Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Sande Makelaars

Schijfkamille 9

4823CL Breda • Noord-Brabant

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 3.492

Galería de fotos

Schijfkamille 9 Breda
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met ruimte, zon en mogelijkheden aan de Schijfkamille 9 in Breda. Ben je op zoek naar een huis waar je alle kanten mee op kunt? Waar ruimte, comfort en gezelligheid samenkomen? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe (t)huis kunnen zijn. Deze verrassend ruime geschakelde twee-onder-een-kapwoning ligt aan een rustig hofje, met aan de voorzijde een grasveld en een speeltuintje. Ideaal voor gezinnen, maar ook voor iedereen die houdt van rust en groen om zich heen. Binnen stap je een fijne, lichte woonkamer in met een gezellige houtkachel als warm middelpunt. Aan de achterzijde is een serre geplaatst, waardoor je extra leefruimte én veel licht hebt. De zonnige achtertuin ligt op het gewilde zuiden, dus je kunt hier de hele dag genieten van de zon. Ook aan praktische zaken is gedacht: je hebt een eigen oprit en op het dak liggen 12 zonnepanelen die bijdragen aan een lagere energierekening. Met vijf slaapkamers op de eerste en tweede verdieping is er ruimte genoeg voor het hele gezin, logees of een hobbykamer. En dan is er beneden nóg een multifunctionele ruimte die je kunt gebruiken als speelkamer, werkkamer, praktijk aan huis of zelfs een mantelzorggedeelte. Wat jouw situatie ook is, deze woning past zich aan jouw wensen aan. De ligging maakt het plaatje compleet. In de directe omgeving vind je een recreatieplas, winkelcentrum, basisscholen, sportvoorzieningen en het Haagse Beemden Bos. Alles binnen handbereik en toch heerlijk rustig wonen. Schijfkamille 9 is geen standaard woning. Het is een thuis met karakter, ruimte en eindeloos veel mogelijkheden. Kom je het zelf ervaren? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging. Wil jij een Virtual Reality beleving ervaren en wil je de zon- en schaduwstand zien van deze woning? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor nog meer gave belevingen bij deze woning! INDELING BEGANE GROND Entree / hal, met (open) trapopgang, de meterkast (16 groepen, 3 aardlekschakelaars, digitale dag- & nachtstroom tariefmeter, digitale gasmeter en watermeter), garderobe nis, trapkast, het toilet, toegang tot de woonkamer en berging. Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie. Multifunctionele (slaap)kamer I, met tal van opties zoals werken aan huis, speel- / werkkamer, bij de woonkamer trekken of een slaapkamer om de woning levensloopbestendig te maken of juist als mantelzorg gedeelte. Woonkamer, met de open keuken, sfeervolle houtkachel, airconditioning en schuifpui naar de serre. Open keuken, in U-opstelling, met houten werkblad, koelkast, vriezer (3 vakken), 5-pits gasfornuis met grillplaat en 3 ovens eronder, afzuigkap, stenen spoelbak, magnetron, vaatwasser en bergruimte. Gezellige & handige serre, met elektrisch screen en airconditioning. EERSTE VERDIEPING Overloop, met (open) trapopgang, toegang tot slaapkamers I, II, III en de badkamer. Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde, met airconditioning en inbouwkast. Slaapkamer IV, gelegen aan de voorzijde Badkamer (bouwjaar onbekend, ouder van 11 jaar), gelegen aan de voorzijde, betegeld, met design (handdoeken)radiator, vloerverwarming (elektrisch), ruim duo ligbad met bubbel functie, douche, 2 wastafels op meubel, inbouw spotjes, inbouw speakers en ventilatie. Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie. Slaapkamer V, gelegen onder de schuine kap en met dakraam. ZOLDER VERDIEPING Open zolderslaapkamer VI, gelegen onder de schuine kap, met dakramen, bergruimte achter schotten met unit voor mechanische ventilatie, kast met de Cv-ketel (eigendom, Nefit TrendLine HRC30 CW5, 2015), omvormer van de zonnepanelen, wastafel en inloopdouche. TUIN Voortuin en zijtuin met de oprit en waterpunt. Achtertuin, met volop privacy & rustgevend gevoel, gelegen op het zonnige & gewilde zuiden, met waterpunt, een berging en achterom. BERGINGEN Inpandige berging I (voormalige garage), met elektra, wasmachine aansluiting, toegang tot de oprit (houten openslaande deuren), hal en multifunctionele kamer. Houten berging II, gelegen achterin de tuin (heeft aandacht nodig). OPRIT Handige oprit met plek voor 1 auto. Er bestaat de mogelijkheid om ruimte te maken voor 2 auto’s naast elkaar. BIJZONDERHEDEN - Het pand is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Een raampje in de voordeur heeft enkele beglazing; - De begane grond is grotendeels voorzien van marmer vloer, stucwerk wand- en spuitwerk plafondafwerking; - De eerste verdieping is grotendeels voorzien van houten vloeren, stucwerk wand- en spuitwerk plafondafwerking; - De tweede verdieping is grotendeels voorzien van zeil vloerafwerking; - Het is vrij parkeren in de omgeving; - Glasvezel aansluiting ligt tot aan de deur; - De 3 airco's zijn van oktober 2023; - Het bitumen van het platte dak is in 2025 vernieuwd en het dak is geïsoleerd; - Er liggen 12 zonnepanelen op het dak (eigendom, 2024, blijven achter, afgelopen jaar een productie van circa 2,91 MWh); - Deze woning heeft energielabel B; - Indicatie huidig energieverbruik: Gas ca. 682 m3 per jaar Elektra: ca. 1392 kWh per jaar Gebaseerd op een 1-persoonshuishouding. Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
199 m²
Área del lote
294 m²
Contenido
765 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
116 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit TrendLine HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
28-06-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4823

Mapas de Google

Vista geográfica Breda

Explora Breda y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breda. En 2025 había 153.845 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 389.529.

Inhabitantes

153.845

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 389.529

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.350

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

10.636

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breda
Año Inhabitantes
2021 150.235
2022 150.455
2023 151.765
2024 153.220
2025 153.845

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 290.384
2022 EUR 312.371
2023 EUR 355.055
2024 EUR 363.404
2025 EUR 389.529

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.710 0-15: 21.265 15-25: 21.915 25-45: 44.130 45-65: 37.825

Nivel académico

Hoger

48.560

Praktisch

27.200

Middelbaar

43.380

Origen de los residentes (2025)

Europa

16.620

Nederland

105.485

Buiten Europa

31.750

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.225
Appartementen 36.245
Tussenwoningen 26.465
Vrijstaande woningen 3.169
Twee-onder-één-kap woningen 2.106

Período de construcción del edificio

Voor 1700 31
1700 tot 1900 1.582
1900 tot 1925 3.324
1925 tot 1950 7.590
1950 tot 1970 15.378
1970 tot 1980 5.621
1980 tot 1990 7.679
1990 tot 2000 5.444
2000 tot 2010 2.830
2010 tot 2020 1.678
2020 en later 1.558

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

20.074

Etiqueta C

17.396

Etiqueta B

12.152

Etiqueta D

6.587

Etiqueta E

5.910

Etiqueta F

4.881

Etiqueta G

4.294

Etiqueta A+

3.409

Etiqueta A++

2.644

Etiqueta A+++

1.628

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

40

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 845 2.692
2021 938 2.719
2022 726 2.550
2023 628 2.379
2024 611 2.397

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricidad: 2.811

Huurwoning

Gas: 474 • Electricidad: 1.962

Koopwoning

Gas: 751 • Electricidad: 2.737

Appartement

Gas: 407 • Electricidad: 1.840

Tussenwoning

Gas: 733 • Electricidad: 2.577

Vrijstaande woning

Gas: 1.525 • Electricidad: 4.233

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.224

Actividad empresarial en Breda (2025)

Handel en HORECA 4.315
Nijverheid en energie 2.625
Zakelijke dienstverlening 7.195
Overheid, onderwijs en zorg 4.530
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 2.190
Financiele diensten en onroerendgoed 1.220
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.490

Número total de establecimientos empresariales: 24.680

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breda
Periodo Delitos
jan 2026 862
jul 2025 918
jun 2025 875
mei 2025 908
mrt 2025 953
mrt 2026 893
nov 2024 785
nov 2025 887
okt 2024 837
okt 2025 922
sep 2024 805
sep 2025 838

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breda?

Breda telt in 2025 ongeveer 153.845 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breda is in 2025 circa € 389.529.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breda ligt rond € 36.350 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.636 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breda?

In Breda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 36.245 woningen.

Meer viviendas in Breda

Ver más viviendas en este lugar.