Inhabitantes
1.270
Último año: 2025
Spuislop 6
4318AX Brouwershaven • Zeeland
Vendido
€ 565.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 578.150
Precio de compra /m²: € 2.912
Galería de fotos
Descripción
Woningzoekers opgelet! Vrijstaand familiehuis met zwembad én vakantiegevoel in eigen tuin! Namens onze opdrachtgever biedt DELTA makelaardij deze vrijstaande, instapklare woning te koop aan met eigen verwarmd zwembad wat ligt op een ruim perceel van 486 m² en wat maar liefst 194 m² woonoppervlakte biedt. Hier geniet u elke dag van comfort, ruimte en het ultieme vakantiegevoel, op een steenworp afstand van het Grevelingenmeer. Welkom bij de Spuislop 6 te Brouwershaven! Enkele kenmerken van de woning: - woonoppervlakte ca. 194 m2; - comfortabele hete luchtverwarming; - 22 zonnepanelen; - heerlijk rond verwarmd zwembad in de zonnige achtertuin; - waterontharder is aanwezig; - ruime woonkamer voorzien van vloerverwarming, sfeervolle haard en veel natuurlijk licht; - luxe, moderne woonkeuken en complete inbouwapparatuur; - praktische bijkeuken, inpandige garage en 2 dubbele openslaande deuren naar de tuin; - 4 slaapkamers, waaronder een royale masterbedroom met inbouwkast; - grote badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en tweede toilet; - zolder met sauna (infrarood), douche en extra slaapkamer; - zonnige tuin op het zuiden met diverse zitplekjes, kas, tuinhuis met overkapping én vrije achterom! Indeling Begane grond Via de hal komt u de woning binnen en loopt u door naar de gezellige woonkamer. De moderne openslaande deuren geven toegang tot deze knusse, maar ruime living met sfeervolle haard en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Een heerlijke plek om te ontspannen met zicht op de tuin. Aansluitend bereikt u de ruime open keuken. Deze moderne keuken heeft een houtlook werkblad, een royaal werkeiland en is voorzien van luxe inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat, vaatwasser, combi oven/magnetron en een grote losse koelkast/vriezer. Dankzij de vele kasten is er volop bergruimte. De keuken is echt een droom voor kookliefhebbers: een fijne plek om uitgebreid te koken, borrels te organiseren en gezellig samen te komen aan het eiland of in de zithoek met uitzicht op de tuin. Twee puien met openslaande deuren verbinden binnen moeiteloos met buiten. Vanuit de keuken loopt u door naar de bijkeuken, waar u de witgoedaansluitingen vindt. Hier is tevens de doorgang naar de garage en naar de achtertuin. Eerste verdieping Via de trap, voorzien van subtiele verlichting langs de leuning, bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een ruime badkamer. De masterbedroom ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een grote inbouwkast en raampartijen die zorgen voor veel licht en goede ventilatiemogelijkheden. Alle slaapkamers zijn uitgerust met een handmatig bedienbaar rolluik, prettig voor zowel privacy als verduistering. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel. Deze ruimte is zowel vanuit de hal als direct vanuit de masterbedroom bereikbaar, extra comfortabel en praktisch in het dagelijks gebruik. Zolderverdieping Op de zolder vindt u een vierde slaapkamer en een royale overloop. Hier is een eigen wellnesshoek gecreëerd met infraroodsauna, douche en wastafel. Een ideale plek om na een drukke dag volledig tot rust te komen. Tuin De heerlijke, groene achtertuin is gelegen op het zuiden en is daarmee een paradijs voor zonliefhebbers. Het grote ronde zwembad vormt de echte eyecatcher en geeft de tuin een mediterraan tintje. Op het ruime terras is volop plek voor een grote eettafel en een loungeset. Dankzij het omliggende groen geniet u hier van privacy en een prettige, beschutte sfeer. Achter in de tuin is ruimte voor een kas, perfect voor wie graag zelf groenten, kruiden of bloemen kweekt. Daarnaast is er een tuinhuis met overkapping, ideaal voor het opbergen van tuinspullen, fietsen of buitenspeelgoed en als extra zitplek in de schaduw. Kortom: een tuin met veel mogelijkheden, waar u meerdere gezellige zithoekjes kunt creëren en de hele dag door van de zon kunt genieten. Wonen in Brouwershaven Spuislop 6 ligt in Brouwershaven, een charmant historisch stadje aan het Grevelingenmeer in Zeeland. Het wordt door de locals ook wel liefkozend “Brouw” genoemd. Brouwershaven staat bekend om zijn beschermde stadsgezicht, sfeervolle straatjes, monumentale panden en de gezellige markt met horeca en een supermarkt. Dankzij de ligging direct aan het Grevelingenmeer is Brouwershaven een geliefde plek voor watersportliefhebbers: zeilen, suppen, duiken of gewoon genieten langs de kade, het kan hier allemaal. In de zomer ligt de jachthaven vol en hangt er een levendige, maar gemoedelijke sfeer. Wonen waar anderen vakantie vieren: vrijstaand, ruim en luxe met eigen zwembad in de zonnige tuin in het sfeervolle Brouwershaven! Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 565.000
Coste del comprador (estimado): € 13.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 578.150
3,04%
Anualmente
%
€ 28.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 565.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 194 m²
- Área del lote
- 486 m²
- Contenido
- 740 m³
- Otra zona interior
- 15 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 15 m²
- Área del jardín trasero
- 200 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1980
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en heteluchtverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 17-11-2025
- Fecha de venta
- 27-02-2026
Instalaciones del baño
Sauna, 2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- sauna
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Brouwershaven en el mapa
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Brouwershaven
Estadísticas de vivienda y vecindario en Brouwershaven
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Brouwershaven. En 2025 había 1.270 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 316.000.
Promedio WOZ
EUR 316.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 31.100
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
24
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 1.245 |
| 2022 | 1.245 |
| 2023 | 1.255 |
| 2024 | 1.290 |
| 2025 | 1.270 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 211.000 |
| 2022 | EUR 234.000 |
| 2023 | EUR 266.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 316.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 405
0-15: 130
15-25: 95
25-45: 280
45-65: 365
Nivel académico
Hoger
200
Praktisch
260
Middelbaar
480
Origen de los residentes (2025)
Europa
95
Nederland
1.100
Buiten Europa
75
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
163
Appartementen
58
Tussenwoningen
285
Vrijstaande woningen
181
Twee-onder-één-kap woningen
88
Período de construcción del edificio
Voor 1700
3
1700 tot 1900
85
1900 tot 1925
145
1925 tot 1950
79
1950 tot 1970
279
1970 tot 1980
438
1980 tot 1990
418
1990 tot 2000
258
2000 tot 2010
14
2010 tot 2020
16
2020 en later
10
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
542
Etiqueta D
367
Etiqueta B
282
Etiqueta A
189
Etiqueta G
129
Etiqueta F
117
Etiqueta E
54
Etiqueta A+
25
Etiqueta A+++
2
Etiqueta A++
0
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.180 | 2.260 |
| 2021 | 1.310 | 2.410 |
| 2022 | 1.040 | 2.320 |
| 2023 | 890 | 2.190 |
| 2024 | 890 | 2.250 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 860 • Electricidad: 2.040
Huurwoning
Gas: 810 • Electricidad: 1.790
Koopwoning
Gas: 930 • Electricidad: 2.370
Appartement
Gas: 780 • Electricidad: 1.960
Tussenwoning
Gas: 820 • Electricidad: 1.860
Vrijstaande woning
Gas: 1.080 • Electricidad: 3.050
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 890 • Electricidad: 1.970
Actividad empresarial en Brouwershaven (2025)
Handel en HORECA
50
Nijverheid en energie
25
Zakelijke dienstverlening
40
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Número total de establecimientos empresariales: 195
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 3 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 3 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Brouwershaven.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Brouwershaven
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Brouwershaven?
Brouwershaven telt in 2025 ongeveer 1.270 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brouwershaven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Brouwershaven is in 2025 circa € 316.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brouwershaven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brouwershaven ligt rond € 31.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Brouwershaven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 24 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Brouwershaven?
In Brouwershaven komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 285 woningen.
Meer viviendas in Brouwershaven
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Noorddijkstraat 25
4318BG Brouwershaven
€ 339.000 k.k.
€ 4.238/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 80 m²
- Área del lote
- 345 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Cardium 9
4318TS Brouwershaven
€ 209.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 90 m²
- Área del lote
- 165 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Herckenstein 87
4318TZ Brouwershaven
€ 239.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 69 m²
- Área del lote
- 194 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Grevelingse Slag 9
4318TH Brouwershaven
€ 195.000 k.k.
€ 3.421/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 57 m²
- Área del lote
- 179 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Zaete 14
4318NB Brouwershaven
€ 275.000 k.k.
€ 4.104/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 67 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Vendido
Nieuwstraat 7
4318BX Brouwershaven
€ 125.000 k.k.
€ 1.893/m²
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 66 m²
- Área del lote
- 120 m²
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Vendido
Centrum 8
4318NJ Brouwershaven
€ 147.000 k.k.
€ 2.722/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 54 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Unio 30
4318NH Brouwershaven
€ 299.000 k.k.
€ 4.397/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 68 m²
- Área del lote
- 465 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
