2025 EUR 393.240

Composición de los residentes

Edad

65+: 590 0-15: 570 15-25: 425 25-45: 795 45-65: 770

Nivel académico

Hoger

340

Praktisch

780

Middelbaar

1.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

365

Nederland

2.700

Buiten Europa

90

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 173
Appartementen 142
Tussenwoningen 238
Vrijstaande woningen 491
Twee-onder-één-kap woningen 234

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 327
1980 tot 1990 104
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 67
2020 en later 118

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

313

Etiqueta C

247

Etiqueta B

183

Etiqueta D

167

Etiqueta G

125

Etiqueta F

90

Etiqueta E

42

Etiqueta A+++

27

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Brakel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.498 3.494
2021 1.648 3.618
2022 1.244 3.402
2023 1.029 3.221
2024 993 3.333

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricidad: 2.616

Huurwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.701

Koopwoning

Gas: 1.098 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 569 • Electricidad: 3.186

Tussenwoning

Gas: 881 • Electricidad: 2.499

Vrijstaande woning

Gas: 1.278 • Electricidad: 3.826

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 946 • Electricidad: 3.116

Actividad empresarial en Brakel (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Brakel
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 6
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Brakel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Brakel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Brakel?

Brakel telt in 2025 ongeveer 3.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brakel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brakel is in 2025 circa € 393.240.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brakel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brakel ligt rond € 25.975 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brakel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brakel?

In Brakel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 491 woningen.

Meer viviendas in Brakel

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.