Ir directamente al contenido
Logotipo de Gerwig Makelaardij O.G. | Baerz & Co

Scheendijk 19 6

3621VC Breukelen • Utrecht

Disponible

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Galería de fotos

Scheendijk 19 6 Breukelen
Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een mooie locatie in de Noordelijke Kievitsbuurt, op korte vaarafstand van de Scheendijk ligt dit fantastische familie vakantie(recreatie) huis met botenloods op een schiereiland aan een fraai breed en zeer rustig gedeelte van 1 van de vele trekgaten welke dit fraaie gebied rijk is. Dit privé (schier) eiland, beschikt over een riant perceel 2.205 m2 grond en water, heeft diverse terrassen en aanlegsteigers en schikt tevens over een eigen, zeer ruime botenloods. Het eiland beschikt over twee delen tuin waar het heerlijk toeven is en waar je altijd een plekje kan vinden in de zon maar ook volop van je privacy kan genieten door de aanwezigheid van de vele “oude” bomen en beplanting. Het eiland heeft een open verbinding naar de Loosdrechtse plassen (+/- 8 min varen) en omdat het trekgat hier mooi breedte is beschikt u over een vrije ligging met mooi uitzicht over het water. Het perceel (het eiland) is ongeveer 55 meter lang en 10 meter breed en voorzien van een goede beschoeiing (vernieuwd in 2015). Op de “akker” staat een traditioneel en qua maatvoering zeer riant te noemen Finnhouse recreatiewoning met een aparte botenloods. De recreatiewoning is in 1985 gebouwd en voorzien van een degelijke paalfundering en geïsoleerde betonvloer en geïsoleerde kap. Door de ruime afmeting van het hoofdverblijf beschikt u over een ruime woonkamer met sfeervolle allesbrander, keuken, 2 slaapkamers en een badkamer beneden en tevens nog een grote vide waar ook nog slaapgelegenheid gerealiseerd kan worden. Tevens kan het botenhuis nog worden verbouwd tot guesthouse waardoor er veel ruimte extra zal ontstaan om te recreëren, of het botenhuis behoudt haar functie en u kunt uw boot in de zomer binnen stallen en middels de 2 tons hijsinstallatie perfect en voordelig in de winter laten overwinteren!. De Noordelijke Kievitsbuurt kenmerkt zich door rust en recreatie maar is in tegenstelling tot de Zuidelijke Kievitsbuurt wel voor iedereen met de motorboot toegankelijk. Deze recreatiewoning is uitermate geschikt voor waterliefhebbers (zeilen, surfen, suppen, zwemmen, vissen, waterskiën, wakeboarden etc) en mensen die ervan houden om van de natuur te genieten. Indeling: U benadert het eiland met de bij de koop inbegrepen boot (Quicksilver) met buitenboordmotor vanaf de zuidzijde en daar legt u direct aan aan het terras of voor het botenhuis. Via de loopdeur in de keuken komt u binnen. De keuken is eenvoudig en op leeftijd echter functioneert nog goed, er is een 4 pits kooktoestel aanwezig (elektrisch) en een recent vernieuwde koelkast. Naast de keuken is een kleine slaapkamer welke nu dienst doet als extra berging/bijkeuken. Achter de keuken is de slaapkamer en een badkamer aanwezig welke is voorzien van een douche, wastafel en een toilet. De keuken heeft aansluiting bij de woonkamer middels een speelse eetbar/zit. Direct aangrenzend is de woonkamer welke is voorzien van veel ramen en een fraaie vide geeft hier veel gevoel van hoogte en dus ruimtebeleving. De woonkamer heeft ook direct ontsluiting via een schuifdeur (deze zal moeten worden nagekeken) naar het terras aan het water. Een gezellige allesbrander zorgt voor veel sfeer in de avonduren en wanneer het frisser wordt. Via een vaste trap bereikt u de vide/ verdieping waar nog een grote ruimte is waar extra slaapgelegenheid gerealiseerd kan worden of gewoon erg prettig is als extra bergruimte. (De zolder beschikt over twee velux dakvensters en twee ramen in de (oost) topgevel. Tevens is er nog een buitenberging aanwezig tegen het huis aan waar de elektrische boiler is geplaatst en waar u veel extra bergruimte heeft. Het Boothuis: Het boothuis staat goed gefundeerd op palen met een betonnen ringfundering. Hierop staat een houten opbouw met een stalen constructie voor de hijsinstallatie. Er kan ongeveer een 2 ton gelift worden zodat uw boot hier droog en vorstvrij gestald kan worden. Tevens veel extra bergruimte voor tuingereedschap etc. Het botenhuis kan naar wens ook als guesthouse omgebouwd worden. Kortom een top plek midden in de natuur, een super fijn familie vakantiehuis aan het water op een mooie kavel met volop privacy! Kenmerken: - Recreatiewoning (geen permanente woonbestemming) - Niet vanaf de vaste wal/land bereikbaar. - Aangesloten op electra, water en persriool. - Overzet boot is bij de koopsom inbegrepen. - Huur ligplaats en parkeerplaats in nabije haven is bespreekbaar. - Perceel oppervlakte circa 2.205 m2. - Recreatiewoning is circa 52 m2. - Boothuis is circa 30 m2. Maatvoeringen: Slaapkamer 1: 2,04 m x 2,39 m. (4,8 m2) Slaapkamer 2 1,87 m x 2,56 m. (4,7 m2) Woonkamer 5,47 m x 4,07 m. (22,2 m2) Keuken 1,60 m x 3,33 m. (5,32 m2) Badkamer 3,46 m x1,19 m. (4,11 m2) Verdieping gemeten vanaf 1, 5 meter 4,46 m x 2,61 m (11,6 m2) Berging buiten aan de woning: 2,05 m x 1,18 m. (2,4 m2) Boothuis 6,83 m x 4,5 m (30m2) deuropening 2,40 m doorvaart hoogte 2,20 m Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,21%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
82 m²
Área del lote
2505 m²
Contenido
180 m³
Espacio de almacenamiento externo
2 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Houtkachel
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3621

Mapas de Google

Vista geográfica Breukelen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Breukelen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breukelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breukelen. En 2025 había 10.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 516.000.

Inhabitantes

10.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 516.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breukelen
Año Inhabitantes
2021 10.645
2022 10.710
2023 10.780
2024 10.680
2025 10.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breukelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 516.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.635 0-15: 1.570 15-25: 1.340 25-45: 2.230 45-65: 3.030

Nivel académico

Hoger

2.920

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

720

Nederland

8.470

Buiten Europa

1.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 687
Appartementen 1.917
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 306

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 187
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 491
1950 tot 1970 1.490
1970 tot 1980 272
1980 tot 1990 701
1990 tot 2000 637
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 119
2020 en later 101

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.532

Etiqueta A

1.055

Etiqueta B

1.039

Etiqueta D

574

Etiqueta G

438

Etiqueta E

380

Etiqueta F

261

Etiqueta A+++

153

Etiqueta A+

100

Etiqueta A++

42

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breukelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.910
2021 1.390 3.010
2022 1.060 2.810
2023 900 2.620
2024 870 2.670

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Breukelen (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 625
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Número total de establecimientos empresariales: 2.050

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breukelen
Periodo Delitos
jan 2025 90
jan 2026 78
jul 2025 79
jun 2025 70
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 73
nov 2025 62
okt 2024 80
okt 2025 93
sep 2024 62
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breukelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breukelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breukelen?

Breukelen telt in 2025 ongeveer 10.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breukelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breukelen ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breukelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breukelen?

In Breukelen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.917 woningen.

Meer viviendas in Breukelen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.