Ir directamente al contenido
Logotipo de Lyanne Metz Garantiemakelaars

Wilhelminastraat 39 c

3621VG Breukelen • Utrecht

Vendido

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Wilhelminastraat 39 c Breukelen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit instapklare appartement met tuin op de begane grond maakt deel uit van een kleinschalig complex uit 2016 en ligt op slechts een steenworp afstand van het gezellige centrum van Breukelen. Binnen tref je een lichte woonkamer met open keuken, voorzien van alle gemakken, en een moderne badkamer met inloopdouche. Dankzij de vloerverwarming geniet je hier van extra comfort. De slaapkamer heeft openslaande deuren naar de zonnige tuin op het westen – een heerlijke plek om te ontspannen na een lange dag. Een ideaal appartement voor een 1- of 2-persoonshuishouden dat comfortabel en sfeervol wil wonen dicht bij alle voorzieningen! Het appartementencomplex voldoet aan de moderne standaarden wat terug te zien is in het energielabel A+. Daarnaast heeft het wooncomplex genaamd ‘Oranje Boven’ een gezonde en actieve VVE waardoor ook voor het onderhoud van het pand gezorgd wordt. In de kelder van het gebouw is een (gezamenlijke) inpandige berging. Het appartement ligt op loopafstand van de gezellige dorpskern van Breukelen. Een ideale woonomgeving met vele voorzieningen op loop- en fietsafstand, zoals winkels, scholen, terrasjes en diverse eetgelegenheden. Het station van Breukelen ligt op 5 minuten fietsafstand en de A2 bereik je met de auto eveneens binnen 5 minuten. Zowel met het openbaar vervoer als met de auto zijn Utrecht en Amsterdam binnen 20 minuten bereikbaar. Er zijn diverse sportgelegenheden aanwezig zoals een tennisvereniging, een voetbalvereniging, een roeivereniging, een subtropisch zwembad en uiteraard kan in de zomer genoten worden van de prachtige Vecht, Loosdrechtse en Vinkeveense plassen. Centrale entree met brievenbussen, trap naar de 1e en 2e verdieping en trap naar de berging in de kelder van het complex. Indeling appartement Entree, meterkast, mooie op maat gemaakte kast en toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer met open keuken zijn aan de voorzijde van het appartement gelegen. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met RVS afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasmachine. Verder is er plek voor een grote eettafel en een gezellige zithoek. Ruime bergkast bereikbaar, voorzien van CV-opstelling en wasmachine-/drogeraansluiting. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en hangend toilet De ruime slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd met openslaande deuren naar de gezellige tuin op het westen waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Het appartement is volledig voorzien van een mooie pvc vloer (visgraat) met vloerverwarming. Inpandige berging De gezamenlijke inpandige berging bevindt zich in de kelder van het complex. Bouwjaar: 2016 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 58 m2 Inhoud: circa 212 m3 De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhoud(en) kunnen geen rechten worden ontleend. Bijzonderheden - Het appartement is geheel geïsoleerd, voorzien van HR++ glas en draai-kiepramen - Het appartement is voorzien van mechanische ventilatie - Gestuukte plafonds en muren - De vloer is in 2023 vernieuwd voor een mooie pvc vloer (visgraat) - De hal is voorzien van een op maat gemaakte kast (2023) - Het buitenschilderwerk is in 2024 gedaan - Definitief energielabel A+ - De servicekosten bedragen € 135,- per maand - Alle stukken van de VvE zijn op kantoor beschikbaar - CV HR-combiketel Intergas (2016)

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

2,78%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
58 m²
Contenido
212 m³

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-08-2025
Fecha de venta
18-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3621

Mapas de Google

Vista geográfica Breukelen

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Breukelen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Breukelen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Breukelen. En 2025 había 10.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 516.000.

Inhabitantes

10.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 516.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

868

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Breukelen
Año Inhabitantes
2021 10.645
2022 10.710
2023 10.780
2024 10.680
2025 10.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Breukelen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 516.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.635 0-15: 1.570 15-25: 1.340 25-45: 2.230 45-65: 3.030

Nivel académico

Hoger

2.920

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.180

Origen de los residentes (2025)

Europa

720

Nederland

8.470

Buiten Europa

1.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 687
Appartementen 1.917
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 306

Período de construcción del edificio

Voor 1700 33
1700 tot 1900 187
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 491
1950 tot 1970 1.490
1970 tot 1980 272
1980 tot 1990 701
1990 tot 2000 637
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 119
2020 en later 101

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.532

Etiqueta A

1.055

Etiqueta B

1.039

Etiqueta D

574

Etiqueta G

438

Etiqueta E

380

Etiqueta F

261

Etiqueta A+++

153

Etiqueta A+

100

Etiqueta A++

42

Etiqueta A++++

19

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Breukelen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.210 2.910
2021 1.390 3.010
2022 1.060 2.810
2023 900 2.620
2024 870 2.670

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricidad: 2.860

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.870

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.100

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.830

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Breukelen (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 625
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Número total de establecimientos empresariales: 2.050

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Breukelen
Periodo Delitos
jan 2025 90
jan 2026 78
jul 2025 79
jun 2025 70
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 73
nov 2025 62
okt 2024 80
okt 2025 93
sep 2024 62
sep 2025 53

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Breukelen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Breukelen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Breukelen?

Breukelen telt in 2025 ongeveer 10.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breukelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breukelen ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breukelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breukelen?

In Breukelen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.917 woningen.

Meer viviendas in Breukelen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.