Ir directamente al contenido
Logotipo de DELTA makelaardij B.V.

Hoogerwerfsweg "De Tong" 36

4311NP Bruinisse • Zeeland

Vendido

€ 225.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 231.350

Precio de compra /m²: € 4.090

Galería de fotos

Hoogerwerfsweg "De Tong" 36 Bruinisse
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Recreanten opgelet! Aan de rand van het gezellige vissersdorp Bruinisse ligt deze sfeervolle twee-onder-één-kap recreatiewoning, geschikt voor 6 personen. Namens opdrachtgever biedt DELTA makelaardij deze leuke en modern ingerichte woning te koop aan. Met een woonoppervlakte van circa 55 m² en een perceel van 146 m² eigen grond is dit de ideale plek om te genieten van rust, ruimte en de Zeeuwse kustsfeer. Welkom aan de Hoogerwerfsweg ‘De Tong’ 36! Enkele kenmerken van de woning: - 146 m² eigen grond; - kunststof kozijnen; - geen verhuurverplichting; - geschikt voor 6 personen; - rustige ligging aan de bosrand; - geen recreatieve verhuurverplichting. Indeling Via de voorzijde komt u binnen in de lichte woonkamer met open keuken. De keuken (uit 2020) heeft een moderne hoekopstelling en is voorzien van een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast en voldoende opbergruimte. Aansluitend bevindt zich de moderne badkamer, uitgerust met een douche, wastafelmeubel met royale spiegel en toilet. De woonkamer biedt een gezellige zithoek en dankzij de grote ramen valt er veel natuurlijk licht naar binnen. Vanuit hier bereikt u tevens de eerste slaapkamer, voorzien van een tweepersoonsbed en inbouwkasten. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een groot Velux-dakraam met verduisterend screen en vaste kastruimte. De slaapkamer aan de voorzijde biedt eveneens plaats aan een tweepersoonsbed en heeft eveneens inbouwkasten. Op deze verdieping is bovendien een apart toilet aanwezig. Tuin Via de openslaande deuren stapt u de fraai aangelegde achtertuin in. Hier vindt u een ruim overdekt terras waar u heerlijk kunt tafelen of barbecueën in de zomer. Naast de vrijstaande houten berging met elektra is er nog een gezellige zithoek gecreëerd, ideaal om te genieten van de avondzon. Voor de elektrische fietser zijn er vier oplaadpunten aanwezig. De tuin is volledig omheind en grenst aan de bosrand, wat zorgt voor veel privacy en een groene, rustige omgeving. Algemeen De woning biedt veel privacy, zowel binnen als buiten. Gebruik is uitsluitend toegestaan als recreatiewoning (tweede woning), maar recreatieve verhuur is wél toegestaan. Er is geen verhuurverplichting via het park, dus u bepaalt zelf of en wanneer u verhuurt! Oplevering op korte termijn mogelijk. Jaarlijkse parklasten € 1.150,-. Bungalowpark De Tong Het goed onderhouden Bungalowpark De Tong ligt op korte afstand van het levendige mosseldorp Bruinisse en het Grevelingenmeer. Klim de dijk over en geniet van de jachthaven, het zwemstrand of een heerlijke wandeling langs het water. In de omgeving vindt u prachtige fietsroutes, Golfclub Grevelingenhout, en diverse recreatiemogelijkheden. Het park beschikt over een eigen receptie, afgesloten parkeerterrein, milieu straat en meerdere speelweides. Omgeving Bruinisse, liefkozend ‘Bru’ genoemd, is een gezellig vissersdorp op Schouwen-Duiveland. Het dorp staat bekend om zijn mosselvisserij, sfeervolle jachthaven en de nabijheid van het Grevelingenmeer. Hier geniet u van heerlijke visrestaurants, leuke terrasjes en prachtige fiets- en wandelroutes door het Zeeuwse landschap. Kortom: een heerlijke recreatiewoning op een fantastische locatie, waar comfort, rust en gezelligheid samenkomen. Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 225.000

Coste del comprador (estimado): € 6.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 231.350

2,78%

Anualmente

%

€ 11.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 225.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
55 m²
Área del lote
146 m²
Contenido
195 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4311

Mapas de Google

Ver Bruinisse en el mapa

Explora Bruinisse y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bruinisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bruinisse. En 2025 había 3.825 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

3.825

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

120

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bruinisse
Año Inhabitantes
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.790
2024 3.790
2025 3.825

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bruinisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.020 0-15: 595 15-25: 425 25-45: 810 45-65: 975

Nivel académico

Hoger

580

Praktisch

800

Middelbaar

1.300

Origen de los residentes (2025)

Europa

200

Nederland

3.405

Buiten Europa

215

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 317
Appartementen 104
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 524
Twee-onder-één-kap woningen 225

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 338
1970 tot 1980 875
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 362
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 124
2020 en later 72

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

862

Etiqueta A

502

Etiqueta B

475

Etiqueta G

192

Etiqueta D

191

Etiqueta F

180

Etiqueta E

109

Etiqueta A+

34

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A++

15

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bruinisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.030
2021 1.560 3.240
2022 1.220 3.050
2023 1.010 2.870
2024 990 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.120

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Bruinisse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 560

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bruinisse
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 18
mei 2025 11
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 21
okt 2025 7
sep 2024 13
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bruinisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bruinisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bruinisse?

Bruinisse telt in 2025 ongeveer 3.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruinisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruinisse?

In Bruinisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 524 woningen.

Meer viviendas in Bruinisse

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.