Ir directamente al contenido
Logotipo de Van de Wetering Vastgoed

Lindenstraat 10

5306XR Brakel • Gelderland

Vendido

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.418

Galería de fotos

Lindenstraat 10 Brakel
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim, rustig en helemaal klaar voor een nieuwe start! Lindenstraat 10 in Brakel is een woning waar je direct het gevoel hebt thuis te komen — verzorgd, praktisch ingedeeld en met alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier. Laat je verrassen door de ruimte, de rust en de fijne sfeer die deze woning te bieden heeft. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit huis de ideale start is voor jouw nieuwe woonavontuur. De Lindenstraat is een rustige, kindvriendelijke straat met voldoende parkeergelegenheid. Op korte afstand vind je winkels, scholen en sportvoorzieningen. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je in no-time in Zaltbommel, Gorinchem of 's-Hertogenbosch bent. Indeling Via de voordeur kom je in een ruime hal met meterkast, vast kast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer is verrassend licht dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Er is voldoende plek voor een ruime zithoek én een gezellige eethoek, waar je met familie of vrienden geniet van lange avonden samen. De neutrale afwerking zorgt ervoor dat je hier moeiteloos je eigen stijl kunt aanbrengen. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. Deze is functioneel ingericht en voorzien van de nodige kastruimte en apparatuur. Via de keuken loop je zo de achtertuin in — ideaal tijdens de zomermaanden wanneer binnen en buiten in elkaar overlopen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de vierde slaapkamer, compleet met 2 dakramen en extra bergruimte onder de schuine wanden. Deze ruimte kan ook uitstekend dienen als werkkamer of hobbyruimte. Er is een mogelijkheid deze kamer te splitsen in 2 slaapkamers. Tuin De achtertuin is heerlijk vrij gelegen, waardoor je hier volop privacy ervaart. Er is ruimte genoeg voor een terras, speelplek en beplanting. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging — perfect voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. En alsof dat nog niet genoeg is, beschik je ook over een garagebox verderop in de straat: extra praktisch voor opslag of het parkeren van een tweede auto. Bijzonderheden * Verwarming en warm water middels een gasgestookte cv-opstelling (circa 2004); * Energielabel A - energiezuinig en comfortabel wonen; * Vernieuwde meterkast - Moderne elektra en meer gebruiksgemak; * Eigen oprit - parkeerplaats op eigen terrein; * 4 slaapkamers met mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer; * Rustige en kindvriendelijke woonomgeving; Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
303 m²
Contenido
415 m³
Espacio de almacenamiento externo
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5306

Mapas de Google

Ver Brakel en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Brakel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Brakel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Brakel. En 2025 había 3.155 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 393.240.

Inhabitantes

3.155

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 393.240

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.975

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

57

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Brakel
Año Inhabitantes
2021 3.050
2022 3.080
2023 3.115
2024 3.125
2025 3.155

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Brakel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 280.807
2022 EUR 311.991
2023 EUR 356.234
2024 EUR 368.961
2025 EUR 393.240

Composición de los residentes

Edad

65+: 590 0-15: 570 15-25: 425 25-45: 795 45-65: 770

Nivel académico

Hoger

340

Praktisch

780

Middelbaar

1.150

Origen de los residentes (2025)

Europa

365

Nederland

2.700

Buiten Europa

90

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 173
Appartementen 142
Tussenwoningen 238
Vrijstaande woningen 491
Twee-onder-één-kap woningen 234

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 327
1980 tot 1990 104
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 67
2020 en later 118

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

313

Etiqueta C

247

Etiqueta B

183

Etiqueta D

167

Etiqueta G

125

Etiqueta F

90

Etiqueta E

42

Etiqueta A+++

27

Etiqueta A++

19

Etiqueta A+

8

Etiqueta A++++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Brakel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.498 3.494
2021 1.648 3.618
2022 1.244 3.402
2023 1.029 3.221
2024 993 3.333

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricidad: 2.616

Huurwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.701

Koopwoning

Gas: 1.098 • Electricidad: 3.380

Appartement

Gas: 569 • Electricidad: 3.186

Tussenwoning

Gas: 881 • Electricidad: 2.499

Vrijstaande woning

Gas: 1.278 • Electricidad: 3.826

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 946 • Electricidad: 3.116

Actividad empresarial en Brakel (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Brakel
Periodo Delitos
jan 2025 11
jan 2026 6
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Brakel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Brakel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Brakel?

Brakel telt in 2025 ongeveer 3.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brakel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brakel is in 2025 circa € 393.240.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brakel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brakel ligt rond € 25.975 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brakel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brakel?

In Brakel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 491 woningen.

Meer viviendas in Brakel

Ver más viviendas en este lugar.