Ir directamente al contenido
Logotipo de Derk makelaardij

Titus Brandsmastraat 41

3621KA Breukelen • Utrecht

Vendido

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 3.965

Galería de fotos

Titus Brandsmastraat 41 Breukelen
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Modern wonen met weids uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal – Titus Brandsmastraat 41, Breukelen! Stel je eens voor: elke ochtend ontwaken met een panoramisch uitzicht over het kabbelende water van het Amsterdam-Rijnkanaal, waar schepen rustig voorbijglijden en de horizon een oase van rust vormt. Dit moderne & nette appartement aan de Titus Brandsmastraat 41 in het geliefde Breukelen biedt precies dát – en nog veel meer. Een appartement dat direct een gevoel van thuiskomen geeft! Bij binnenkomst valt direct op hoe licht en ruimtelijk dit appartement is ingedeeld. De royale woonkamer, met grote raampartijen, laat het daglicht rijkelijk binnenstromen en zorgt ervoor dat je op elk moment van de dag geniet van het schitterende uitzicht. Het balkon is dé plek om een kop koffie te drinken in de ochtendzon of om ’s avonds met een goed glas wijn te genieten van de voorbijvarende schepen en de rustgevende watergeluiden. De half open keuken is netjes en voorzien van inbouwapparatuur – ideaal voor zowel de snelle doordeweekse maaltijd als voor een gezellig diner met vrienden. De slaapkamers zijn ruim en comfortabel, met voldoende kastruimte en eveneens een prachtig zicht op de omgeving. Ook de moderne badkamer, met douche en wastafelmeubel zijn net als het separate toilet afgewerkt met goede materialen. Een eigen berging en vrij parkeren maken het wooncomfort compleet. Hier woon je niet alleen mooi, maar ook praktisch en zorgeloos. Breukelen: het beste van twee werelden! Wonen in Breukelen betekent kiezen voor het beste van stad én dorp. Dit charmante dorp, centraal gelegen in het Groene Hart, staat bekend om zijn vriendelijke dorpskarakter, statige buitenplaatsen en schilderachtige straatjes langs de Vecht. Je geniet hier van rust en ruimte, terwijl je alle voorzieningen binnen handbereik hebt. Breukelen biedt een gezellige dorpskern met diverse winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden. Zin in een lunch aan het water? De sfeervolle terrassen langs de Vecht zijn een waar genot. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar de supermarkt om de hoek. Daarnaast is Breukelen uitstekend bereikbaar. Dankzij de directe treinverbinding ben je in circa 25 minuten in hartje Utrecht of Amsterdam. Ook met de auto zit je in een mum van tijd op de A2 richting de Randstad of richting het zuiden van het land. Wie houdt van natuur en buitenleven kan zijn hart ophalen: de omgeving leent zich perfect voor een wandeling langs de Vecht, een fietstocht door de polder of een vaartocht langs historische buitenplaatsen en landgoederen. Breukelen is een plek waar je echt kunt ontspannen en het drukke stadsleven even achter je laat, zonder het helemaal los te hoeven laten. Kortom: een unieke kans Titus Brandsmastraat 41 is meer dan alleen een appartement; het is een uitnodiging om elke dag te wonen met een fenomenaal uitzicht, in een moderne woning waar je direct kunt intrekken en genieten. De combinatie van de centrale ligging, het weidse uitzicht over het kanaal én het dorpse karakter van Breukelen maakt dit een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, rust en bereikbaarheid in één. Ben jij klaar om dit uitzicht jouw nieuwe thuis te noemen? Neem contact met ons op en ervaar zelf hoe het is om hier te wonen! Highlights: - Bijdrage vve € 334,- - Voorschot stookkosten € 80,- - Elektra ongeveer 3000 kWh per jaar - Thans huurboiler, deze is per maand opzegbaar (€ 17,- per maand) - Netjes onderhouden - Vrij uitzicht aan voor en achterzijde - Oplevering in overleg, kan snel Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact met ons op. Of je nu jouw droomhuis wilt vinden of je eigendom met vertrouwen wilt verkopen, Derk Makelaardij biedt een persoonlijke aanpak die is gebouwd op expertise, integriteit en toewijding. Onze missie is helder: de vastgoedreis soepel laten verlopen, van het eerste advies tot de laatste handtekening. Ervaar de toekomst van vastgoed met Derk Makelaardij – waar jouw doelen ons doel worden.

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

2,78%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Contenido
274 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler (huur)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-07-2025
Fecha de venta
06-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3621

Mapas de Google

Vista geográfica Breukelen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Breukelen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breukelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breukelen. En 2025 había 10.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 516.000.

Inhabitantes

10.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 516.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breukelen
Año Inhabitantes
2021 10.645
2022 10.710
2023 10.780
2024 10.680
2025 10.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breukelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 516.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.635 0-15: 1.570 15-25: 1.340 25-45: 2.230 45-65: 3.030

Nivel académico

Hoger

2.920

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

720

Nederland

8.470

Buiten Europa

1.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 687
Appartementen 1.917
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 306

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 187
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 491
1950 tot 1970 1.490
1970 tot 1980 272
1980 tot 1990 701
1990 tot 2000 637
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 119
2020 en later 101

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.532

Etiqueta A

1.055

Etiqueta B

1.039

Etiqueta D

574

Etiqueta G

438

Etiqueta E

380

Etiqueta F

261

Etiqueta A+++

153

Etiqueta A+

100

Etiqueta A++

42

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breukelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.910
2021 1.390 3.010
2022 1.060 2.810
2023 900 2.620
2024 870 2.670

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Breukelen (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 625
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Número total de establecimientos empresariales: 2.050

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breukelen
Periodo Delitos
jan 2025 90
jan 2026 78
jul 2025 79
jun 2025 70
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 73
nov 2025 62
okt 2024 80
okt 2025 93
sep 2024 62
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breukelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breukelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breukelen?

Breukelen telt in 2025 ongeveer 10.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breukelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breukelen ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breukelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breukelen?

In Breukelen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.917 woningen.

Meer viviendas in Breukelen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.