Jump to content
Logo of Best Living NVM Makelaars & financieel adviseurs

Marten Putstraat 16

6971AD Brummen • Gelderland

Available

€ 1.400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 29.850

2% transfer tax (€ 28.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.429.850

Purchase price /m²: € 2.365

Photo Gallery

Marten Putstraat 16 Brummen
Photo 98
Claim profile to display media.

Description

Rijksmonument "Huize Brunheim" - Statig en tijdloos wonen in Rijksmonument "Huize Brunheim". Op een markante locatie in het hart van het sfeervolle Brummen staat een pand met een verhaal dat eeuwen teruggaat. Wij presenteren u met trots de Marten Putstraat 16: een prachtig witgepleisterd landhuis, beter bekend als "Huize Brunheim". Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter, allure en een rijke historie. - Een harmonie van tijdperken Wie voor de gevel van Huize Brunheim staat, ziet direct de statige elegantie van het midden van de 18e eeuw. De symmetrische architectuur, het omlopende schilddak en de kenmerkende stoep met ijzeren hekken geven het pand een voorname uitstraling. Wat men van de buitenkant echter niet ziet, is dat de wortels van dit huis nog dieper liggen; delen van het muurwerk bevatten metselwerk uit een laat-middeleeuws huis, wat dit Rijksmonument een zeldzame historische gelaagdheid geeft. - Ruimte en karakter Dit landhuis biedt een woonbeleving die u in moderne bouw niet snel zult vinden. Dankzij de officiële monumentenstatus zijn de authentieke details door de jaren heen met zorg bewaard gebleven. De hoge plafonds en de royale raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel in de diverse vertrekken. Hoewel de historie hier voelbaar is, stapt u een huis binnen dat klaar is voor de toekomst. In de afgelopen vijf jaar is het landhuis met veel passie en oog voor detail gerestaureerd. Tegelijkertijd is er achter de monumentale schermen flink geïnvesteerd in duurzaamheid. Voor een Rijksmonument zijn er uitzonderlijke stappen gezet op het gebied van het energielabel, waardoor historisch wonen hier hand in hand gaat met een modern comfort en een verantwoord energieverbruik. - Rondom de woning Huize Brunheim wordt omsloten door een eigen tuin die zorgt voor een fijne afstand tot de straat en een hoge mate van privacy. De tuin biedt volop mogelijkheden om in de luwte van de historie te genieten van het buitenleven. Ondanks de rustige ligging bevindt u zich op loopafstand van de dorpskern van Brummen, met diverse voorzieningen, de uiterwaarden van de IJssel en het NS-station binnen handbereik. - Bijzonderheden op een rij: * Status: Officieel Rijksmonument (nr. 11235). * Bouwjaar: Midden 18e eeuw (met middeleeuwse fundamenten). * Naam: Huize Brunheim. * Architectuur: Gepleisterd landhuis met omlopend schilddak en authentieke details. * Locatie: Gelegen in een karakteristieke straat in het geliefde Brummen. * Monumentale voordelen: Mogelijkheid tot gebruik van specifieke instandhoudingssubsidies en gunstige financieringsvoorwaarden (zoals de Restauratiefonds-hypotheek). Bent u de volgende bewoner die een nieuw hoofdstuk toevoegt aan de geschiedenis van dit bijzondere pand? Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging om de sfeer van Huize Brunheim zelf te komen proeven. Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl In het kader van eventuele vervolginteresse wijzen wij u op onderstaande voor deze woning van toepassing zijnde toevoegingen op de standaard NVM koopovereenkomst: - Ouderdomsclausule; - Asbestclausule (asbest mogelijk aanwezig gezien het bouwjaar); - Documentatie bij beroep op een eventueel opgenomen financieringsvoorbehoud; - Toelichting meetinstructie; - Aanvulling notariskeuze. Een nadere uitleg over mogelijke clausules/ toevoegingen treft u aan achterin de verkoopbrochure, te downloaden op de website van de woning.

Mortgage berekenen

€ 1.400.000

Cost of copper (estimated): € 29.850

2% transfer tax (€ 28.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.429.850

3,04%

Yearly

%

€ 70.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.400.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
12 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
592 m²
Land area
4000 m²
Content
2378 m³
Other enclosed space
27 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1760
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
D

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
11-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, bidet, toilet, en wastafel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6971

Google Maps

Location of Brummen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Brummen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brummen. In 2026 were there 8.750 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.000.

Residents

8.750

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 366.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

212

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brummen
Year Residents
2021 8.485
2022 8.425
2023 8.425
2024 8.545
2025 8.645
2026 8.750

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brummen
Year Average WOZ
2021 EUR 261.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 366.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.550 0-15: 1.045 15-25: 920 25-45: 1.750 45-65: 2.470

Education level

Hoger

1.910

Praktisch

1.570

Middelbaar

2.880

Origin of residents (2025)

Europa

415

Nederland

7.500

Buiten Europa

725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 831
Appartementen 673
Tussenwoningen 1.259
Vrijstaande woningen 864
Twee-onder-één-kap woningen 621

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 228
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 876
1970 tot 1980 761
1980 tot 1990 439
1990 tot 2000 369
2000 tot 2010 233
2010 tot 2020 187
2020 en later 164

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.126

Label A

1.071

Label B

594

Label G

534

Label D

266

Label A+

203

Label F

177

Label A+++

121

Label E

100

Label A++

62

Label A++++

56

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brummen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 2.810
2021 1.480 2.800
2022 1.170 2.610
2023 960 2.520
2024 910 2.590

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.280

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.040

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.800

Business activity in Brummen (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Total number of company establishments: 1.150

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brummen
Period Crimes
jan 2026 12
jul 2025 24
jun 2025 19
mei 2025 19
mrt 2025 19
mrt 2026 11
nov 2024 21
nov 2025 15
okt 2024 17
okt 2025 15
sep 2024 19
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brummen.

Frequently asked questions about living in Brummen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brummen?

Brummen telt in 2026 ongeveer 8.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brummen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brummen is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brummen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brummen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brummen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brummen?

In Brummen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.259 woningen.

Meer houses in Brummen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.