Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Ouden Makelaars

Hoogerwerfsweg "De Tong" 99

4311NP Bruinisse • Zeeland

Disponible

€ 159.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 164.030

Precio de compra /m²: € 2.839

Galería de fotos

Hoogerwerfsweg "De Tong" 99 Bruinisse
Foto 23
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

RUST, RUIMTE EN WATER: GENIET VAN JOUW EIGEN RECREATIEWONING AAN DE RAND VAN HET PARK IN HET WATERRIJKE BRUINISSE! RUST EN PRIVACY AAN DE BUITENRAND VAN HET PARK Op vakantiepark De Tong, aan de Hoogerwerfsweg in Bruinisse, ligt deze 6-persoons recreatiewoning op een rustige en groene plek aan de buitenrand van het park. Zodra je aankomt, voel je direct de rust van deze locatie. Geen drukte van verkeer, alleen het zachte ruisen van de bomen en het gezang van vogels. De woning grenst aan een brede groenstrook, zowel aan de voor- als aan de zijkant, waardoor je hier volop privacy ervaart. Het vrije uitzicht en de groene omgeving geven een ontspannen gevoel dat perfect past bij recreatief wonen. Of je nu komt om zelf te genieten of de woning wilt verhuren aan vakantiegangers, de ligging maakt deze plek extra aantrekkelijk. COMFORTABEL WONEN OP DE BEGANE GROND Deze woning is praktisch ingedeeld, met een volledig leefprogramma op de begane grond. Je kunt hier dus comfortabel verblijven zonder trappen te hoeven lopen. De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning, wat zorgt voor extra privacy en een prettige indeling. Binnen kom je direct in het woongedeelte, dat bestaat uit een tuingerichte woonkamer met laminaatvloer, radiator en televisieaansluiting. De grote schuifpui zorgt voor veel lichtinval en biedt directe toegang tot het overdekte terras. Hier kun je al vroeg in het voorjaar buiten zitten, beschut tegen wind en regen. De open keuken ligt aan de andere zijde van de woonkamer en beschikt over praktische kastruimte en basisapparatuur, ideaal voor een ontspannen verblijf. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een van de slaapkamers – handig voor logees of wie graag beneden slaapt – en daarnaast vind je de geheel betegelde badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, wastafel en radiator, waardoor je ook op koude dagen comfortabel kunt ontspannen. GOEDE INDELING EN VEEL BUITENRUIMTE Het vakantiepark is autoluw, waardoor het rustig en veilig is voor zowel kinderen als huisdieren. Je parkeert de auto op een van de algemene parkeerplaatsen. Alleen eigenaren met een pasje hebben toegang via de slagboom, wat zorgt voor een veilig en besloten karakter. Vanuit de woonkamer bereik je via een vaste trap de eerste verdieping. Hier tref je twee slaapkamers aan, elk met ruimte voor twee slaapplaatsen. Op de overloop bevindt zich een praktische bergkast, ideaal voor het opbergen van koffers, linnengoed of schoonmaakspullen. De achtertuin is een echte verrassing: veel privacy, een vrije achterom en voldoende ruimte voor tuinmeubilair of een loungeset. De aanwezige buitenberging biedt extra opbergruimte voor fietsen, tuingereedschap of strandspullen. De gazonpartij maakt het plaatje compleet – een fijne plek voor kinderen om te spelen of om in de zon te genieten met een goed boek. Hier beleef je het buitenleven in alle rust. WATERRIJK BRUINISSE EN DE OMGEVING Bruinisse, ook wel liefkozend “Bru” genoemd, ligt op het eiland Schouwen-Duiveland en staat bekend als een charmant vissersdorp met een maritiem karakter. De ligging aan het Grevelingenmeer en de Oosterschelde maakt het tot een paradijs voor watersportliefhebbers. Je kunt hier zeilen, surfen, vissen of gewoon genieten van het uitzicht over het water. De jachthaven en de gezellige boulevard nodigen uit tot een wandeling of een hapje eten aan het water. In de omgeving zijn volop fiets- en wandelroutes door het Zeeuwse landschap, met uitgestrekte polders, dijken en vergezichten. Het dorp zelf biedt diverse winkels, horeca en verse mosselen – dé specialiteit van Bruinisse. Ook de centrale ligging is aantrekkelijk: steden als Zierikzee, Middelburg en Rotterdam zijn goed bereikbaar, net als de stranden van Schouwen-Duiveland. Deze combinatie van rust, natuur en recreatie maakt het dorp tot een geliefde plek voor zowel Nederlandse als buitenlandse bezoekers. Of je nu zoekt naar een tweede huis om zelf van te genieten of naar een interessante belegging met verhuurmogelijkheden, deze woning biedt een uitstekende balans tussen comfort, ligging en rendement. Kenmerken en voordelen • Rustige ligging aan de buitenrand van het park • Volledig leefprogramma op de begane grond • Gelegen in een waterrijke omgeving met vele vrijetijdsmogelijkheden • Geschikt voor 6 personen • 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers • Autoluw park, alleen toegankelijk met pasje via slagboom • Nabij het Grevelingenmeer en de Oosterschelde • Centrale ligging met goede bereikbaarheid naar Zierikzee en Rotterdam

Hipoteca berekenen

€ 159.000

Coste del comprador (estimado): € 5.030

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.180) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 164.030

2,78%

Anualmente

%

€ 7.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 159.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
56 m²
Área del lote
83 m²
Contenido
156 m³
Área del jardín trasero
33 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in recreatiepark
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-11-2025

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4311

Mapas de Google

Ver Bruinisse en el mapa

Explora Bruinisse y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bruinisse

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bruinisse. En 2025 había 3.825 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

3.825

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

120

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bruinisse
Año Inhabitantes
2021 3.775
2022 3.800
2023 3.790
2024 3.790
2025 3.825

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bruinisse
Año Promedio WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 285.000
2023 EUR 319.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.020 0-15: 595 15-25: 425 25-45: 810 45-65: 975

Nivel académico

Hoger

580

Praktisch

800

Middelbaar

1.300

Origen de los residentes (2025)

Europa

200

Nederland

3.405

Buiten Europa

215

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 317
Appartementen 104
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 524
Twee-onder-één-kap woningen 225

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 74
1925 tot 1950 232
1950 tot 1970 338
1970 tot 1980 875
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 362
2000 tot 2010 302
2010 tot 2020 124
2020 en later 72

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

862

Etiqueta A

502

Etiqueta B

475

Etiqueta G

192

Etiqueta D

191

Etiqueta F

180

Etiqueta E

109

Etiqueta A+

34

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++

16

Etiqueta A++

15

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bruinisse
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.030
2021 1.560 3.240
2022 1.220 3.050
2023 1.010 2.870
2024 990 2.970

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 720 • Electricidad: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.250

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.120

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.760

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Bruinisse (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 100
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Número total de establecimientos empresariales: 560

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bruinisse
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 14
jun 2025 18
mei 2025 11
mrt 2025 11
mrt 2026 8
nov 2024 8
nov 2025 5
okt 2024 21
okt 2025 7
sep 2024 13
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bruinisse.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bruinisse

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bruinisse?

Bruinisse telt in 2025 ongeveer 3.825 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bruinisse is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bruinisse ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bruinisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bruinisse?

In Bruinisse komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 524 woningen.

Meer viviendas in Bruinisse

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.