Ir directamente al contenido
Logotipo de Sinke Komejan Zierikzee

Christoffellaan 81

4318NC Brouwershaven • Zeeland

Disponible

€ 289.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 296.630

Precio de compra /m²: € 4.250

Galería de fotos

Christoffellaan 81 Brouwershaven
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct aan het Grevelingenmeer mogen wij u namens onze opdrachtgever deze twee-onder-een-kap recreatiewoning aanbieden, geschikt voor 6 personen. De woning ligt qua locatie, ten opzichte van de andere woningen op het park, tot één de mooist gelegen exemplaren. Middels het trappetje wat naast de woning gelegen is, staat u direct aan het Grevelingenmeer; een heerlijke plek om uw ochtendwandeling te beginnen! De woning is zeer rustig gelegen in een doodlopende straat. Aan de achterzijde bevinden zich een speeltuin en een hondenuitlaatplaats. De woning beschikt over een woonkamer met open keuken en openslaande tuindeuren naar de riante, op het westen gelegen tuin. Naast de fraaie ligging is de woning ook levensloopbestendig, met zowel een slaapkamer als een badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. De woonoppervlakte bedraagt ca. 68 m² en de woning staat op een perceel van ca. 468 m² eigen grond. Het object mag gebruikt worden, zowel als voor privégebruik, als voor commerciële verhuur. Enkele hoogtepunten van deze woning: • Naar onze mening gelegen op één van de mooiste locaties van het park, • Direct aan het Grevelingenmeer (middels trappetje naast de woning bereikbaar); • Mogelijkheid tot commerciële verhuur alsook voor eigen privégebruik; • Slaapkamer en badkamer op de begane grond (levensloopbestendig); • Woonkamer met open keuken en openslaande tuindeuren; • Aparte speeltuin en hondenuitlaatplaats aan de achterzijde; • Zonnige tuin op het Westen met vernieuwd terras (2023); • Aparte berging met witgoedaansluitingen en cv-ketel; • Meubilair eventueel ter overname; • Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel C; • Oplevering bij voorkeur op korte termijn, in overleg. Deze woning combineert comfort, locatie en recreatieve mogelijkheden. Een perfecte plek om te ontspannen én te genieten van alles wat Zeeland te bieden heeft! Mocht u nieuwsgierig zijn geworden, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging! Indeling Begane grond Entree, links bevindt zich een apart toilet, toegang middels de entree tot de slaapkamer en badkamer op de begane grond met enkele wastafel en bad douche combinatie. Verder bevindt zich in de hal tevens de meterkast. Doorgaans vanuit de hal toegang tot de woonkamer met openslaande tuindeuren en de open keuken. De keuken is voorzien van hoogwaardige Siemens-apparatuur waaronder: een magnetron, vaatwasser, koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. De open haard in de woonkamer zorgt voor een gezellige sfeer. Eerste verdieping Middels de spiltrap in de woonkamer komt u uit op de overloop, die toegang geeft tot de twee slaapkamers. De trap is uitgerust met een traphekje. De overloop is ruim genoeg om extra opbergruimte te realiseren. Tuin De tuin rondom is gelegen op het Westen en biedt veel privacy door de mooie ligging. Achterin de tuin komt u uit op een speeltuin die uitkomt op een hondenuitlaatplaats. Naast de woning is het trappetje gesitueerd die uitkomt op de dijk van het Grevelingenmeer. Algemeen. Jaarlijkse parkkosten bedragen circa € 2.400. Oplevering is in overleg en op korte termijn mogelijk. De inboedel is eventueel ter overname. Het Park Deze sfeervolle recreatiewoning ligt in het ruime opgezette vakantiepark Summio Parcs Port Greve, die direct aan het Grevelingenmeer en vlakbij de Noordzee gevestigd is. Maak prachtige fietstochten langs de kust, wandel door het bosrijke gebied van de Domeinen of bezoek het sfeervolle stadje Brouwershaven en Zierikzee. Al deze populaire bestemmingen zijn binnen 20 minuten rijden te bereiken. Het park zelf biedt talloze voorzieningen en activiteiten voor jong en oud zoals; een zwembad, restaurant, binnen- en buitenspeeltuinen, fietsverhuur, tennisbanen en midgetgolf. Duitse vertaling: Direkt am Grevelingenmeer dürfen wir Ihnen im Auftrag unseres Auftraggebers dieses Doppelhaus-Ferienhaus für 6 Personen anbieten. Das Haus ist hinsichtlich seiner Lage im Vergleich zu den anderen Häusern im Park eines der schönsten Exemplare. Über die kleine Treppe neben dem Haus gelangen Sie direkt zum Grevelingenmeer, einem herrlichen Ort, um Ihren Morgenspaziergang zu beginnen! Das Haus liegt sehr ruhig in einer Sackgasse. Auf der Rückseite befinden sich ein Spielplatz und ein Hundepark. Das Haus verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche und Flügeltüren zum großzügigen, nach Westen ausgerichteten Garten. Neben der schönen Lage ist das Haus auch altersgerecht, mit einem Schlafzimmer und einem Badezimmer im Erdgeschoss. Im ersten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Die Wohnfläche beträgt ca. 68 m² und das Haus steht auf einem Grundstück von ca. 468 m² Eigenland. Das Objekt kann sowohl für den privaten Gebrauch als auch für die gewerbliche Vermietung genutzt werden. Einige Highlights dieser Immobilie: • Unserer Meinung nach an einem der schönsten Standorte des Parks gelegen, direkt am Grevelingenmeer (über eine kleine Treppe neben dem Haus erreichbar); • Möglichkeit zur gewerblichen Vermietung sowie zur privaten Nutzung; • Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss (lebenslanges Wohnen); • Wohnzimmer mit offener Küche und Flügeltüren zum Garten; • Separater Spielplatz und Hundeauslaufbereich auf der Rückseite; • Sonniger Garten in Westlage mit renovierter Terrasse (2023); • Separater Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie Heizkessel; • Möbel können übernommen werden; • Vollständig isoliert und mit Energieeffizienzklasse C; • Übergabe vorzugsweise kurzfristig, nach Absprache. Dieses Haus vereint Komfort, Lage und Freizeitmöglichkeiten. Ein perfekter Ort, um sich zu entspannen und alles zu genießen, was Zeeland zu bieten hat! Wenn Sie neugierig geworden sind, zögern Sie nicht, uns für eine Besichtigung zu kontaktieren! Aufteilung Erdgeschoss Eingangsbereich, links befindet sich eine separate Toilette, Zugang über den Eingangsbereich zum Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoss mit Einzelwaschbecken und Badewanne mit Dusche. Außerdem befindet sich im Flur der Zählerschrank. Vom Flur aus gelangt man in der Regel in das Wohnzimmer mit Terrassentüren und die offene Küche. Die Küche ist mit hochwertigen Siemens-Geräten ausgestattet, darunter: eine Mikrowelle, ein Geschirrspüler, ein Kühlschrank, ein Gasherd und eine Dunstabzugshaube. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Erster Stock Über die Wendeltreppe im Wohnzimmer gelangen Sie zum Flur, der Zugang zu den beiden Schlafzimmern bietet. Die Treppe ist mit einem Treppengitter ausgestattet. Der Flur ist groß genug, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen. Garten Der Garten rund um das Haus ist nach Westen ausgerichtet und bietet aufgrund seiner schönen Lage viel Privatsphäre. Im hinteren Teil des Gartens gelangen Sie zu einem Spielplatz, der an einen Hundespielplatz grenzt. Neben dem Haus befindet sich eine kleine Treppe, die zum Deich des Grevelingenmeers führt. Allgemeines. Die jährlichen Parkgebühren betragen ca. 2.400 €. Die Übergabe ist nach Absprache und kurzfristig möglich. Die Einrichtung kann gegebenenfalls übernommen werden. Der Park Dieses gemütliche Ferienhaus befindet sich im weitläufigen Ferienpark Summio Parcs Port Greve, der direkt am Grevelingenmeer und in der Nähe der Nordsee liegt. Unternehmen Sie wunderschöne Radtouren entlang der Küste, wandern Sie durch das waldreiche Gebiet der Domeinen oder besuchen Sie die gemütlichen Städtchen Brouwershaven und Zierikzee. Alle diese beliebten Ausflugsziele sind innerhalb von 20 Autominuten zu erreichen. Der Park selbst bietet zahlreiche Einrichtungen und Aktivitäten für Jung und Alt, darunter ein Schwimmbad, ein Restaurant, Innen- und Außenspielplätze, einen Fahrradverleih, Tennisplätze und Minigolf.

Hipoteca berekenen

€ 289.000

Coste del comprador (estimado): € 7.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 296.630

2,78%

Anualmente

%

€ 14.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 289.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
68 m²
Área del lote
468 m²
Contenido
274 m³
Otra zona interior
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1992
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan water, beschutte ligging, landelijk gelegen en in recreatiepark
Jardín
Achtertuin en tuin rondom

Planificación

Ofrecido desde
05-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4318

Mapas de Google

Brouwershaven en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Brouwershaven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Brouwershaven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Brouwershaven. En 2025 había 1.270 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 316.000.

Inhabitantes

1.270

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 316.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

24

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Brouwershaven
Año Inhabitantes
2021 1.245
2022 1.245
2023 1.255
2024 1.290
2025 1.270

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Brouwershaven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 211.000
2022 EUR 234.000
2023 EUR 266.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 316.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 405 0-15: 130 15-25: 95 25-45: 280 45-65: 365

Nivel académico

Hoger

200

Praktisch

260

Middelbaar

480

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

1.100

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 163
Appartementen 58
Tussenwoningen 285
Vrijstaande woningen 181
Twee-onder-één-kap woningen 88

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 85
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 79
1950 tot 1970 279
1970 tot 1980 438
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 14
2010 tot 2020 16
2020 en later 10

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

542

Etiqueta D

367

Etiqueta B

282

Etiqueta A

189

Etiqueta G

129

Etiqueta F

117

Etiqueta E

54

Etiqueta A+

25

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Brouwershaven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.180 2.260
2021 1.310 2.410
2022 1.040 2.320
2023 890 2.190
2024 890 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.040

Huurwoning

Gas: 810 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.370

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricidad: 1.860

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 890 • Electricidad: 1.970

Actividad empresarial en Brouwershaven (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 195

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Brouwershaven
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 5
mrt 2025 3
mrt 2026 6
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 2
sep 2024 0
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Brouwershaven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Brouwershaven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Brouwershaven?

Brouwershaven telt in 2025 ongeveer 1.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brouwershaven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brouwershaven is in 2025 circa € 316.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brouwershaven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brouwershaven ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brouwershaven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brouwershaven?

In Brouwershaven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 285 woningen.

Meer viviendas in Brouwershaven

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.