Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaar Sander

Kasterleestraat 302

4826GM Breda • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bavel

Galería de fotos

Kasterleestraat 302 Breda
Foto 18
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Licht 3-kamerappartement met vrij uitzicht en balkon! Aan de Kasterleestraat 302 in Breda-Noord bevindt zich dit goed onderhouden 3-kamerappartement met een prachtig uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. Het appartement ligt op de achtste (en bovenste) woonlaag en beschikt over een zonnig balkon, een eigen berging en een gunstige ligging nabij winkels, groenvoorzieningen en uitvalswegen. Een ideale woning voor starters, alleenstaanden of senioren die comfortabel en rustig willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Omgeving De Kasterleestraat ligt in de wijk Hoge Vucht, een groene en ruim opgezette wijk in Breda-Noord. In de directe omgeving vind je volop voorzieningen: op loopafstand ligt het winkelcentrum Hoge Vucht met supermarkten en speciaalzaken. Ook de kinderboerderij Parkhoeve, diverse basisscholen en sportvoorzieningen zijn vlakbij. De wijk heeft veel openbaar groen en binnen ca. 10 minuten fiets je naar het bruisende stadscentrum van Breda, en via de nabijgelegen uitvalswegen A16, A27 en A59 ben je snel onderweg richting Rotterdam, Tilburg of Antwerpen. INDELING Begane grond Het appartementencomplex is voorzien van een centrale entree met intercom en brievenbussen. Via de trap of de lift bereik je eenvoudig de bovenste verdieping. Achtste verdieping Bij binnenkomst in het appartement kom je via de hal in de 2e hal met toegang tot alle vertrekken. Keuken Aan de galerijzijde ligt de keuken voorzien van een hoekopstelling, met o.a. een 4-pits gaskookplaat, spoelbak, oven, koelkast en aansluiting voor de wasmachine. De keuken is deels betegeld en afgewerkt met een praktische tegelvloer. Woonkamer De ruime woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en geniet van veel lichtinval dankzij de grote ramen en biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde, waar je heerlijk kunt genieten van het zicht over de groene omgeving. Slaapkamers Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide voorzien van een laminaatvloer en dubbele beglazing. Badkamer De badkamer is gedeeltelijk betegeld en ingericht met een douchecabine en wastafel. Toilet Separaat toilet met fonteintje. Verder is er een vaste kast aanwezig voor extra bergruimte. Het gehele appartement heeft een prettige indeling en veel natuurlijk licht. Balkon Op het balkon aan de achterzijde kun je genieten van een rustige en groene woonomgeving met fraai uitzicht. Het balkon is gelegen op het oosten, waardoor je hier heerlijk in de ochtendzon kunt zitten. Berging De privéberging bevindt zich op de begane grond en biedt ruimte voor fietsen en opslag. Pluspunten van dit appartement -Licht 3-kamerappartement op de bovenste verdieping. -Fraai uitzicht aan voor- en achterzijde. -Ruime eigen berging op de begane grond. -Lift aanwezig -Dubbele beglazing -Rustige ligging nabij winkels, groen en uitvalswegen. -Op korte afstand van het centrum van Breda. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 269.000

Coste del comprador (estimado): € 7.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 276.230

2,78%

Anualmente

%

€ 13.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 269.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
8e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
76 m²
Contenido
250 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met overig
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-10-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4826

Mapas de Google

Vista geográfica Breda

Explora Breda y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breda. En 2025 había 153.845 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.529.

Inhabitantes

153.845

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.529

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.350

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.636

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breda
Año Inhabitantes
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Nivel académico

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Período de construcción del edificio

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.074

Etiqueta C

17.396

Etiqueta B

12.152

Etiqueta D

6.587

Etiqueta E

5.910

Etiqueta F

4.881

Etiqueta G

4.294

Etiqueta A+

3.409

Etiqueta A++

2.644

Etiqueta A+++

1.628

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Electricidad: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Electricidad: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Electricidad: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Electricidad: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.224

Actividad empresarial en Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Número total de establecimientos empresariales: 24.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breda
Periodo Delitos
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer viviendas in Breda

Ver más viviendas en este lugar.