Ir directamente al contenido
Logotipo de De Dobbelaere Makelaars

Port Scaldis 21 032

4511DC Breskens • Zeeland

Disponible

€ 855.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 873.950

Precio de compra /m²: € 3.940

Galería de fotos

Port Scaldis 21 032 Breskens
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Exclusief appartement met adembenemend uitzicht in Port Scaldis, Breskens In het sfeervolle kustplaats Breskens, waar de charme van een vissersdorp samenkomt met luxe en comfort, ligt dit exclusieve appartement in het gebouw Flandria, onderdeel van Port Scaldis. Dit unieke appartement op de achtste verdieping biedt een ongeëvenaard uitzicht over de jachthaven, de uitgestrekte zee en het schilderachtige achterland. Hier ervaart u iedere dag de rust van kabbelende golven, de dynamiek van voorbijvarende schepen en de betovering van de zonsondergangen boven de Westerschelde. Port Scaldis is ontworpen met een maritieme sfeer en vormt een ideale uitvalsbasis voor liefhebbers van het goede leven. Op korte afstand vindt u prachtige stranden, sfeervolle restaurants en diverse winkels, waardoor dit appartement niet alleen een thuis is, maar een levensstijl op zich. Indeling: Dit unieke appartement bestaat uit twee appartementen die tijdens de bouw zijn samengevoegd, waardoor een riante woonruimte is ontstaan. Aan de ene zijde van de hal bevindt zich de eetkamer met panoramisch uitzicht over de omgeving. De open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat met twee pitten, een tweepits gasstel, een koelkast, een vaatwasser en twee combimagnetrons. Via de eetkamer bereikt u de zitkamer, waar u kunt genieten van het spectaculaire uitzicht op de voorbijvarende schepen op de Westerschelde. Indien gewenst, kan hier eenvoudig een extra vierde slaapkamer gecreëerd worden. Daarnaast bevinden zich aan deze zijde van het appartement nog een slaapkamer, een apart toilet en een badkamer met ligbad met douchemogelijkheid en een dubbele wastafel. Aan de andere zijde van de hal betreedt u de royale woonkamer met een aparte kantoorruimte. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, een tweede toilet en een tweede badkamer, voorzien van een ligbad, een douche en een dubbele wastafel. Eén van de slaapkamers beschikt over inbouwkasten. Door het gehele appartement ligt een stijlvolle parketvloer, met uitzondering van de badkamers en de keuken, waar een tegelvloer is toegepast. Buitenruimte: Dit appartement beschikt over maar liefst vier balkons: twee aan de zeezijde en twee aan de landzijde, zodat u op elk moment van de dag kunt genieten van de zon en het schitterende uitzicht. Parkeren: Bij het appartement horen twee garageboxen in de ondergrondse parkeerkelder. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van het gebouw. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 217 m² - Panoramisch uitzicht over de Westerschelde, de jachthaven en het achterland - Mogelijkheid om het appartement te splitsen in twee afzonderlijke appartementen - Verwarming via twee HR-combiketels (2020 en 2021) - Maandelijkse servicekosten: € 436,55 (€ 376,55 voor het appartement en € 30,- per garage) - Energielabel A - Rolstoelvriendelijk en lift aanwezig in het complex - Hoogwaardig afgewerkt met parketvloer (m.u.v. natte ruimtes en keuken) - Drie slaapkamers (mogelijkheid tot vier slaapkamers) en 2 badkamers - Inclusief twee garageboxen (nr. 340 + 341, ca. 19 m² per stuk) in de ondergrondse parkeerkelder Bent u op zoek naar een ruim, luxueus en comfortabel appartement met een ongeëvenaard uitzicht? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van dit prachtige appartement!

Hipoteca berekenen

€ 855.000

Coste del comprador (estimado): € 18.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 873.950

3,04%

Anualmente

%

€ 42.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 855.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
8e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
217 m²
Contenido
717 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
38 m²
Espacio de almacenamiento externo
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2005
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, vrij uitzicht en zeezicht
Jardín
Zonneterras
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeergarage
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

2 dubbele wastafels, inloopdouche, 2 ligbaden, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Lift en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4511

Mapas de Google

Breskens en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Breskens

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breskens

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breskens. En 2025 había 4.610 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 320.000.

Inhabitantes

4.610

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 320.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

109

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breskens
Año Inhabitantes
2021 4.625
2022 4.635
2023 4.630
2024 4.600
2025 4.610

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breskens
Año Promedio WOZ
2021 EUR 225.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 307.000
2025 EUR 320.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.580 0-15: 520 15-25: 365 25-45: 850 45-65: 1.290

Nivel académico

Hoger

730

Praktisch

1.080

Middelbaar

1.460

Origen de los residentes (2025)

Europa

995

Nederland

3.385

Buiten Europa

230

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 490
Appartementen 766
Tussenwoningen 1.010
Vrijstaande woningen 413
Twee-onder-één-kap woningen 185

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 158
1925 tot 1950 530
1950 tot 1970 684
1970 tot 1980 543
1980 tot 1990 312
1990 tot 2000 620
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 626
2020 en later 578

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.042

Etiqueta C

993

Etiqueta B

715

Etiqueta E

358

Etiqueta D

269

Etiqueta F

257

Etiqueta G

175

Etiqueta A+

162

Etiqueta A+++

111

Etiqueta A++

77

Etiqueta A++++

32

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breskens
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.100 2.280
2021 1.200 2.310
2022 960 2.220
2023 850 2.230
2024 800 2.320

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.070

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.730

Koopwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.530

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.200

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.460

Actividad empresarial en Breskens (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 560

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breskens
Periodo Delitos
jan 2026 6
jul 2025 16
jun 2025 5
mei 2025 7
mrt 2025 8
mrt 2026 9
nov 2024 13
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 7
sep 2024 7
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breskens.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breskens

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breskens?

Breskens telt in 2025 ongeveer 4.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breskens?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breskens is in 2025 circa € 320.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breskens?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breskens?

In Breskens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.010 woningen.

Meer viviendas in Breskens

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.