Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij van Ravens B.V.

Dijkgraaf 76

3232PS Brielle • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Brielle

Galería de fotos

Dijkgraaf 76 Brielle
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wil je stijlvol en comfortabel wonen in de geliefde wijk "Nieuwland-Oost" in Brielle? Dan is deze moderne eengezinswoning, gebouwd in de karakteristieke Brielse stijl, precies wat je zoekt. Deze woning biedt een ruime woonkamer met uitbouw en is voorzien van maar liefst 11 zonnepanelen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de charme van deze prachtige woning aan de Dijkgraaf 76 in Brielle. Dit is een kans die je niet wilt missen! Nieuwland-Oost is een jonge en populaire woonwijk, ideaal voor gezinnen. De wijk beschikt over een groot speelveld en een middelbare school, waardoor het perfect is voor opgroeiende kinderen. Daarnaast vind je op korte afstand een sportschool en een medisch centrum. Het historische centrum van Brielle, met zijn sfeervolle horeca, terrassen en diverse winkels, is gemakkelijk te bereiken. Brielle is een uitstekende uitvalsbasis voor de haven, industrie, Europoort, Maasvlakte, Botlek en Rotterdam. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met het Brielse Meer, Oostvoorne, Rockanje en de plezierhaven van Hellevoetsluis op fietsafstand. Begane grond: Bij binnenkomst in de hal vinden we de meterkast, een ruime trapkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een geheel betegeld toilet met hangend closet en fonteintje. De ruime woonkamer heeft met uitbouw met lichtstraat en is voorzien van 2 designradiatoren, tevens zijn hier de openslaande deuren naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning vind je de moderne open keuken, uitgevoerd in een warme houtlook met een stijlvol composiet aanrechtblad. De keuken is compleet uitgerust met een gaskookplaat, afzuigschouw, Quooker, combimagnetron, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Daarnaast is de keukenvloer voorzien van een elektrische vloerverwarming met eigen thermostaat. De woonkamer, keuken en hal zijn bovendien voorzien van een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een mooie eenheid in de afwerking. 1e verdieping: De overloop met raam biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Er bevinden zich 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning, waarvan 1 met een vaste kastruimte. De 3e slaapkamer ligt aan de voorkant van de woning. De nette badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, hangend toilet, wastafel en een designradiator. Op deze verdieping is er een vaste trap te vinden naar de 2e verdieping. De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. 2e verdieping: Via de vaste trap bereik je de ruime en, vanwege de dakramen, lichte tweede verdieping. Hier vind je de overloop met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de opstelling van de cv ketel (Intergas 2010), de mechanische ventilatie-unit en de PV verdeler voor de zonnepanelen. Daarnaast is er nog een royale vierde slaapkamer voorzien van een dakraam en handige knieschotbergruimte. Deze verdieping is afgewerkt met een eiken parketvloer. Tuin: De voortuin is voorzien van betonnen paaltjes (uniforme erfafscheiding in de wijk). Buiten is het genieten in de ruime achtertuin, die is aangelegd met sierbestrating, groene borders en houten schuttingen. De tuin is verder voorzien van een buitenkraan en is gelegen op het noordwesten, daarnaast is de tuin ook via een achterom bereikbaar. Berging: Achterin de tuin bevindt zich een houten berging met aangebouwde overkapping, voorzien van elektra. De berging is voorzien van onderhoudsvrije gevelbeplating (Cedral). Op het dak liggen 3 zonnepanelen voorzien van eigen omvormer die in de berging is geinstalleerd. Diversen: - Ruime woonkamer met uitbouw en lichtstraat. - Volledig geïsoleerd met HR++ glas. - 8 zonnepanelen op dak voorzijde met micro omvormers onder de panelen. - 3 zonnepanelen op dak berging. - Verschillende sportverenigingen en een basisschool op korte afstand. - Gelegen in een kindvriendelijke en geliefde wijk. Disclaimer: Deze informatie is door Van Ravens Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bijzondere voorwaarden: Bij oudere objecten wordt er een ouderdomsclausule in de koopovereenkomst opgenomen. Daarnaast kunnen er aanvullende clausules van toepassing zijn zoals bijvoorbeeld een “niet zelfbewoningsclausule”. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150

3,04%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
141 m²
Contenido
417 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
19-11-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3232

Mapas de Google

Ver Brielle en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Brielle

Estadísticas de vivienda y vecindario en Brielle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Brielle. En 2025 había 14.235 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 378.270.

Inhabitantes

14.235

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 378.270

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 39.546

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

387

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Brielle
Año Inhabitantes
2021 13.710
2022 13.920
2023 14.140
2024 14.155
2025 14.235

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Brielle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 270.461
2022 EUR 297.417
2023 EUR 345.330
2024 EUR 373.278
2025 EUR 378.270

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.465 0-15: 2.045 15-25: 1.355 25-45: 3.400 45-65: 3.960

Nivel académico

Hoger

2.840

Praktisch

2.730

Middelbaar

4.790

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.295

Nederland

11.445

Buiten Europa

1.480

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.245
Appartementen 1.718
Tussenwoningen 3.200
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 294

Período de construcción del edificio

Voor 1700 81
1700 tot 1900 507
1900 tot 1925 143
1925 tot 1950 198
1950 tot 1970 1.450
1970 tot 1980 1.321
1980 tot 1990 438
1990 tot 2000 784
2000 tot 2010 379
2010 tot 2020 391
2020 en later 180

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.020

Etiqueta A

1.536

Etiqueta B

1.032

Etiqueta D

532

Etiqueta F

468

Etiqueta E

397

Etiqueta G

344

Etiqueta A++

218

Etiqueta A+

171

Etiqueta A+++

41

Etiqueta A++++

8

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Brielle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.091 2.902
2021 1.202 2.962
2022 912 2.772
2023 801 2.592
2024 791 2.612

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 968 • Electricidad: 2.725

Huurwoning

Gas: 709 • Electricidad: 2.226

Koopwoning

Gas: 861 • Electricidad: 2.821

Appartement

Gas: 499 • Electricidad: 2.126

Tussenwoning

Gas: 828 • Electricidad: 2.545

Vrijstaande woning

Gas: 1.158 • Electricidad: 4.292

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.961

Actividad empresarial en Brielle (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 435
Overheid, onderwijs en zorg 285
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Número total de establecimientos empresariales: 1.685

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Brielle
Periodo Delitos
jan 2025 37
jan 2026 41
jul 2025 25
jun 2025 35
mei 2025 36
mrt 2025 33
nov 2024 35
nov 2025 41
okt 2024 51
okt 2025 38
sep 2024 49
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Brielle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Brielle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Brielle?

Brielle telt in 2025 ongeveer 14.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brielle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brielle is in 2025 circa € 378.270.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brielle ligt rond € 39.546 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brielle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 387 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brielle?

In Brielle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.200 woningen.

Meer viviendas in Brielle

Ver más viviendas en este lugar.