Résidents
4.610
Dernière année: 2025
Port Scaldis 21 032
4511DC Breskens • Zeeland
Disponible
€ 855.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.950
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 873.950
Prix d'achat /m²: € 3.940
Galerie de photos
Description
Exclusief appartement met adembenemend uitzicht in Port Scaldis, Breskens In het sfeervolle kustplaats Breskens, waar de charme van een vissersdorp samenkomt met luxe en comfort, ligt dit exclusieve appartement in het gebouw Flandria, onderdeel van Port Scaldis. Dit unieke appartement op de achtste verdieping biedt een ongeëvenaard uitzicht over de jachthaven, de uitgestrekte zee en het schilderachtige achterland. Hier ervaart u iedere dag de rust van kabbelende golven, de dynamiek van voorbijvarende schepen en de betovering van de zonsondergangen boven de Westerschelde. Port Scaldis is ontworpen met een maritieme sfeer en vormt een ideale uitvalsbasis voor liefhebbers van het goede leven. Op korte afstand vindt u prachtige stranden, sfeervolle restaurants en diverse winkels, waardoor dit appartement niet alleen een thuis is, maar een levensstijl op zich. Indeling: Dit unieke appartement bestaat uit twee appartementen die tijdens de bouw zijn samengevoegd, waardoor een riante woonruimte is ontstaan. Aan de ene zijde van de hal bevindt zich de eetkamer met panoramisch uitzicht over de omgeving. De open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat met twee pitten, een tweepits gasstel, een koelkast, een vaatwasser en twee combimagnetrons. Via de eetkamer bereikt u de zitkamer, waar u kunt genieten van het spectaculaire uitzicht op de voorbijvarende schepen op de Westerschelde. Indien gewenst, kan hier eenvoudig een extra vierde slaapkamer gecreëerd worden. Daarnaast bevinden zich aan deze zijde van het appartement nog een slaapkamer, een apart toilet en een badkamer met ligbad met douchemogelijkheid en een dubbele wastafel. Aan de andere zijde van de hal betreedt u de royale woonkamer met een aparte kantoorruimte. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, een tweede toilet en een tweede badkamer, voorzien van een ligbad, een douche en een dubbele wastafel. Eén van de slaapkamers beschikt over inbouwkasten. Door het gehele appartement ligt een stijlvolle parketvloer, met uitzondering van de badkamers en de keuken, waar een tegelvloer is toegepast. Buitenruimte: Dit appartement beschikt over maar liefst vier balkons: twee aan de zeezijde en twee aan de landzijde, zodat u op elk moment van de dag kunt genieten van de zon en het schitterende uitzicht. Parkeren: Bij het appartement horen twee garageboxen in de ondergrondse parkeerkelder. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van het gebouw. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 217 m² - Panoramisch uitzicht over de Westerschelde, de jachthaven en het achterland - Mogelijkheid om het appartement te splitsen in twee afzonderlijke appartementen - Verwarming via twee HR-combiketels (2020 en 2021) - Maandelijkse servicekosten: € 436,55 (€ 376,55 voor het appartement en € 30,- per garage) - Energielabel A - Rolstoelvriendelijk en lift aanwezig in het complex - Hoogwaardig afgewerkt met parketvloer (m.u.v. natte ruimtes en keuken) - Drie slaapkamers (mogelijkheid tot vier slaapkamers) en 2 badkamers - Inclusief twee garageboxen (nr. 340 + 341, ca. 19 m² per stuk) in de ondergrondse parkeerkelder Bent u op zoek naar een ruim, luxueus en comfortabel appartement met een ongeëvenaard uitzicht? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke sfeer van dit prachtige appartement!
Prêt immobilier berekenen
€ 855.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.950
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 873.950
3,04%
Annuellement
%
€ 42.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 855.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 8e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 217 m²
- Contenu
- 717 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 38 m²
- Espace de stockage externe
- 41 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2005
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak
- Isolation
- Dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water, vrij uitzicht en zeezicht
- Jardin
- Zonneterras
- Parkieren
- Openbaar parkeren en parkeergarage
- Type de garage
- Garagebox
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 dubbele wastafels, inloopdouche, 2 ligbaden, en toilet
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Lift en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Breskens sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Breskens
Chiffres de logement et de quartier dans Breskens
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Breskens. En 2025 étaient 4.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 320.000.
Moyenne WOZ
EUR 320.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
109
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.625 |
| 2022 | 4.635 |
| 2023 | 4.630 |
| 2024 | 4.600 |
| 2025 | 4.610 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 225.000 |
| 2022 | EUR 251.000 |
| 2023 | EUR 286.000 |
| 2024 | EUR 307.000 |
| 2025 | EUR 320.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.580
0-15: 520
15-25: 365
25-45: 850
45-65: 1.290
Niveau d'enseignement
Hoger
730
Praktisch
1.080
Middelbaar
1.460
Origine des habitants (2025)
Europa
995
Nederland
3.385
Buiten Europa
230
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
490
Appartementen
766
Tussenwoningen
1.010
Vrijstaande woningen
413
Twee-onder-één-kap woningen
185
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
158
1925 tot 1950
530
1950 tot 1970
684
1970 tot 1980
543
1980 tot 1990
312
1990 tot 2000
620
2000 tot 2010
302
2010 tot 2020
626
2020 en later
578
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.042
Étiquette C
993
Étiquette B
715
Étiquette E
358
Étiquette D
269
Étiquette F
257
Étiquette G
175
Étiquette A+
162
Étiquette A+++
111
Étiquette A++
77
Étiquette A++++
32
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.100 | 2.280 |
| 2021 | 1.200 | 2.310 |
| 2022 | 960 | 2.220 |
| 2023 | 850 | 2.230 |
| 2024 | 800 | 2.320 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.070
Huurwoning
Gaz: 680 • Électricité: 1.730
Koopwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.530
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.090
Vrijstaande woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 3.200
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 990 • Électricité: 2.460
Activité dans Breskens (2025)
Handel en HORECA
165
Nijverheid en energie
70
Zakelijke dienstverlening
110
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
35
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
65
Nombre total d'établissements: 560
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 6 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 5 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 8 |
| mrt 2026 | 9 |
| nov 2024 | 13 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 8 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 12 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Breskens.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Breskens
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Breskens?
Breskens telt in 2025 ongeveer 4.610 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breskens?
De gemiddelde WOZ-waarde in Breskens is in 2025 circa € 320.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breskens ligt rond € 33.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Breskens?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 109 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Breskens?
In Breskens komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.010 woningen.
Meer maisons in Breskens
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rozenstraat 15
4511HA Breskens
€ 195.000 k.k.
€ 2.438/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 136 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rozenstraat 19
4511HA Breskens
€ 279.000 k.k.
€ 3.402/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Nieuwesluisweg 1 A 1506
4511RG Breskens
€ 325.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- 344 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Prinses Julianastraat 23
4511BR Breskens
€ 219.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Steigerschuit 4
4511HX Breskens
€ 799.750 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 904 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Dorpsstraat 136
4511EK Breskens
€ 275.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oude Rijksweg 38
4511HW Breskens
€ 385.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 94 m²
- Superficie du terrain
- 365 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Dorpsstraat 124
4511EK Breskens
€ 359.000 k.k.
€ 3.779/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- 405 m²
- Chambres de coucher
- 3
