Ir directamente al contenido
Logotipo de Sinke Komejan Zierikzee

Burgemeester Gaststraat 36

4318BC Brouwershaven • Zeeland

Vendido Buyer's agent: OVERDUYN MAKELAARS

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 2.639

Galería de fotos

Burgemeester Gaststraat 36 Brouwershaven
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Namens onze opdrachtgever mogen wij u deze fraai gerenoveerde twee-onder-één-kapwoning aanbieden met warmtepomp! in het sfeervolle Brouwershaven. De woning ligt in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer en met uw eigen ruime oprit kunt u hier zeker drie auto’s kwijt. De woning heeft een tuin op het Zuiden en dankzij de uitstekende staat van onderhoud en de verrassende ruimte is dit de ideale woning op een fijne woonlocatie. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1973, biedt een royaal woonoppervlakte van circa 161 m² (exclusief bijkeuken/berging). Het grote pluspunt is het gelijkvloerse woonprogramma op de begane grond, met een ruime slaapkamer en een aangrenzende luxe badkamer met inloopdouche en bad. Qua duurzaamheid en onderhoud scoort deze woning hoog: de woning heeft een energielabel B, warmtepomp uit 2024, 16 zonnepanelen (waarvan 8 geplaatst in 2024), én volledige dak-, muur-, vloer- en glasisolatie. In de badkamer is elektrische vloerverwarming aanwezig. Daarnaast is de woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas (voorzijde en verdieping) en beschikt de woning over twee nette badkamers. De bijkeuken/berging is in 2019 vernieuwd, de elektra is geheel gemoderniseerd, en aan de achterzijde is een prachtige veranda gerealiseerd om te kunnen genieten van de schaduw en zon. Dankzij deze grondige vernieuwingen is de woning zonder noemenswaardige aanpassingen direct te betrekken. Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige en ruime eengezinswoning op een aantrekkelijke en rustige locatie? Dan nodigen wij u van harte uit om deze woning te komen bekijken. één van onze makelaars laat u graag alle details zien! Algemeen: - Fraaie twee-onder-één-kapwoning met gelijkvloers woonprogramma; - In 2024 is een nieuwe warmtepomp geïnstalleerd en zijn in datzelfde jaar 8 stuks zonnepanelen geplaatst (in totaal 16 stuks); - Zowel dak-, muur-, vloer- als glasisolatie aanwezig; - Maar liefst circa 161 m2 woonoppervlakte, inhoud circa 585 m3; - Perceel van 276 m2 eigen grond, externe berging 8 m2; - Ruime oprit voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein; - Tuin op het Zuiden en een heerlijke veranda om ook de schaduw op te zoeken; - Vier slaapkamers en twee badkamers; - Oplevering in onderling overleg. Indeling begane grond: U komt de woning binnen in een ruime hal (voormalige garage) met meterkast, de hal geeft onder andere direct toegang tot de ruime aanbouw. In deze aanbouw is een berging gerealiseerd voorzien van lichtkoepels, elektra, verwarming, water en een extra keukenblok. Hier vindt u tevens de wasmachine-aansluiting. Verder vindt u op de begane grond een tweetal badkamers, waarvan de grootste voorzien is van: een inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel, een toilet en vloerverwarming. De kleinere badkamer beschikt over een toilet, wastafel en douche. Aan de achterzijde is nog een ruime slaapkamer gevestigd. Verder is er een ruime woonkamer van circa 20 x 9 meter. Aangrenzend vindt u aan de voorzijde de open keuken, welke in 2015 is geplaatst en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, zoals 4-pits gaskookplaat, koelkast, combimagnetron, afzuigkap en vaatwasser. Via de open trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 praktische slaapkamers en een flinke opbergruimte. Op deze verdieping kijkt u vanuit twee slaapkamers uit op het groen, zonder inkijk van omwonenden. Tuin Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig aangelegd en verzorgd. Op de oprit aan de voorzijde van de woning is het mogelijk om ten minste drie auto's te parkeren. In de achtertuin is een fraaie veranda geplaatst, zowel direct achter de woning als achterin de tuin. Verder is er nog een houten berging aanwezig. Brouwershaven: Brouwershaven is direct gelegen aan het Grevelingenmeer en een bekende plaats voor watersporters. Het historisch stadje heeft circa 1.400 inwoners, waar in de zomer gezellige bedrijvigheid heerst met de prominent aanwezige jachthaven en de vele authentieke panden. Door de gemoedelijke sfeer en gastvrijheid van de bewoners voelt iedereen zich hier welkom. Brouwershaven beschikt over een relatief groot voorzieningenniveau en er worden verschillende activiteiten ondernomen door de aanwezige (sport)verenigingen en de scouting. Deze activiteiten zorgen er voor dat jong en oud zich in hun vrije tijd niet hoeven te vervelen. Er is een prima busverbinding. Voor de huisarts en tandarts kunt u gewoon in Brouwershaven terecht. De afstand tot de Randstad is relatief klein. Via de Brouwersdam of de N59 is Rotterdam binnen een uur autorijden te bereiken. Werken in de Randstad en wonen in het mooie Zeeland is een prima mogelijkheid in Brouwershaven. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
276 m²
Contenido
585 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
50 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
10-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4318

Mapas de Google

Brouwershaven en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Brouwershaven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Brouwershaven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Brouwershaven. En 2025 había 1.270 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 316.000.

Inhabitantes

1.270

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 316.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

24

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Brouwershaven
Año Inhabitantes
2021 1.245
2022 1.245
2023 1.255
2024 1.290
2025 1.270

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Brouwershaven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 211.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 316.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 405 0-15: 130 15-25: 95 25-45: 280 45-65: 365

Nivel académico

Hoger

200

Praktisch

260

Middelbaar

480

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

1.100

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 163
Appartementen 58
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 181
Twee-onder-één-kap woningen 88

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 85
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 438
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 16
2020 en later 10

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

542

Etiqueta D

367

Etiqueta B

282

Etiqueta A

189

Etiqueta G

129

Etiqueta F

117

Etiqueta E

54

Etiqueta A+

25

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Brouwershaven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.180 2.260
2021 1.310 2.410
2022 1.040 2.320
2023 890 2.190
2024 890 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.040

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.370

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.860

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 1.970

Actividad empresarial en Brouwershaven (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Brouwershaven
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 3
mrt 2026 6
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Brouwershaven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Brouwershaven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Brouwershaven?

Brouwershaven telt in 2025 ongeveer 1.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brouwershaven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brouwershaven is in 2025 circa € 316.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brouwershaven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brouwershaven ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brouwershaven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brouwershaven?

In Brouwershaven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 285 woningen.

Meer viviendas in Brouwershaven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.