Ir directamente al contenido
Logotipo de Tak Makelaardij & Taxaties

Nieuwesluisweg 1 A 1504

4511RG Breskens • Zeeland

Disponible

€ 225.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 231.350

Precio de compra /m²: € 4.591

Galería de fotos

Nieuwesluisweg 1 A 1504 Breskens
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op het populaire Kustpark Zeebad in Breskens bevindt zich deze verzorgde vrijstaande strandlodge met ruime berging, gelegen op een rustige locatie binnen het park en op korte afstand van zowel het uitgestrekte Noordzeestrand als het centrum van Breskens. Hier komen rust, comfort en recreatie op een natuurlijke manier samen. De woning beschikt over een praktische en comfortabele indeling met drie slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar het terras geniet je hier van een prettige lichtinval en een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De tuin rondom de woning biedt voldoende ruimte om heerlijk buiten te zitten en te genieten van de rust die het park kenmerkt. Of je nu wilt ontspannen na een strandwandeling, gezellig wilt barbecueën met familie en vrienden of gewoon wilt genieten van de Zeeuwse buitenlucht – hier kan het allemaal. Kustpark Zeebad is een geliefde vakantiebestemming aan de Zeeuwse kust. Breskens staat bekend om haar brede zandstranden, gezellige boulevard, jachthaven en uitstekende restaurants. In de directe omgeving kun je prachtig wandelen en fietsen langs de kust en door de omliggende natuurgebieden. Ook op het park zelf zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder een zwembad, speeltuinen, sportvelden, horeca en fietsverhuur, waardoor jong en oud zich hier direct thuis voelt. Deze woning is daardoor niet alleen een heerlijke plek voor eigen recreatief gebruik, maar ook zeer interessant voor verhuur. Indeling Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot het separate toilet, de badkamer, een slaapkamer en de woonkamer. De woonkamer vormt het centrale hart van de woning. Deze lichte en sfeervolle ruimte biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een eethoek. Dankzij de grote schuifpui wordt de woonkamer op een natuurlijke manier verbonden met het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een combimagnetron. Hierdoor is de keuken volledig uitgerust voor zowel een kort verblijf als een langere vakantie. De woning beschikt over drie slaapkamers, waardoor er voldoende slaapruimte is voor familie en gasten. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden ruimte voor zowel tweepersoonsbedden als een stapelbedopstelling. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet, wat het comfort en gebruiksgemak vergroot wanneer je met meerdere personen verblijft. Tuin De tuin rondom de woning biedt een fijne en rustige plek om buiten te verblijven. Het terras grenst direct aan de woonkamer, waardoor je bij mooi weer gemakkelijk buiten kunt zitten voor een ontbijt in de ochtendzon of een gezellige avond met vrienden en familie. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, strandspullen, tuinmeubilair of andere recreatiebenodigdheden. De berging is voorzien van elektra, wat het gebruik extra praktisch maakt. Op het perceel is bovendien parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig, wat zorgt voor extra comfort bij aankomst en vertrek. Bijzonderheden - Vrijstaande recreatiewoning op het geliefde Kustpark Zeebad - Geschikt voor eigen gebruik en verhuur (geen verhuurverplichting) - Rustige ligging binnen het park - Slechts ca. 300 meter van het Noordzeestrand - Drie slaapkamers - Badkamer met douche en wastafelmeubel - Separaat toilet - Lichte woonkamer met schuifpui naar het terras - Open keuken met diverse inbouwapparatuur - Onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Vrijstaande berging (ca. 5 m²) met elektra - Eigen parkeerplaats op het perceel - Eigen grond - Bouwjaar 2016 - Energielabel B - Inclusief inventaris Vraagprijs € 225.000, - k.k.

Hipoteca berekenen

€ 225.000

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 231.350

2,78%

Anualmente

%

€ 11.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 225.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
49 m²
Área del lote
258 m²
Contenido
185 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4511

Mapas de Google

Breskens en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Breskens

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breskens

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breskens. En 2025 había 4.610 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 320.000.

Inhabitantes

4.610

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 320.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

109

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breskens
Año Inhabitantes
2021 4.625
2022 4.635
2023 4.630
2024 4.600
2025 4.610

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breskens
Año Promedio WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 307.000
2025 EUR 320.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.580 0-15: 520 15-25: 365 25-45: 850 45-65: 1.290

Nivel académico

Hoger

730

Praktisch

1.080

Middelbaar

1.460

Origen de los residentes (2025)

Europa

995

Nederland

3.385

Buiten Europa

230

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 490
Appartementen 766
Tussenwoningen 1.010
Vrijstaande woningen 413
Twee-onder-één-kap woningen 185

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 158
1925 tot 1950 530
1950 tot 1970 684
1970 tot 1980 543
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 626
2020 en later 578

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.042

Etiqueta C

993

Etiqueta B

715

Etiqueta E

358

Etiqueta D

269

Etiqueta F

257

Etiqueta G

175

Etiqueta A+

162

Etiqueta A+++

111

Etiqueta A++

77

Etiqueta A++++

32

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breskens
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.280
2021 1.200 2.310
2022 960 2.220
2023 850 2.230
2024 800 2.320

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.070

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.730

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.530

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.460

Actividad empresarial en Breskens (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 560

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breskens
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 16
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 9
nov 2024 13
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breskens.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breskens

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breskens?

Breskens telt in 2025 ongeveer 4.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breskens?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breskens is in 2025 circa € 320.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breskens?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breskens?

In Breskens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.010 woningen.

Meer viviendas in Breskens

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.