Ir directamente al contenido
Logotipo de Lyanne Metz Garantiemakelaars

Nassaustraat 2 d

3621DA Breukelen • Utrecht

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Breukelen

Galería de fotos

Nassaustraat 2 d Breukelen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek en instapklaar 6-kamerappartement in het hart van het gezellige Breukelen! Gelegen midden in de dorpskern biedt dit moderne appartement alles wat je zoekt. Het beschutte op het zuiden gelegen balkon geeft een sfeervol uitzicht over Breukelen. Met maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers is dit appartement ook zeer geschikt voor gezinnen. Het appartement is in 2014 gebouwd, volledig gasloos, voorzien van 22 zonnepanelen en ontworpen met oog voor detail én duurzaamheid. Het sfeervolle dorp Breukelen biedt een ruim aanbod aan voorzieningen zoals diverse soorten winkels en gezellige restaurantjes met terrassen aan de Kerkbrink. Er zijn allerlei sportgelegenheden zoals een tennis-, voetbal- en roeivereniging, sportschool en uiteraard kan er zomers genoten worden van de prachtige rivier De Vecht, Loosdrechtse en Vinkeveense plassen. Op loop-/fietsafstand zijn scholen, het zwembad, de bibliotheek en mooie wandelmogelijkheden aan het water bereikbaar. De centrale ligging van dit appartement staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Breukelen ligt op ca. 20 minuten rijden van Amsterdam en 15 minuten van Utrecht. Het NS-station in Breukelen heeft verbindingen met Amsterdam, Utrecht en Rotterdam. Bushaltes zijn op loopafstand te vinden. Entree gebouw Zij-entree met belinstallatie en brievenbus. Hal met meterkast en omvormer t.b.v. zonnepanelen. Deur naar de bergruimte met trap naar het appartement. In de bergruimte bevinden zich de warmtepomp, buffervat en extra boiler. Indeling appartement Royale hal, toiletruimte met hangend toilet en fonteintje, toegang tot alle vertrekken en een trap naar de 2e verdieping. De lichte, ruime woonkamer is voorzien van een open keuken met bar, airco en een brede schuifpui naar het balkon, gelegen op het zuiden. De moderne keuken met gezellige bar is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasmachine, (stoom)oven, koel- vriescombinatie, 5-pits inductiekookplaat en RVS afzuigkap. Slaapkamer I is de masterbedroom met airco en aansluitend een royale badkamer en walk-in-closet. De badkamer is voorzien van een 2-persoons wastafelmeubel, inloopdouche en separaat hangend toilet. Slaapkamer II en III zijn kleinere kamers, ook ideaal als bijvoorbeeld werkkamer. Badkamer II is voorzien van een 2-persoonswastafelmeubel, douche en lig(bubbel)bad met douche. Eveneens zijn hier de wasmachine- en drogeraansluiting. Deze verdieping is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming. 2e verdieping Vaste trap naar de overloop met toegang tot 2 slaapkamers. Slaapkamer IV en V zijn ruime kamers met schuine wanden en dubbele dakramen, welke zorgen voor veel daglicht. Bouwjaar: 2014 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 151 m2 Gebruiksoppervlakte gebouw gebonden buitenruimte: circa 14 m2 Bruto inhoud woning: circa 571 m3 De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhoud(en) kunnen geen rechten worden ontleend. Bijzonderheden - Geheel voorzien van dubbel glas (masterbedroom tripple glas) - Alle ramen zijn voorzien van zonnescreens - Bergruimte op de begane grond - Gasloos - Vloerverwarming in het gehele appartement, m.u.v. de 2e verdieping - Alle wanden en plafonds zijn gestuukt - Alle tussenwanden zijn geïsoleerd - Onderhoudsvrij - Definitief energielabel A - 2 airco’s (masterbedroom en woonkamer) - In 2024 zijn de 2 slaapkamers gecreerd op de 2e verdieping - Warmtepomp - 22 zonnepanelen (2014) - Het buitenschilderwerk is deels in 2014 en deels in 2025 gedaan - Elektrische boiler (eigendom) - Mechanische ventilatie - Lage energie kosten - Kleine VvE

Hipoteca berekenen

€ 749.000

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 765.830

3,04%

Anualmente

%

€ 37.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 749.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
151 m²
Contenido
571 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-05-2025
Fecha de venta
16-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, 2 dubbele wastafels, ligbad, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3621

Mapas de Google

Vista geográfica Breukelen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Breukelen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breukelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breukelen. En 2025 había 10.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 516.000.

Inhabitantes

10.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 516.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breukelen
Año Inhabitantes
2021 10.645
2022 10.710
2023 10.780
2024 10.680
2025 10.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breukelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 516.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.635 0-15: 1.570 15-25: 1.340 25-45: 2.230 45-65: 3.030

Nivel académico

Hoger

2.920

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

720

Nederland

8.470

Buiten Europa

1.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 687
Appartementen 1.917
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 306

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 187
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 491
1950 tot 1970 1.490
1970 tot 1980 272
1980 tot 1990 701
1990 tot 2000 637
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 119
2020 en later 101

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.532

Etiqueta A

1.055

Etiqueta B

1.039

Etiqueta D

574

Etiqueta G

438

Etiqueta E

380

Etiqueta F

261

Etiqueta A+++

153

Etiqueta A+

100

Etiqueta A++

42

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breukelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.910
2021 1.390 3.010
2022 1.060 2.810
2023 900 2.620
2024 870 2.670

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Breukelen (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 625
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Número total de establecimientos empresariales: 2.050

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breukelen
Periodo Delitos
jan 2025 90
jan 2026 78
jul 2025 79
jun 2025 70
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 73
nov 2025 62
okt 2024 80
okt 2025 93
sep 2024 62
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breukelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breukelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breukelen?

Breukelen telt in 2025 ongeveer 10.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breukelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breukelen ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breukelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breukelen?

In Breukelen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.917 woningen.

Meer viviendas in Breukelen

Ver más viviendas en este lugar.