Ir directamente al contenido
Logotipo de Willemars Wonen, jouw NVM makelaar voor Breda

Händellaan 90

4837EB Breda • Noord-Brabant

Vendido

€ 285.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 292.550

Precio de compra /m²: € 5.181

Galería de fotos

Händellaan 90 Breda
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht gelijkvloers wonen, groen uitzicht en alles dichtbij! Zoek je een fijn appartement dat meteen goed voelt? Waar je rustig woont, maar ook snel in de stad of de natuur staat? Dan zit je hier goed. Dit lichte 2-kamer appartement ligt in de populaire wijk Ruitersbos, een groene en rustige wijk waar alles klopt. Geen drukte. Geen haast. Gewoon prettig wonen. INDELING De hoofdingang van het complex ligt aan de Händellaan, met parkeerplaatsen op eigen terrein. Je komt binnen via een verzorgde centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit hier loop je door naar de afgesloten hal met lift en trap. De privéberging op de begane grond bereik je via een aparte gang. Praktisch en overzichtelijk. Appartement 3e verdieping. Met de lift of trap ga je naar de derde verdieping. De nette binnengang brengt je naar het appartement, dat rustig aan de achterzijde van het gebouw ligt. Zo stap je altijd warm en droog je appartement binnen.  De woonkamer is licht en ruim, met een vrij en prachtig uitzicht op groen. Dit uitzicht verveelt nooit. Je zit hier lekker rustig met veel privacy maar ook weer niet te hoog. De neutrale keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is praktisch ingedeeld. De slaapkamer is ruim. Via de schuifpui stap je zo het balkon op het westen op. Perfect voor een kop koffie in de zon of een drankje met vrienden. De badkamer grenst direct aan de slaapkamer en is netjes afgewerkt. Het toilet is apart bij de entree van het appartement, wel zo prettig. Het complex is goed onderhouden en voorzien van een lift, eigen berging en gezamenlijke fietsenstalling. Daar is ook plek voor je scootmobiel. Parkeren kan op het eigen terrein, altijd makkelijk. Het appartement is daarmee comfortabel voor nu én toekomstbestendig voor later. De ligging is een groot pluspunt. Je woont vlak bij uitvalswegen, met een bushalte voor de deur. Het centrum van Breda bereik je binnen 10 minuten fietsen. En wie graag buiten is: het Mastbos ligt op loopafstand. Of je nu gelijkvloers wilt wonen, een frisse start maakt of gewoon comfortabel en zorgeloos wilt leven: dit appartement past zich aan jouw leven aan. Vereniging van Eigenaren Als eigenaar ben je automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren. Deze vereniging regelt die zaken die van algemeen belang zijn (opstalverzekering, onderhoud gezamenlijke ruimte etc.) voor het beheer. De verenigingsbijdrage (servicekosten) bedragen thans circa € 257,57 per maand, inclusief voorschot stookkosten (eigen appartement), opstalverzekering, groot- en klein onderhoud, schoonmaak, jouw waterverbruik en energiekosten van de algemene ruimtes. Uitgebreide informatie over de Vereniging van Eigenaren is uiteraard beschikbaar. Bouwkenmerken: * Bouwjaar 1975 * Spouwmuurisolatie * Kozijnen met merendeels dubbele en HR beglazing * Meterkast met 4 groepen, 2 kookgroepen en 2 aardlekschakelaars * Verwarming via blokverwarming, warm water via doorstroomapparaat * Coaxaansluiting aanwezig * Energielabel B Pluspunten op een rij: * Licht en praktisch 2-kamer appartement * Energielabel B * Rustige, groene woonomgeving * Balkon op het westen * Verzorgd complex met lift * Eigen berging en fietsenstalling * Parkeren op eigen VVE terrein * Levensloopbestendig * Dicht bij centrum, natuur en uitvalswegen * Actieve en gezonde VvE Bel Corette Willemars van Willemars Wonen voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom om de ruimte en mogelijkheden zelf te ervaren! Voorwaarden * Wij werken met de NVM-koopovereenkomst. * In de koopakte wordt standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. * De opgegeven maten zijn conform de NVM branchbrede meetinstructie en bedoeld om een indicatie te geven. * Alle informatie is met zorg samengesteld, maar hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 285.000

Coste del comprador (estimado): € 7.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 292.550

2,78%

Anualmente

%

€ 14.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 285.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (corridorflat)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
55 m²
Contenido
181 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Doorstroomboiler
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
15-01-2026
Fecha de venta
04-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4837

Mapas de Google

Vista geográfica Breda

Explora Breda y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breda. En 2025 había 153.845 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.529.

Inhabitantes

153.845

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.529

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.350

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.636

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breda
Año Inhabitantes
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Nivel académico

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Período de construcción del edificio

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.074

Etiqueta C

17.396

Etiqueta B

12.152

Etiqueta D

6.587

Etiqueta E

5.910

Etiqueta F

4.881

Etiqueta G

4.294

Etiqueta A+

3.409

Etiqueta A++

2.644

Etiqueta A+++

1.628

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Electricidad: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Electricidad: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Electricidad: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Electricidad: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.224

Actividad empresarial en Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Número total de establecimientos empresariales: 24.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breda
Periodo Delitos
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer viviendas in Breda

Ver más viviendas en este lugar.