Jump to content
Logo of Gert-Jan Scholten Makelaardij en Hypotheken

Zegerijstraat 28

6971ZP Brummen • Gelderland

Available

€ 619.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.230

2% transfer tax (€ 12.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 633.230

Purchase price /m²: € 3.752

Photo Gallery

Zegerijstraat 28 Brummen
Photo 70
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een verrassend ruime en karaktervolle woning met moderne voorzieningen én een praktische indeling? Dan heten wij u van harte welkom aan de Zegerijstraat 28 in Brummen. Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in 1910 en in 2000 grondig verbouwd en uitgebouwd, beschikt over maar liefst circa 165 m² woonoppervlakte en biedt volop leefruimte voor het hele gezin. Ligging & omgeving De woning is gelegen in Brummen, een dorp waar rust en dagelijkse voorzieningen prettig samenkomen. Winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Daarnaast bent u dankzij de gunstige ligging goed verbonden met omliggende steden en uitvalswegen, waardoor u hier zowel rustig als centraal woont. Indeling Via de entree betreedt u de hal met toegang tot de leefruimtes. De begane grond biedt een royale woonkamer met een open karakter, waar voldoende ruimte is voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. De keuken sluit hier praktisch op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur (2016). Aan de achterzijde bevindt zich een overkapping die zorgt voor een prettige overgang tussen binnen en buiten. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging en een kelder, ideaal voor extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers, die stuk voor stuk functioneel zijn in te delen. De badkamer (circa 10 jaar oud) is compleet en verzorgd uitgevoerd. De tweede verdieping biedt aanvullende bergruimte en mogelijkheden voor verdere invulling, afhankelijk van uw woonwensen. Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde buitenruimte met een overkapping direct aan de woning, waardoor u al vroeg in het seizoen comfortabel buiten kunt zitten. De combinatie van binnenruimte en buiten maakt dit een fijne plek voor zowel ontspanning als dagelijks gebruik. Duurzaamheid & onderhoud De woning beschikt over energielabel C en heeft in de loop der jaren diverse verbeteringen ondergaan. Zo is de gevel deels nageïsoleerd (2000) en is de woning volledig voorzien van HR++ beglazing. Ook het dak is geïsoleerd en deels vernieuwd. De cv-ketel is recent geplaatst in 2023 en daarnaast zijn er 13 zonnepanelen aanwezig (2021), wat bijdraagt aan een lager energieverbruik. Tegelijkertijd zijn er, passend bij het bouwjaar, nog mogelijkheden om verdere stappen te zetten in verduurzaming. Tot slot Zegerijstraat 28 is een ruime en degelijk onderhouden woning met een fijne indeling, meerdere slaapkamers en moderne voorzieningen zoals zonnepanelen en een recente cv-installatie. Een woning die zowel qua ruimte als comfort uitstekend aansluit bij de wensen van een gezin of doorstromer. Bent u nou enthousiast over de woning? Neem dan contact op met uw dorpsmakelaar.

Mortgage berekenen

€ 619.000

Cost of copper (estimated): € 14.230

2% transfer tax (€ 12.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 633.230

3,04%

Yearly

%

€ 30.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 619.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
165 m²
Land area
390 m²
Content
765 m³
Other enclosed space
31 m²
Building bound outdoor space
20 m²
Backyard area
170 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
01-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6971

Google Maps

Location of Brummen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Brummen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Brummen. In 2026 were there 8.750 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 366.000.

Residents

8.750

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 366.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

212

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Brummen
Year Residents
2021 8.485
2022 8.425
2023 8.425
2024 8.545
2025 8.645
2026 8.750

Annual WOZ value

WOZ value per year in Brummen
Year Average WOZ
2021 EUR 261.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 366.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.550 0-15: 1.045 15-25: 920 25-45: 1.750 45-65: 2.470

Education level

Hoger

1.910

Praktisch

1.570

Middelbaar

2.880

Origin of residents (2025)

Europa

415

Nederland

7.500

Buiten Europa

725

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 831
Appartementen 673
Tussenwoningen 1.259
Vrijstaande woningen 864
Twee-onder-één-kap woningen 621

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 228
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 876
1970 tot 1980 761
1980 tot 1990 439
1990 tot 2000 369
2000 tot 2010 233
2010 tot 2020 187
2020 en later 164

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.126

Label A

1.071

Label B

594

Label G

534

Label D

266

Label A+

203

Label F

177

Label A+++

121

Label E

100

Label A++

62

Label A++++

56

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Brummen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 2.810
2021 1.480 2.800
2022 1.170 2.610
2023 960 2.520
2024 910 2.590

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.280

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.750

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.040

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.800

Business activity in Brummen (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Total number of company establishments: 1.150

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Brummen
Period Crimes
jan 2026 12
jul 2025 24
jun 2025 19
mei 2025 19
mrt 2025 19
mrt 2026 11
nov 2024 21
nov 2025 15
okt 2024 17
okt 2025 15
sep 2024 19
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Brummen.

Frequently asked questions about living in Brummen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Brummen?

Brummen telt in 2026 ongeveer 8.750 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brummen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brummen is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brummen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brummen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brummen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brummen?

In Brummen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.259 woningen.

Meer houses in Brummen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.