Résidents
1.270
Dernière année: 2025
Burgemeester Gaststraat 36
4318BC Brouwershaven • Zeeland
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 2.639
Galerie de photos
Description
Namens onze opdrachtgever mogen wij u deze fraai gerenoveerde twee-onder-één-kapwoning aanbieden met warmtepomp! in het sfeervolle Brouwershaven. De woning ligt in een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer en met uw eigen ruime oprit kunt u hier zeker drie auto’s kwijt. De woning heeft een tuin op het Zuiden en dankzij de uitstekende staat van onderhoud en de verrassende ruimte is dit de ideale woning op een fijne woonlocatie. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1973, biedt een royaal woonoppervlakte van circa 161 m² (exclusief bijkeuken/berging). Het grote pluspunt is het gelijkvloerse woonprogramma op de begane grond, met een ruime slaapkamer en een aangrenzende luxe badkamer met inloopdouche en bad. Qua duurzaamheid en onderhoud scoort deze woning hoog: de woning heeft een energielabel B, warmtepomp uit 2024, 16 zonnepanelen (waarvan 8 geplaatst in 2024), én volledige dak-, muur-, vloer- en glasisolatie. In de badkamer is elektrische vloerverwarming aanwezig. Daarnaast is de woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas (voorzijde en verdieping) en beschikt de woning over twee nette badkamers. De bijkeuken/berging is in 2019 vernieuwd, de elektra is geheel gemoderniseerd, en aan de achterzijde is een prachtige veranda gerealiseerd om te kunnen genieten van de schaduw en zon. Dankzij deze grondige vernieuwingen is de woning zonder noemenswaardige aanpassingen direct te betrekken. Bent u op zoek naar een instapklare, energiezuinige en ruime eengezinswoning op een aantrekkelijke en rustige locatie? Dan nodigen wij u van harte uit om deze woning te komen bekijken. één van onze makelaars laat u graag alle details zien! Algemeen: - Fraaie twee-onder-één-kapwoning met gelijkvloers woonprogramma; - In 2024 is een nieuwe warmtepomp geïnstalleerd en zijn in datzelfde jaar 8 stuks zonnepanelen geplaatst (in totaal 16 stuks); - Zowel dak-, muur-, vloer- als glasisolatie aanwezig; - Maar liefst circa 161 m2 woonoppervlakte, inhoud circa 585 m3; - Perceel van 276 m2 eigen grond, externe berging 8 m2; - Ruime oprit voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein; - Tuin op het Zuiden en een heerlijke veranda om ook de schaduw op te zoeken; - Vier slaapkamers en twee badkamers; - Oplevering in onderling overleg. Indeling begane grond: U komt de woning binnen in een ruime hal (voormalige garage) met meterkast, de hal geeft onder andere direct toegang tot de ruime aanbouw. In deze aanbouw is een berging gerealiseerd voorzien van lichtkoepels, elektra, verwarming, water en een extra keukenblok. Hier vindt u tevens de wasmachine-aansluiting. Verder vindt u op de begane grond een tweetal badkamers, waarvan de grootste voorzien is van: een inloopdouche, een ligbad, een dubbele wastafel, een toilet en vloerverwarming. De kleinere badkamer beschikt over een toilet, wastafel en douche. Aan de achterzijde is nog een ruime slaapkamer gevestigd. Verder is er een ruime woonkamer van circa 20 x 9 meter. Aangrenzend vindt u aan de voorzijde de open keuken, welke in 2015 is geplaatst en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur, zoals 4-pits gaskookplaat, koelkast, combimagnetron, afzuigkap en vaatwasser. Via de open trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Eerste verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 praktische slaapkamers en een flinke opbergruimte. Op deze verdieping kijkt u vanuit twee slaapkamers uit op het groen, zonder inkijk van omwonenden. Tuin Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig aangelegd en verzorgd. Op de oprit aan de voorzijde van de woning is het mogelijk om ten minste drie auto's te parkeren. In de achtertuin is een fraaie veranda geplaatst, zowel direct achter de woning als achterin de tuin. Verder is er nog een houten berging aanwezig. Brouwershaven: Brouwershaven is direct gelegen aan het Grevelingenmeer en een bekende plaats voor watersporters. Het historisch stadje heeft circa 1.400 inwoners, waar in de zomer gezellige bedrijvigheid heerst met de prominent aanwezige jachthaven en de vele authentieke panden. Door de gemoedelijke sfeer en gastvrijheid van de bewoners voelt iedereen zich hier welkom. Brouwershaven beschikt over een relatief groot voorzieningenniveau en er worden verschillende activiteiten ondernomen door de aanwezige (sport)verenigingen en de scouting. Deze activiteiten zorgen er voor dat jong en oud zich in hun vrije tijd niet hoeven te vervelen. Er is een prima busverbinding. Voor de huisarts en tandarts kunt u gewoon in Brouwershaven terecht. De afstand tot de Randstad is relatief klein. Via de Brouwersdam of de N59 is Rotterdam binnen een uur autorijden te bereiken. Werken in de Randstad en wonen in het mooie Zeeland is een prima mogelijkheid in Brouwershaven. Bekijk alle kenmerken
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
2,78%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 161 m²
- Superficie du terrain
- 276 m²
- Contenu
- 585 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 10 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 50 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1973
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 10-10-2025
- Date de vente
- 20-02-2026
Équipements de la salle de bain
2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, wastafelmeubel, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Brouwershaven sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Brouwershaven
Chiffres de logement et de quartier dans Brouwershaven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brouwershaven. En 2025 étaient 1.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 316.000.
Moyenne WOZ
EUR 316.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
24
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.245 |
| 2022 | 1.245 |
| 2023 | 1.255 |
| 2024 | 1.290 |
| 2025 | 1.270 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 211.000 |
| 2022 | EUR 234.000 |
| 2023 | EUR 266.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 316.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 405
0-15: 130
15-25: 95
25-45: 280
45-65: 365
Niveau d'enseignement
Hoger
200
Praktisch
260
Middelbaar
480
Origine des habitants (2025)
Europa
95
Nederland
1.100
Buiten Europa
75
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
163
Appartementen
58
Tussenwoningen
285
Vrijstaande woningen
181
Twee-onder-één-kap woningen
88
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
85
1900 tot 1925
145
1925 tot 1950
79
1950 tot 1970
279
1970 tot 1980
438
1980 tot 1990
418
1990 tot 2000
258
2000 tot 2010
14
2010 tot 2020
16
2020 en later
10
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
542
Étiquette D
367
Étiquette B
282
Étiquette A
189
Étiquette G
129
Étiquette F
117
Étiquette E
54
Étiquette A+
25
Étiquette A+++
2
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.180 | 2.260 |
| 2021 | 1.310 | 2.410 |
| 2022 | 1.040 | 2.320 |
| 2023 | 890 | 2.190 |
| 2024 | 890 | 2.250 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.040
Huurwoning
Gaz: 810 • Électricité: 1.790
Koopwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.370
Appartement
Gaz: 780 • Électricité: 1.960
Tussenwoning
Gaz: 820 • Électricité: 1.860
Vrijstaande woning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.050
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 890 • Électricité: 1.970
Activité dans Brouwershaven (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 195
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brouwershaven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Brouwershaven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Brouwershaven?
Brouwershaven telt in 2025 ongeveer 1.270 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brouwershaven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Brouwershaven is in 2025 circa € 316.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brouwershaven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brouwershaven ligt rond € 31.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Brouwershaven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Brouwershaven?
In Brouwershaven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 285 woningen.
Meer maisons in Brouwershaven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
de Lei 31
4318ED Brouwershaven
€ 324.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 168 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Pholas 10
4318ND Brouwershaven
€ 375.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 530 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Noorddijkstraat 25
4318BG Brouwershaven
€ 339.000 k.k.
€ 4.238/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 345 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Cardium 9
4318TS Brouwershaven
€ 209.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 165 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Herckenstein 87
4318TZ Brouwershaven
€ 239.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- 194 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Grevelingse Slag 9
4318TH Brouwershaven
€ 195.000 k.k.
€ 3.421/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 57 m²
- Superficie du terrain
- 179 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zaete 14
4318NB Brouwershaven
€ 275.000 k.k.
€ 4.104/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Nieuwstraat 7
4318BX Brouwershaven
€ 125.000 k.k.
€ 1.893/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 1
