Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Gorssel

Engelenburgerlaan 27

6971BV Brummen • Gelderland

Vendido

€ 1.575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 33.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.608.350

Precio de compra /m²: € 4.861

Galería de fotos

Engelenburgerlaan 27 Brummen
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

De opdracht aan Nijhoff architekten was waarschijnlijk om een eigentijdse woning te ontwerpen, perfect passend op het perceel. Vandaar de driehoekige vorm met haar uitgestrekte flanken. De imponerende entree en de genereuze hal bereiden uw gasten alvast voor op een onalledaags interieur. Allure De markante villa lijkt bedoeld voor mensen die al veel gezien en gedaan hebben. Die klaar zijn met concessies doen. In de royale, lichte living krijgt uw designmeubilair de allure die het verdient. De vide is een extra werk- chill- of hobbyplek. Royale schuifpuien en mooi ontworpen balustrades verbinden woon- en slaapvertrekken met balkons en terrassen. En steeds zijn er die waanzinnige zichtlijnen naar buiten. Luxe binnen handbereik De villa oogt extra ruimtelijk door een ingenieus samenspel van lichtinval en strak geregisseerde lijnen. De vloerverwarming zorgt voor comfort; de airconditioning voor een perfect binnenklimaat. De begane grond beschikt ook over een luxueus wellness- en slaapgedeelte. Net als de zeer royale inpandige serre grenst de bijzondere masterbedroom direct aan een zonnig terras. Vanuit uw bed hoort en ziet u de natuur ontwaken. ‘Ensuite’ kunt u ontbijten, baden, stomen, douchen en verkleden. Pure privacy Vanuit de woon- en slaapvertrekken heeft u eindeloos zicht op de tuin. Daar wisselen volwassen bomen af met, in mei, uitbundig bloeiende rododendrons. De diepte en doorkijkjes geven perspectief en garanderen uw privacy. Er is ook nog een groot multifunctioneel houten bijgebouw met eigen opgang. Rondom de vijver is een intiem terras gecreëerd waar zomeravonden eindeloos kunnen voortduren. Brummen U waant zich, omgeven door zoveel natuur, geborgen en bevoorrecht. Toch loopt u voor een boodschap zo het - ietwat voorname - dorp in. Van oudsher vestigden zich hier vermogende renteniers en oud-Indiëgangers. Vandaar de rijk geornamenteerde landhuizen met serres en veranda’s. Er zijn uitstekende voorzieningen waaronder een treinstation, een golfbaan, scholen en sportverenigingen. Indeling Begane grond: Hal met wenteltrap. Separaat toilet. Keuken met spoeleiland. Was-/Stookruimte. Werkkamer. Woonkamer met entresol. Serre met schuifpui naar royaal terras. Slaap-/werkkamer. Badkamer met douche, dubbele wastafel en zitbad. Separaat toilet, bidet en urinoir. Sauna. 1e verdieping: Overloop. 3 Slaapkamers. Badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Zolder: (berg)zolder Bouwkenmerken • Bouwjaar: 1991 • Perceeloppervlakte: circa 7.770 m² • Gebruiksoppervlakte wonen: circa 324 m² • Overige inpandige ruimte: circa 62 m² • Externe bergruimte: circa 187 m² • Inhoud: circa 1.562 m³ • Bouwwijze: de villa is opgetrokken in stenen gevels, betonnen vloeren en houten kozijnen • Dakbedekking: de villa beschikt over een pannen gedekt dak • Verwarming: de villa wordt verwarmd middels een CV ketel met vloerverwarming • Isolatie: de villa is voorzien van dak-, gevel-, vloerisolatie en dubbele beglazing • Energielabel: A Vraagprijs € 1.575.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.575.000

Coste del comprador (estimado): € 33.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 31.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.608.350

3,04%

Anualmente

%

€ 78.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
324 m²
Área del lote
7770 m²
Contenido
1562 m³
Otra zona interior
62 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²
Espacio de almacenamiento externo
187 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In bosrijke omgeving, in woonwijk en open ligging
Jardín
Tuin rondom
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
4 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-12-2025
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Sauna, bidet, douche, 2 dubbele wastafels, ligbad, urinoir, vloerverwarming, inloopdouche, en toilet

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • sauna
  • en zwembad

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6971

Mapas de Google

Ubicación de Brummen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Brummen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Brummen. En 2026 había 8.750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.000.

Inhabitantes

8.750

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 366.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

212

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Brummen
Año Inhabitantes
2021 8.485
2022 8.425
2023 8.425
2024 8.545
2025 8.645
2026 8.750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Brummen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 261.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 366.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.550 0-15: 1.045 15-25: 920 25-45: 1.750 45-65: 2.470

Nivel académico

Hoger

1.910

Praktisch

1.570

Middelbaar

2.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

415

Nederland

7.500

Buiten Europa

725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 831
Appartementen 673
Tussenwoningen 1.259
Vrijstaande woningen 864
Twee-onder-één-kap woningen 621

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 228
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 876
1970 tot 1980 761
1980 tot 1990 439
1990 tot 2000 369
2000 tot 2010 233
2010 tot 2020 187
2020 en later 164

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.126

Etiqueta A

1.071

Etiqueta B

594

Etiqueta G

534

Etiqueta D

266

Etiqueta A+

203

Etiqueta F

177

Etiqueta A+++

121

Etiqueta E

100

Etiqueta A++

62

Etiqueta A++++

56

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Brummen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 2.810
2021 1.480 2.800
2022 1.170 2.610
2023 960 2.520
2024 910 2.590

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.280

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.040

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Brummen (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.150

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Brummen
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 24
jun 2025 19
mei 2025 19
mrt 2025 19
mrt 2026 11
nov 2024 21
nov 2025 15
okt 2024 17
okt 2025 15
sep 2024 19
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Brummen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Brummen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Brummen?

Brummen telt in 2026 ongeveer 8.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brummen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brummen is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brummen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brummen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brummen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brummen?

In Brummen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.259 woningen.

Meer viviendas in Brummen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.