Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

Orttswarande 23

3621XM Breukelen • Utrecht

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.017

Galería de fotos

Orttswarande 23 Breukelen
Foto 80
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

U zoekt een royale keurig afgewerkte woning met meerdere mogelijkheden? Zoek maar niet verder! Onze woning heeft zeker voldoende ruimte voor een praktijk cq kantoor aan huis op de begane grond. De woning is gelegen in het gezellige Breukelen met alle voorzieningen op loopafstand, zoals winkels, scholen, zwembad etc. Breukelen is een gezellig dorp centraal gelegen voorzien van alles wat nodig is dicht in de buurt, zoals gezondheidszorg, supermarkt, horeca, zwembad en een weekmarkt. Bereikbaarheid: De woning is met openbaar vervoer goed te bereiken. - Bushaltes op loopafstand en NS-station Breukelen heeft goede verbindingen met Amsterdam en Utrecht. Met de auto naar Amsterdam 25 minuten en Utrecht in 10 minuten. Hoe is de woning ingedeeld? Begane grond: Entree, hal, meterkast en luxe toilet met fonteintje. De voormalige garage is nu een open ruimte en wordt gebruikt als tuinkamer. Kan mogelijk als woonkamer of praktijkruimte gebruikt worden. Met luxe keuken in rechte opstelling, composiet aanrechtblad, combi-oven, 4 pits kookplaat en boiler. Met marmoleum vloer en vloerverwarming. De garagedeur is vervangen door een hardhouten pui met openslaande deuren. Aan de achterzijde naar de tuin ook openslaande deuren naar het terras. Deze ruimte op de begane grond is fraai afgewerkt en voorzien van akoestische plafondpanelen, waardoor gordijnen overbodig zijn en het een mooie uitstraling geeft. De tuin: De tuin is riant bestraat met sierklinkers. Met 2 royale overkappingen, 1 aan de achterzijde en de andere aan de zijkant van de woning. Aan de voorkant is op eigen terrein parkeergelegenheid voor 2 auto’s met de mogelijkheid deze uit te breiden naar 3 auto’s. Eerste verdieping: Moderne 2e woonkamer met luxe keukeneiland aan de voorzijde van de woning. De keuken is voorzien van een hardstenen aanrechtblad en royale kasten met alle benodigde inbouwapparatuur. 5 pits gaskookplaat, afzuigkap in het plafond, koelkast, vriezer, combimagnetron, vaatwasser en Quooker. Ook de 1e verdieping is voorzien van akoestische plafondpanelen en heeft houten vloerdelen. De keuken en het trappenhuis zijn voorzien van moderne stalen kozijnen met veiligheidsglas. De 2e verdieping: Deze is ook via een vaste trap te bereiken. Hier zijn 3 mooie ruime lichte slaapkamers, waarvan 2 aan de achterzijde van de woning en 1 aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn bekleed met houten vloerdelen. Aangrenzend een luxe badkamer met inloopdouche dubbele wastafel en toilet met betegelde vloer met vloerverwarming. 3e verdieping: Ook bereikbaar met vaste trap, met overloop en lichtkoepel en wederom met 3 slaapkamers, 1 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde, beide met kiep/draaideuren. Slaapkamer aan de voorzijde met wasmachine en droger aansluitingen. De tussenslaapkamer is voorzien van een Velux dakraam. Op de bovenverdieping zijn de vloeren bekleed met laminaat. Op deze verdieping is het redelijk eenvoudig om een badkamer te realiseren. Alle voorzieningen zijn doorgetrokken. Oplevering in overleg. Schilderwerk buiten is 2025 en binnen van 2023 en 2025. Verwarming met CVketel is van 2016 boiler en vloerverwarming. Alle bedrading en leidingen vernieuwd in 2016. Glasvezel 2025. Alle spouwmuren volledig geïsoleerd en geimmet garantie en certificaat.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,21%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
173 m²
Área del lote
215 m²
Contenido
565 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
36 m²
Área del jardín trasero
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-06-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3621

Mapas de Google

Vista geográfica Breukelen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Breukelen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breukelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breukelen. En 2025 había 10.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 516.000.

Inhabitantes

10.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 516.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breukelen
Año Inhabitantes
2021 10.645
2022 10.710
2023 10.780
2024 10.680
2025 10.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breukelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 516.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.635 0-15: 1.570 15-25: 1.340 25-45: 2.230 45-65: 3.030

Nivel académico

Hoger

2.920

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

720

Nederland

8.470

Buiten Europa

1.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 687
Appartementen 1.917
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 306

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 187
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 491
1950 tot 1970 1.490
1970 tot 1980 272
1980 tot 1990 701
1990 tot 2000 637
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 119
2020 en later 101

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.532

Etiqueta A

1.055

Etiqueta B

1.039

Etiqueta D

574

Etiqueta G

438

Etiqueta E

380

Etiqueta F

261

Etiqueta A+++

153

Etiqueta A+

100

Etiqueta A++

42

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breukelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.910
2021 1.390 3.010
2022 1.060 2.810
2023 900 2.620
2024 870 2.670

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Breukelen (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 625
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Número total de establecimientos empresariales: 2.050

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breukelen
Periodo Delitos
jan 2025 90
jan 2026 78
jul 2025 79
jun 2025 70
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 73
nov 2025 62
okt 2024 80
okt 2025 93
sep 2024 62
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breukelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breukelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breukelen?

Breukelen telt in 2025 ongeveer 10.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breukelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breukelen ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breukelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breukelen?

In Breukelen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.917 woningen.

Meer viviendas in Breukelen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.