Jump to content
Logo of Lyanne Metz Garantiemakelaars

Wilhelminastraat 39 c

3621VG Breukelen • Utrecht

Sold

€ 369.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.230

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Wilhelminastraat 39 c Breukelen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Dit instapklare appartement met tuin op de begane grond maakt deel uit van een kleinschalig complex uit 2016 en ligt op slechts een steenworp afstand van het gezellige centrum van Breukelen. Binnen tref je een lichte woonkamer met open keuken, voorzien van alle gemakken, en een moderne badkamer met inloopdouche. Dankzij de vloerverwarming geniet je hier van extra comfort. De slaapkamer heeft openslaande deuren naar de zonnige tuin op het westen – een heerlijke plek om te ontspannen na een lange dag. Een ideaal appartement voor een 1- of 2-persoonshuishouden dat comfortabel en sfeervol wil wonen dicht bij alle voorzieningen! Het appartementencomplex voldoet aan de moderne standaarden wat terug te zien is in het energielabel A+. Daarnaast heeft het wooncomplex genaamd ‘Oranje Boven’ een gezonde en actieve VVE waardoor ook voor het onderhoud van het pand gezorgd wordt. In de kelder van het gebouw is een (gezamenlijke) inpandige berging. Het appartement ligt op loopafstand van de gezellige dorpskern van Breukelen. Een ideale woonomgeving met vele voorzieningen op loop- en fietsafstand, zoals winkels, scholen, terrasjes en diverse eetgelegenheden. Het station van Breukelen ligt op 5 minuten fietsafstand en de A2 bereik je met de auto eveneens binnen 5 minuten. Zowel met het openbaar vervoer als met de auto zijn Utrecht en Amsterdam binnen 20 minuten bereikbaar. Er zijn diverse sportgelegenheden aanwezig zoals een tennisvereniging, een voetbalvereniging, een roeivereniging, een subtropisch zwembad en uiteraard kan in de zomer genoten worden van de prachtige Vecht, Loosdrechtse en Vinkeveense plassen. Centrale entree met brievenbussen, trap naar de 1e en 2e verdieping en trap naar de berging in de kelder van het complex. Indeling appartement Entree, meterkast, mooie op maat gemaakte kast en toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer met open keuken zijn aan de voorzijde van het appartement gelegen. De keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis met RVS afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasmachine. Verder is er plek voor een grote eettafel en een gezellige zithoek. Ruime bergkast bereikbaar, voorzien van CV-opstelling en wasmachine-/drogeraansluiting. De nette badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en hangend toilet De ruime slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd met openslaande deuren naar de gezellige tuin op het westen waar je heerlijk van de zon kunt genieten. Het appartement is volledig voorzien van een mooie pvc vloer (visgraat) met vloerverwarming. Inpandige berging De gezamenlijke inpandige berging bevindt zich in de kelder van het complex. Bouwjaar: 2016 Gebruiksoppervlakte wonen: circa 58 m2 Inhoud: circa 212 m3 De oppervlakten en algeheel resultaat zijn opgebouwd conform de Branche Brede Meet Instructie (BBMI) afgeleid van de NEN2580. Aan de oppervlakten en inhoud(en) kunnen geen rechten worden ontleend. Bijzonderheden - Het appartement is geheel geïsoleerd, voorzien van HR++ glas en draai-kiepramen - Het appartement is voorzien van mechanische ventilatie - Gestuukte plafonds en muren - De vloer is in 2023 vernieuwd voor een mooie pvc vloer (visgraat) - De hal is voorzien van een op maat gemaakte kast (2023) - Het buitenschilderwerk is in 2024 gedaan - Definitief energielabel A+ - De servicekosten bedragen € 135,- per maand - Alle stukken van de VvE zijn op kantoor beschikbaar - CV HR-combiketel Intergas (2016)

Mortgage berekenen

€ 369.000

Cost of copper (estimated): € 9.230

2% transfer tax (€ 7.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.230

2,78%

Yearly

%

€ 18.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
58 m²
Content
212 m³

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-08-2025
Sale date
18-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3621

Google Maps

Geographical overview Breukelen

Discover where agents are active in Breukelen

Residential and neighborhood statistics in Breukelen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Breukelen. In 2025 were there 10.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 516.000.

Residents

10.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 516.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

868

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Breukelen
Year Residents
2021 10.645
2022 10.710
2023 10.780
2024 10.680
2025 10.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Breukelen
Year Average WOZ
2021 EUR 367.000
2022 EUR 391.000
2023 EUR 447.000
2024 EUR 459.000
2025 EUR 516.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.635 0-15: 1.570 15-25: 1.340 25-45: 2.230 45-65: 3.030

Education level

Hoger

2.920

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.180

Origin of residents (2025)

Europa

720

Nederland

8.470

Buiten Europa

1.615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 687
Appartementen 1.917
Tussenwoningen 1.740
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 306

Construction period of buildings

Voor 1700 33
1700 tot 1900 187
1900 tot 1925 182
1925 tot 1950 491
1950 tot 1970 1.490
1970 tot 1980 272
1980 tot 1990 701
1990 tot 2000 637
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 119
2020 en later 101

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.532

Label A

1.055

Label B

1.039

Label D

574

Label G

438

Label E

380

Label F

261

Label A+++

153

Label A+

100

Label A++

42

Label A++++

19

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Breukelen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.910
2021 1.390 3.010
2022 1.060 2.810
2023 900 2.620
2024 870 2.670

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.870

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.100

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.310 • Electricity: 3.530

Business activity in Breukelen (2025)

Handel en HORECA 330
Nijverheid en energie 295
Zakelijke dienstverlening 625
Overheid, onderwijs en zorg 250
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 165
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 205

Total number of company establishments: 2.050

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Breukelen
Period Crimes
jan 2025 90
jan 2026 78
jul 2025 79
jun 2025 70
mei 2025 72
mrt 2025 69
nov 2024 73
nov 2025 62
okt 2024 80
okt 2025 93
sep 2024 62
sep 2025 53

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Breukelen.

Frequently asked questions about living in Breukelen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Breukelen?

Breukelen telt in 2025 ongeveer 10.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Breukelen is in 2025 circa € 516.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Breukelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Breukelen ligt rond € 39.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Breukelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 868 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Breukelen?

In Breukelen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.917 woningen.

Meer houses in Breukelen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.