Jump to content
Logo of Nanne Smit makelaardij

Burgemeester Posweg 50

5306GE Brakel • Gelderland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.198

Photo Gallery

Burgemeester Posweg 50 Brakel
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Levensgenieters opgelet! In de kom van het gezellige dorp Brakel ligt deze volledig gemoderniseerde woning met vrijstaande garage, schuur en een heuse mancave. Maar ook voor women! De woning is tot in elk detail smaakvol afgewerkt, modern, maar met behoud van de authentieke uitstraling. De entree van de woning is aan de zijkant, bij de oprit naar de garage. Je komt er binnen in een ruime hal met toiletruimte en deuren naar de woonkeuken, bijkeuken en de badkamer. De badkamer is voorzien van een zeer royale inloopdouche, vloerverwarming en een fraai wastafelmeubel. Naast de badkamer ligt de bijkeuken met een 2e toilet, de aansluitingen voor het witgoed in een kast weggewerkt en de CV-combiketel (2020). Verder is hier ook een deur naar de overkapping aan de achterzijde van het huis. De woonkeuken (ca. 13 m²) ligt aan de voorzijde van het huis, naast de riante woonkamer van maar liefst 36 m². Vanuit de woonkamer is er een prachtig zicht op de tuin, via de schuifpui wandel je er zó in. In de kamer is een schouw en het balkenplafond past bij de landelijke sfeer van het behang. De keuken is voorzien van een keramische spoelbak, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast, veel kastruimte en een flink aanrecht. In de keuken is ook ruimschoots plaats voor een eettafel. Handig voor een vlot ontbijt, of gezellig om bij het koken aan te schuiven! Op de verdieping liggen onder de vernieuwde kap 3 slaapkamers, waarvan 2 met een dakkapel. De kamers zijn smaakvol afgetimmerd en in de grootste hangt een airco, die ook verwarmen kan. En dan naar buiten! Aan de woning vast staat een overkapping, tussen woonkamer en bijkeuken in. Links achter de woning staat de forse, in spouw gebouwde garage met een berging erachter. Samen zijn ze 47 m² groot. De garage is voorzien van krachtstroom, vloerverwarming op eigen CV en een zolder. De kap is geïsoleerd, zodat het een comfortabele werkruimte is. Achterin de tuin die volledige privacy geeft, staat een geweldig gezellige 'mancave' M/V van ca. 20 m² groot. Het barretje is voorzien van een koud en warm water, en er is een koelkast. Hier is het heerlijk toeven, met de schuifwand dicht of open. Zie je je zelf hier ook al zitten? Verder ligt er nog een stuk tuin achter de garage en is er een forse overkapping voor houtopslag. De woning ligt op een leuke lokatie met de slager, bakker en basisschool op loopafstand. En het buurtwinkelcentrum met o.a. de supermarkt ligt iets verderop.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
403 m²
Content
474 m³
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
84 m²
Backyard area
195 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzera Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-11-2025
Sale date
17-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5306

Google Maps

View Brakel on the map

Spatial overview of the work area in Brakel

Residential and neighborhood statistics in Brakel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brakel. In 2025 were there 3.155 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.240.

Residents

3.155

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 393.240

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.975

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

57

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brakel
Year Residents
2021 3.050
2022 3.080
2023 3.115
2024 3.125
2025 3.155

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brakel
Year Average WOZ
2021 EUR 280.807
2022 EUR 311.991
2023 EUR 356.234
2024 EUR 368.961
2025 EUR 393.240

Composition of residents

Age build-up

65+: 590 0-15: 570 15-25: 425 25-45: 795 45-65: 770

Education level

Hoger

340

Praktisch

780

Middelbaar

1.150

Origin of residents (2025)

Europa

365

Nederland

2.700

Buiten Europa

90

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 173
Appartementen 142
Tussenwoningen 238
Vrijstaande woningen 491
Twee-onder-één-kap woningen 234

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 327
1980 tot 1990 104
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 67
2020 en later 118

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

313

Label C

247

Label B

183

Label D

167

Label G

125

Label F

90

Label E

42

Label A+++

27

Label A++

19

Label A+

8

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brakel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.498 3.494
2021 1.648 3.618
2022 1.244 3.402
2023 1.029 3.221
2024 993 3.333

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.701

Koopwoning

Gas: 1.098 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 569 • Electricity: 3.186

Tussenwoning

Gas: 881 • Electricity: 2.499

Vrijstaande woning

Gas: 1.278 • Electricity: 3.826

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 946 • Electricity: 3.116

Business activity in Brakel (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brakel
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 6
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brakel.

Frequently asked questions about living in Brakel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brakel?

Brakel telt in 2025 ongeveer 3.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brakel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brakel is in 2025 circa € 393.240.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brakel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brakel ligt rond € 25.975 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brakel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brakel?

In Brakel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 491 woningen.

Meer houses in Brakel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.