Ir directamente al contenido
Logotipo de Interhouse makelaars Breda

Emmastraat 21

4811AE Breda • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.875 p/m

Precio de alquiler /m²: € 26

Galería de fotos

Emmastraat 21 Breda
Foto 6
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit instapklare 3-kamerappartement met balkon en een eigen berging op de begane grond ligt op de tweede verdieping van een kleinschalig complex, midden in het bruisende hart van Breda. Je bevindt je op steenworp afstand van het centraal station, de gezellige binnenstad met talloze winkels, cafés en het levendige uitgaansleven. Daarnaast ben je vlakbij het mooie Valkenberg, diverse scholen en de belangrijkste in- en uitvalswegen. Alles wat je nodig hebt, bevindt zich binnen handbereik! BEGANE GROND: Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, intercominstallatie en trappenhuis met lift. Tevens toegang tot het achtergelegen terrein, waar een prive berging is gesitueerd. ENTREE Hal voorzien van een laminaatvloer, ruime vaste kast met opstelplaats cv-combiketel en opstelplaats mechanische ventilatie unit. Deze hal biedt toegang tot: TOILET deels betegeld toilet met hoekfonteintje en mechanische ventilatie WASRUIMTE met aansluitpunten ten behoeve van de was-apparatuur. WOONKAMER Royale woonkamer met open keuken en grote raampartij, voorzien van een nette laminaatvloer. KEUKEN voorzien van een rechte keukenopstelling, een kunststof werkblad met rvs spoelbak, een 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap en koelkast met vriesvak en diverse onder- en bovenkasten/laden. SLAAPKAMER 1 Ruime slaapkamer, voorzien van een laminaatvloer en loopdeur naar het balkon. BADKAMER ruime, geheel betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, separate douchecabine met thermostaatkraan, regendouche en separate handdouche, dubbele vaste wastafel in meubel, designradiator en spiegelkast. Ook de badkamer is voorzien van mechanische ventilatie. SLAAPKAMER 2 voorzien van een laminaatvloer en eveneens met loopdeur naar het balkon. BALKON gelegen op het westen waar men heerlijk kan genieten van de avondzon.

Alle características

Básico

Precio de alquiler
€ 1.875 p/m
Estado
Disponible
Tipo de oferta
huur
Tipo de vivienda
Appartement

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1
Pisos
1

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
A

Planificación

Ofrecido desde
15-06-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4811

Mapas de Google

Vista geográfica Breda

Explora Breda y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breda. En 2025 había 153.845 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.529.

Inhabitantes

153.845

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.529

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.350

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.636

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breda
Año Inhabitantes
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Nivel académico

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Período de construcción del edificio

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.074

Etiqueta C

17.396

Etiqueta B

12.152

Etiqueta D

6.587

Etiqueta E

5.910

Etiqueta F

4.881

Etiqueta G

4.294

Etiqueta A+

3.409

Etiqueta A++

2.644

Etiqueta A+++

1.628

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Electricidad: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Electricidad: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Electricidad: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Electricidad: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.224

Actividad empresarial en Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Número total de establecimientos empresariales: 24.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breda
Periodo Delitos
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer viviendas in Breda

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.