Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Sander

Doornenburgstraat 69 C

4834NL Breda • Noord-Brabant

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 3.804

Galería de fotos

Doornenburgstraat 69 C Breda
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim en licht 3-kamer hoekappartement (voormalig 4-kamerapparment) met balkon, lift en berging. Comfortabel wonen met ruimte, licht en uitzicht! Aan de rand van de geliefde woonwijk IJpelaar ligt dit ruim opgezette en goed ingedeelde driekamerappartement (voorheen vier kamers), gelegen op de derde woonlaag van het appartementencomplex Doornenburg. Het appartement beschikt over een royale woonkamer met grote raampartijen, een balkon met fraai uitzicht, een praktische indeling en een berging op de begane grond. Dankzij de hoekligging geniet je hier van extra rust. Ligging / Omgeving Het appartementencomplex is gelegen in de fijne en groene wijk IJpelaar, een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkelcentrum De Burcht bevindt zich op korte afstand en biedt een breed aanbod aan winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn scholen, sportvoorzieningen, gezondheidscentrum en openbaar vervoer nabij gelegen. Via de Zuidelijke Rondweg zijn diverse uitvalswegen snel bereikbaar. Maar ook het stadscentrum van Breda en het Ginneken bereik je binnen no-time. Een ideale combinatie van rustig wonen en goede bereikbaarheid. INDELING Begane grond Centrale entree met brievenbussen, video-intercominstallatie, lift en trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich tevens de bij het appartement behorende berging. 3e woonlaag Entree / Hal Entree met hal voorzien van meterkast (zes groepen) en toegang tot de gang die de verschillende vertrekken met elkaar verbindt. Woonkamer De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt een prettige leefruimte. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en is afgewerkt met een fraaie PVC vloer, spachtelputz wandafwerking en een gesausd plafond. Keuken De open keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Daarnaast beschikt de keuken over diverse onder- en bovenkastjes, een carrouselkast en een anderhalve spoelbak. De keuken is voorbereid voor het eenvoudig aansluiten van een inbouwvaatwasser. Vanuit de keuken is er via een aluminium schuifpui toegang tot het balkon. Balkon Het balkon biedt een mooi en vrij uitzicht en vormt een fijne plek om te genieten van de buitenlucht. Slaapkamer I Aan de galerijzijde gelegen zeer ruime slaapkamer (voorheen twee kamers, eenvoudig terug te brengen naar 2 kamers, separate toegang reeds aanwezig), met toegang tot de woonkamer en gang. Deze kamer biedt volop ruimte voor een groot bed en kastenwand. Slaapkamer II / Wasruimte Aan de voorzijde gelegen kamer, voorzien van vaste kastruimte en voorzien van de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Ook geschikt als werk- of logeerkamer. Badkamer De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel en handdoekenradiator. Naast de badkamer is er een extra vaste kast aanwezig. Toilet Separaat, geheel betegeld duobloc toilet met fonteintje. Afwerking -Het gehele appartement is afgewerkt met een fraaie PVC vloer, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling, en is onderhoudsvriendelijk. VvE Je wordt van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. Je betaalt een maandelijkse bijdrage voor o.a. de opstalverzekering en reservering onderhoud. Dit bedrag is € 310,13/maand exclusief het voorschot stookkosten. Bijzonderheden - Ruim 3-kamer appartement (4 kamers eenvoudig mogelijk door de grote slaapkamer terug te brengen naar 2 slaapkamers) - Het gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing -Gelegen op de derde woonlaag -Hoekappartement met veel lichtinval -Balkon met prachtig uitzicht -In de koopovereenkomst zal de geen-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. -Complex voorzien van liftinstallatie -Gelegen in de geliefde wijk IJpelaar -Nabij winkelcentrum De Burcht, centrum Breda en uitvalswegen Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Contenido
305 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met overig
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-02-2026
Fecha de venta
09-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Características adicionales

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4834

Mapas de Google

Vista geográfica Breda

Explora Breda y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breda. En 2025 había 153.845 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.529.

Inhabitantes

153.845

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.529

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.350

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.636

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breda
Año Inhabitantes
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Nivel académico

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Período de construcción del edificio

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.074

Etiqueta C

17.396

Etiqueta B

12.152

Etiqueta D

6.587

Etiqueta E

5.910

Etiqueta F

4.881

Etiqueta G

4.294

Etiqueta A+

3.409

Etiqueta A++

2.644

Etiqueta A+++

1.628

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Electricidad: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Electricidad: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Electricidad: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Electricidad: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.224

Actividad empresarial en Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Número total de establecimientos empresariales: 24.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breda
Periodo Delitos
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer viviendas in Breda

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.