Ir directamente al contenido
Logotipo de Best Living NVM Makelaars & financieel adviseurs

Marten Putstraat 16

6971AD Brummen • Gelderland

Disponible

€ 1.400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 29.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 28.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.429.850

Precio de compra /m²: € 2.365

Galería de fotos

Marten Putstraat 16 Brummen
Foto 98
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rijksmonument "Huize Brunheim" - Statig en tijdloos wonen in Rijksmonument "Huize Brunheim". Op een markante locatie in het hart van het sfeervolle Brummen staat een pand met een verhaal dat eeuwen teruggaat. Wij presenteren u met trots de Marten Putstraat 16: een prachtig witgepleisterd landhuis, beter bekend als "Huize Brunheim". Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter, allure en een rijke historie. - Een harmonie van tijdperken Wie voor de gevel van Huize Brunheim staat, ziet direct de statige elegantie van het midden van de 18e eeuw. De symmetrische architectuur, het omlopende schilddak en de kenmerkende stoep met ijzeren hekken geven het pand een voorname uitstraling. Wat men van de buitenkant echter niet ziet, is dat de wortels van dit huis nog dieper liggen; delen van het muurwerk bevatten metselwerk uit een laat-middeleeuws huis, wat dit Rijksmonument een zeldzame historische gelaagdheid geeft. - Ruimte en karakter Dit landhuis biedt een woonbeleving die u in moderne bouw niet snel zult vinden. Dankzij de officiële monumentenstatus zijn de authentieke details door de jaren heen met zorg bewaard gebleven. De hoge plafonds en de royale raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel in de diverse vertrekken. Hoewel de historie hier voelbaar is, stapt u een huis binnen dat klaar is voor de toekomst. In de afgelopen vijf jaar is het landhuis met veel passie en oog voor detail gerestaureerd. Tegelijkertijd is er achter de monumentale schermen flink geïnvesteerd in duurzaamheid. Voor een Rijksmonument zijn er uitzonderlijke stappen gezet op het gebied van het energielabel, waardoor historisch wonen hier hand in hand gaat met een modern comfort en een verantwoord energieverbruik. - Rondom de woning Huize Brunheim wordt omsloten door een eigen tuin die zorgt voor een fijne afstand tot de straat en een hoge mate van privacy. De tuin biedt volop mogelijkheden om in de luwte van de historie te genieten van het buitenleven. Ondanks de rustige ligging bevindt u zich op loopafstand van de dorpskern van Brummen, met diverse voorzieningen, de uiterwaarden van de IJssel en het NS-station binnen handbereik. - Bijzonderheden op een rij: * Status: Officieel Rijksmonument (nr. 11235). * Bouwjaar: Midden 18e eeuw (met middeleeuwse fundamenten). * Naam: Huize Brunheim. * Architectuur: Gepleisterd landhuis met omlopend schilddak en authentieke details. * Locatie: Gelegen in een karakteristieke straat in het geliefde Brummen. * Monumentale voordelen: Mogelijkheid tot gebruik van specifieke instandhoudingssubsidies en gunstige financieringsvoorwaarden (zoals de Restauratiefonds-hypotheek). Bent u de volgende bewoner die een nieuw hoofdstuk toevoegt aan de geschiedenis van dit bijzondere pand? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging om de sfeer van Huize Brunheim zelf te komen proeven. Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule; - Asbestclausule (asbest mogelijk aanwezig gezien het bouwjaar); - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud; - Toelichting meetinstructie; - Aanvulling notariskeuze. Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning.

Hipoteca berekenen

€ 1.400.000

Coste del comprador (estimado): € 29.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 28.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.429.850

3,04%

Anualmente

%

€ 70.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.400.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
12 habitaciones
Habitaciones de dormir
7 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
592 m²
Área del lote
4000 m²
Contenido
2378 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1760
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
D

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
11-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, bidet, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6971

Mapas de Google

Ubicación de Brummen

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Brummen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Brummen. En 2026 había 8.750 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 366.000.

Inhabitantes

8.750

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 366.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

212

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Brummen
Año Inhabitantes
2021 8.485
2022 8.425
2023 8.425
2024 8.545
2025 8.645
2026 8.750

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Brummen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 261.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 366.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.550 0-15: 1.045 15-25: 920 25-45: 1.750 45-65: 2.470

Nivel académico

Hoger

1.910

Praktisch

1.570

Middelbaar

2.880

Origen de los residentes (2025)

Europa

415

Nederland

7.500

Buiten Europa

725

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 831
Appartementen 673
Tussenwoningen 1.259
Vrijstaande woningen 864
Twee-onder-één-kap woningen 621

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 228
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 876
1970 tot 1980 761
1980 tot 1990 439
1990 tot 2000 369
2000 tot 2010 233
2010 tot 2020 187
2020 en later 164

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.126

Etiqueta A

1.071

Etiqueta B

594

Etiqueta G

534

Etiqueta D

266

Etiqueta A+

203

Etiqueta F

177

Etiqueta A+++

121

Etiqueta E

100

Etiqueta A++

62

Etiqueta A++++

56

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Brummen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 2.810
2021 1.480 2.800
2022 1.170 2.610
2023 960 2.520
2024 910 2.590

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.280

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.820

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.050

Appartement

Gas: 650 • Electricidad: 1.750

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.040

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Brummen (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Número total de establecimientos empresariales: 1.150

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Brummen
Periodo Delitos
jan 2026 12
jul 2025 24
jun 2025 19
mei 2025 19
mrt 2025 19
mrt 2026 11
nov 2024 21
nov 2025 15
okt 2024 17
okt 2025 15
sep 2024 19
sep 2025 18

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Brummen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Brummen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Brummen?

Brummen telt in 2026 ongeveer 8.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brummen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brummen is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brummen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brummen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brummen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brummen?

In Brummen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.259 woningen.

Meer viviendas in Brummen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.