Ir directamente al contenido
Logotipo de Lyanne Metz Garantiemakelaars

Vrijheidslaan 124

3621HK Breukelen • Utrecht

Disponible

€ 1.450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 30.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.480.850

Precio de compra /m²: € 5.235

Galería de fotos

Vrijheidslaan 124 Breukelen
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande villa met unieke ligging en ongekende mogelijkheden Aan een rustige, brede laan in Breukelen staat deze royale vrijstaande villa op een prachtig perceel van maar liefst 1.193 m². Een plek waar ruimte, privacy en natuur samenkomen. Vanuit de woning en de fraai aangelegde tuin op het zuiden geniet je van een vrij uitzicht over het water en de aangrenzende dierenweide, wat zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van rust en vrijheid. De woning biedt circa 277 m² woonoppervlak en nog eens 42 m² inpandige ruimte. Met vijf slaapkamers, een royale woonkamer, een inpandige garage en een voormalige praktijkruimte is dit een huis met zeer diverse mogelijkheden. Ideaal voor een groot gezin, kantoor aan huis, het realiseren van een fitness- of saunaruimte, of het creëren van een zelfstandige woonruimte voor ouders of kinderen. De woning is goed onderhouden en weerspiegelt de stijl van het bouwjaar 1977. Voor wie ruimte en ligging voorop staan, biedt het huis alle kans om het geheel naar eigen smaak te moderniseren en te transformeren tot een eigentijdse, unieke villa. Indeling Begane grond Entree, royale hal met vide, garderoberuimte, meterkast, trap naar de eerste verdieping, toiletruimte met fonteintje en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer met karakteristieke zitkuil en open haard biedt een fraai uitzicht op de groene achtertuin en de achtergelegen dierenweide. Het eetgedeelte sluit hier naadloos op aan en is voorzien van een brede schuifpui naar het overdekte terras, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De dichte keuken met voorraadkast bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Vanuit de keuken is de praktische bijkeuken bereikbaar, voorzien van een vaste kast, aansluiting voor wasmachine en droger, een gootsteen en toegang tot de hal. Via een tweede hal is de inpandige garage (circa 25 m²) bereikbaar, voorzien van elektra en dubbele deuren naar de oprit. Deze hal geeft tevens toegang tot de voormalige praktijkruimte met eigen voordeur aan de zijkant van het huis. Dit gedeelte beschikt over een hal met toiletruimte, drie kamers en een pantry, en is uitermate geschikt als kantoor, praktijk aan huis of als separate woonruimte voor bijvoorbeeld een ouder of inwonend kind. 1e Verdieping Via een brede, vaste trap vanuit de centrale hal bereik je de overloop op de eerste verdieping. Deze geeft toegang tot vijf slaapkamers, waarvan de master bedroom beschikt over een en-suite badkamer, een tweede badkamer en een separaat toilet met fonteintje. Vanaf de overloop is tevens de separate bergruimte met cv-ketel bereikbaar. Slaapkamer I is een ruime kamer aan de oostzijde, voorzien van een wastafel. Slaapkamer II ligt aan de achterzijde, beschikt over vaste kasten en heeft een en-suite badkamer met ligbad, douche en twee wastafels. Slaapkamers III en IV zijn nagenoeg even groot, beide voorzien van vaste kasten en toegang tot het balkon aan de achterzijde. Slaapkamer V is een zeer ruime kamer, geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte, met toegang tot het balkon, de bergvliering en extra bergruimte. De tweede badkamer is voorzien van een dakkapel, douchecabine en wastafel. Vliering Ruime vliering over de volledige lengte van de woning, ideaal voor extra bergruimte. Tuin De royale tuin rondom de woning vormt één van de absolute pluspunten. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit. De achtertuin grenst aan twee zijden aan een waterpartij en biedt een vrij uitzicht op de groene dierenweide. Dankzij de ligging op het zuiden en het ruime, deels overdekte terras kan hier vrijwel het hele jaar door van het buitenleven worden genoten. Het verzorgde gazon, de volwassen beplanting en de aanwezige bomen zorgen voor een groene, rustige en sfeervolle omgeving. Daarnaast is er een praktische houten berging aanwezig. Buitenleven Deze woning biedt een zeldzame combinatie van ruimte, privacy en uitzicht. De tuin voelt als een verlengstuk van het omliggende landschap, met water en groen als natuurlijke achtergrond. Het is een plek waar rust en vrijheid centraal staan, terwijl alle voorzieningen toch dichtbij zijn. Ligging De woning is gelegen aan een brede straat in een kindvriendelijke woonomgeving, met diverse speelgelegenheden en een dierenweide op loopafstand. Winkelcentrum De Passage, scholen, sportfaciliteiten, de bibliotheek en het zwembad bevinden zich in de directe omgeving. Het sfeervolle centrum van Breukelen, met de Kerkbrink en diverse horecagelegenheden, ligt op korte afstand. Ook het bos van Over-Holland, het Griftpark, de rivier de Vecht en de Loosdrechtse Plassen zijn nabij. De bereikbaarheid is uitstekend. Breukelen ligt op circa 20 minuten van Amsterdam en 15 minuten van Utrecht. De bushalte bevindt zich op loopafstand en het NS-station ligt op ongeveer 10 minuten fietsen. Bouwjaar: 1977 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 277 m2 Gebruiksoppervlakte overig inpandige ruimte: circa 42 m2 Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte: circa 40 m2 Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: circa 5 m2 Bruto inhoud woning: circa 1162 m3 Kadastrale grootte: 1193 m2 De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhouden kunnen geen rechten worden ontleend. Bijzonderheden - De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas en aluminium kozijnen - Vloerverwarming aanwezig (sinds de bouw) - Houten beschoeiing - Definitief energielabel C - Tweede entree aan de oostkant van de woning

Hipoteca berekenen

€ 1.450.000

Coste del comprador (estimado): € 30.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 29.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.480.850

3,04%

Anualmente

%

€ 72.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
277 m²
Área del lote
1193 m²
Contenido
1162 m³
Otra zona interior
42 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
40 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3621

Mapas de Google

Vista geográfica Breukelen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Breukelen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breukelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breukelen. En 2025 había 10.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 516.000.

Inhabitantes

10.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 516.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breukelen
Año Inhabitantes
2021 10.645
2022 10.710
2023 10.780
2024 10.680
2025 10.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breukelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 516.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.635 0-15: 1.570 15-25: 1.340 25-45: 2.230 45-65: 3.030

Nivel académico

Hoger

2.920

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

720

Nederland

8.470

Buiten Europa

1.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 687
Appartementen 1.917
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 306

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 187
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 491
1950 tot 1970 1.490
1970 tot 1980 272
1980 tot 1990 701
1990 tot 2000 637
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 119
2020 en later 101

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.532

Etiqueta A

1.055

Etiqueta B

1.039

Etiqueta D

574

Etiqueta G

438

Etiqueta E

380

Etiqueta F

261

Etiqueta A+++

153

Etiqueta A+

100

Etiqueta A++

42

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breukelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.910
2021 1.390 3.010
2022 1.060 2.810
2023 900 2.620
2024 870 2.670

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Breukelen (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 625
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Número total de establecimientos empresariales: 2.050

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breukelen
Periodo Delitos
jan 2025 90
jan 2026 78
jul 2025 79
jun 2025 70
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 73
nov 2025 62
okt 2024 80
okt 2025 93
sep 2024 62
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breukelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breukelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breukelen?

Breukelen telt in 2025 ongeveer 10.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breukelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breukelen ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breukelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breukelen?

In Breukelen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.917 woningen.

Meer viviendas in Breukelen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.