Jump to content
Logo of Van de Wetering Vastgoed

Lindenstraat 10

5306XR Brakel • Gelderland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 3.418

Photo Gallery

Lindenstraat 10 Brakel
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Ruim, rustig en helemaal klaar voor een nieuwe start! Lindenstraat 10 in Brakel is een woning waar je direct het gevoel hebt thuis te komen — verzorgd, praktisch ingedeeld en met alles wat je nodig hebt voor jarenlang woonplezier. Laat je verrassen door de ruimte, de rust en de fijne sfeer die deze woning te bieden heeft. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit huis de ideale start is voor jouw nieuwe woonavontuur. De Lindenstraat is een rustige, kindvriendelijke straat met voldoende parkeergelegenheid. Op korte afstand vind je winkels, scholen en sportvoorzieningen. Ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar, waardoor je in no-time in Zaltbommel, Gorinchem of 's-Hertogenbosch bent. Indeling Via de voordeur kom je in een ruime hal met meterkast, vast kast, toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer is verrassend licht dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Er is voldoende plek voor een ruime zithoek én een gezellige eethoek, waar je met familie of vrienden geniet van lange avonden samen. De neutrale afwerking zorgt ervoor dat je hier moeiteloos je eigen stijl kunt aanbrengen. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. Deze is functioneel ingericht en voorzien van de nodige kastruimte en apparatuur. Via de keuken loop je zo de achtertuin in — ideaal tijdens de zomermaanden wanneer binnen en buiten in elkaar overlopen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je de vierde slaapkamer, compleet met 2 dakramen en extra bergruimte onder de schuine wanden. Deze ruimte kan ook uitstekend dienen als werkkamer of hobbyruimte. Er is een mogelijkheid deze kamer te splitsen in 2 slaapkamers. Tuin De achtertuin is heerlijk vrij gelegen, waardoor je hier volop privacy ervaart. Er is ruimte genoeg voor een terras, speelplek en beplanting. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging — perfect voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. En alsof dat nog niet genoeg is, beschik je ook over een garagebox verderop in de straat: extra praktisch voor opslag of het parkeren van een tweede auto. Bijzonderheden * Verwarming en warm water middels een gasgestookte cv-opstelling (circa 2004); * Energielabel A - energiezuinig en comfortabel wonen; * Vernieuwde meterkast - Moderne elektra en meer gebruiksgemak; * Eigen oprit - parkeerplaats op eigen terrein; * 4 slaapkamers met mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer; * Rustige en kindvriendelijke woonomgeving; Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
303 m²
Content
415 m³
External storage space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
15-10-2025
Sale date
24-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 5306

Google Maps

View Brakel on the map

Spatial overview of the work area in Brakel

Residential and neighborhood statistics in Brakel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brakel. In 2025 were there 3.155 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.240.

Residents

3.155

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 393.240

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.975

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

57

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brakel
Year Residents
2021 3.050
2022 3.080
2023 3.115
2024 3.125
2025 3.155

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brakel
Year Average WOZ
2021 EUR 280.807
2022 EUR 311.991
2023 EUR 356.234
2024 EUR 368.961
2025 EUR 393.240

Composition of residents

Age build-up

65+: 590 0-15: 570 15-25: 425 25-45: 795 45-65: 770

Education level

Hoger

340

Praktisch

780

Middelbaar

1.150

Origin of residents (2025)

Europa

365

Nederland

2.700

Buiten Europa

90

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 173
Appartementen 142
Tussenwoningen 238
Vrijstaande woningen 491
Twee-onder-één-kap woningen 234

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 126
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 327
1980 tot 1990 104
1990 tot 2000 144
2000 tot 2010 96
2010 tot 2020 67
2020 en later 118

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

313

Label C

247

Label B

183

Label D

167

Label G

125

Label F

90

Label E

42

Label A+++

27

Label A++

19

Label A+

8

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brakel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.498 3.494
2021 1.648 3.618
2022 1.244 3.402
2023 1.029 3.221
2024 993 3.333

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 944 • Electricity: 2.616

Huurwoning

Gas: 819 • Electricity: 2.701

Koopwoning

Gas: 1.098 • Electricity: 3.380

Appartement

Gas: 569 • Electricity: 3.186

Tussenwoning

Gas: 881 • Electricity: 2.499

Vrijstaande woning

Gas: 1.278 • Electricity: 3.826

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 946 • Electricity: 3.116

Business activity in Brakel (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brakel
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 6
jul 2025 5
jun 2025 4
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 4
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brakel.

Frequently asked questions about living in Brakel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brakel?

Brakel telt in 2025 ongeveer 3.155 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brakel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brakel is in 2025 circa € 393.240.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brakel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brakel ligt rond € 25.975 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brakel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 57 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brakel?

In Brakel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 491 woningen.

Meer houses in Brakel

View more homes in this location.