Ir directamente al contenido
Logotipo de Schonck, Schul & Compagnie Makelaardij

Brusselstraat 360

4826NM Breda • Noord-Brabant

Vendido

€ 299.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.340

Precio de compra /m²: € 3.403

Galería de fotos

Brusselstraat 360 Breda
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een ruim 4-kamerappartement? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Dit appartement is gelegen op de 5e verdieping van het complex De Brusselhof in Breda-Noord. Het beschikt over een mooi balkon op het westen, met een ideale zonligging. Omdat het appartement op een hoek ligt, aan het einde van de galerij, biedt het extra privacy en een rustige ligging. Verder is er veel lichtinval, een ruime woonkamer, een praktische dichte keuken, drie slaapkamers en een badkamer. De groene omgeving zorgt voor een prettige leefsfeer en heeft alle denkbare voorzieningen van winkelcentrum Hoge Vught en uitvalswegen om de hoek. Rustig wonen met een mooi uitzicht. Indeling: We parkeren onze auto op het voorgelegen terrein en lopen naar de centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis. Vijfde verdieping We komen op de galerij met toegang tot de appartementen. Appartement indeling Entree/vestibule met toegang tot de hal vanuit waar toegang is tot alle vertrekken. Er is een meterkast, een vaste royale bergkast en een separaat toilet met fonteintje. Nagenoeg het hele appartement is voorzien van een laminaat vloer. We beginnen in de woonkamer. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval. Er zijn 2 vaste kasten aanwezig. De dichte keuken ligt aan de voorzijde van het appartement aan de galerij. De keuken is voorzien van een kunststof aanrechtblad, een inductie fornuis, afzuigschouw, vaatwasser, combi oven, spoelbak, een losse koel/vriescombinatie en voldoende kastruimte. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers. Slaapkamer I ligt aan de voorzijde en heeft 2 vaste kasten. Slaapkamer II en III liggen aan de achterzijde. Vanuit slaapkamer II is er toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel in meubel en hier bevinden zich ook de aansluitpunten voor de wasapparatuur. Balkon Het is hier heerlijk toeven tot in de late uurtjes door de goede ligging op het westen. Vanuit het balkon heb je bovendien een prachtig uitzicht op de Grote Kerk van Breda. Berging Op de begane grond is een berging aanwezig voor extra opslag en bergruimte. Vereniging van Eigenaars De VVE bijdrage is ca, € 193,-- per maand, exclusief voorschot stookkosten (ca. € 100,-- per maand). Bijzonderheden: - Woonoppervlakte van 88m², veel leefruimte met goede lichtinval. - Het hele appartement is voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen en horren. - Ruim en zonnig balkon - Nette en ruime keuken - Goed onderhouden gebouw met lift en afgesloten portiek - Op enkele minuten fietsafstand van het centrum - Gelegen vlakbij natuurreservaat Vuchtpolder - Ideaal voor starters en/of senioren - Gelegen op de vijfde verdieping waardoor mooi zicht. - Bushalte voor de deur.

Hipoteca berekenen

€ 299.500

Coste del comprador (estimado): € 7.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.340

2,78%

Anualmente

%

€ 14.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
5e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Contenido
289 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Blokverwarming
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2025
Fecha de venta
24-08-2025

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4826

Mapas de Google

Vista geográfica Breda

Explora Breda y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breda. En 2025 había 153.845 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.529.

Inhabitantes

153.845

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.529

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.350

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.636

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breda
Año Inhabitantes
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Nivel académico

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Período de construcción del edificio

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.074

Etiqueta C

17.396

Etiqueta B

12.152

Etiqueta D

6.587

Etiqueta E

5.910

Etiqueta F

4.881

Etiqueta G

4.294

Etiqueta A+

3.409

Etiqueta A++

2.644

Etiqueta A+++

1.628

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Electricidad: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Electricidad: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Electricidad: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Electricidad: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.224

Actividad empresarial en Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Número total de establecimientos empresariales: 24.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breda
Periodo Delitos
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer viviendas in Breda

Ver más viviendas en este lugar.