Aller directement au contenu
Logo de Gert-Jan Scholten Makelaardij en Hypotheken

Zegerijstraat 28

6971ZP Brummen • Gelderland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Eerbeek

Galerie de photos

Zegerijstraat 28 Brummen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een verrassend ruime en karaktervolle woning met moderne voorzieningen én een praktische indeling? Dan heten wij u van harte welkom aan de Zegerijstraat 28 in Brummen. Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in 1910 en in 2000 grondig verbouwd en uitgebouwd, beschikt over maar liefst circa 165 m² woonoppervlakte en biedt volop leefruimte voor het hele gezin. Ligging & omgeving De woning is gelegen in Brummen, een dorp waar rust en dagelijkse voorzieningen prettig samenkomen. Winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Daarnaast bent u dankzij de gunstige ligging goed verbonden met omliggende steden en uitvalswegen, waardoor u hier zowel rustig als centraal woont. Indeling Via de entree betreedt u de hal met toegang tot de leefruimtes. De begane grond biedt een royale woonkamer met een open karakter, waar voldoende ruimte is voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eethoek. De keuken sluit hier praktisch op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur (2016). Aan de achterzijde bevindt zich een overkapping die zorgt voor een prettige overgang tussen binnen en buiten. Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging en een kelder, ideaal voor extra opslagruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers, die stuk voor stuk functioneel zijn in te delen. De badkamer (circa 10 jaar oud) is compleet en verzorgd uitgevoerd. De tweede verdieping biedt aanvullende bergruimte en mogelijkheden voor verdere invulling, afhankelijk van uw woonwensen. Buitenruimte De woning beschikt over een verzorgde buitenruimte met een overkapping direct aan de woning, waardoor u al vroeg in het seizoen comfortabel buiten kunt zitten. De combinatie van binnenruimte en buiten maakt dit een fijne plek voor zowel ontspanning als dagelijks gebruik. Duurzaamheid & onderhoud De woning beschikt over energielabel C en heeft in de loop der jaren diverse verbeteringen ondergaan. Zo is de gevel deels nageïsoleerd (2000) en is de woning volledig voorzien van HR++ beglazing. Ook het dak is geïsoleerd en deels vernieuwd. De cv-ketel is recent geplaatst in 2023 en daarnaast zijn er 13 zonnepanelen aanwezig (2021), wat bijdraagt aan een lager energieverbruik. Tegelijkertijd zijn er, passend bij het bouwjaar, nog mogelijkheden om verdere stappen te zetten in verduurzaming. Tot slot Zegerijstraat 28 is een ruime en degelijk onderhouden woning met een fijne indeling, meerdere slaapkamers en moderne voorzieningen zoals zonnepanelen en een recente cv-installatie. Een woning die zowel qua ruimte als comfort uitstekend aansluit bij de wensen van een gezin of doorstromer. Bent u nou enthousiast over de woning? Neem dan contact op met uw dorpsmakelaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 619.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 633.230

3,04%

Annuellement

%

€ 30.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 619.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
165 m²
Superficie du terrain
390 m²
Contenu
765 m³
Autre espace intérieur
31 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Aire de la cour arrière
170 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1910
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG (2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
01-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6971

Google Maps

Localisation de Brummen

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Brummen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Brummen. En 2025 étaient 8.645 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 366.000.

Résidents

8.645

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 366.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

212

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Brummen
Année Résidents
2021 8.485
2022 8.425
2023 8.425
2024 8.545
2025 8.645

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Brummen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 261.000
2022 EUR 293.000
2023 EUR 349.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 366.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.525 0-15: 1.065 15-25: 870 25-45: 1.715 45-65: 2.465

Niveau d'enseignement

Hoger

1.910

Praktisch

1.570

Middelbaar

2.880

Origine des habitants (2025)

Europa

415

Nederland

7.500

Buiten Europa

725

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 831
Appartementen 673
Tussenwoningen 1.259
Vrijstaande woningen 864
Twee-onder-één-kap woningen 621

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 335
1900 tot 1925 228
1925 tot 1950 478
1950 tot 1970 876
1970 tot 1980 761
1980 tot 1990 439
1990 tot 2000 369
2000 tot 2010 233
2010 tot 2020 187
2020 en later 164

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.126

Étiquette A

1.071

Étiquette B

594

Étiquette G

534

Étiquette D

266

Étiquette A+

203

Étiquette F

177

Étiquette A+++

121

Étiquette E

100

Étiquette A++

62

Étiquette A++++

56

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Brummen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 2.810
2021 1.480 2.800
2022 1.170 2.610
2023 960 2.520
2024 910 2.590

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.280

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 1.820

Koopwoning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.050

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.750

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.040

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.800

Activité dans Brummen (2025)

Handel en HORECA 200
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 260
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.150

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Brummen
Période Délits
jan 2025 10
jan 2026 12
jul 2025 24
jun 2025 19
mei 2025 19
mrt 2025 19
nov 2024 21
nov 2025 15
okt 2024 17
okt 2025 15
sep 2024 19
sep 2025 18

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Brummen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Brummen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Brummen?

Brummen telt in 2025 ongeveer 8.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brummen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Brummen is in 2025 circa € 366.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brummen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brummen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Brummen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Brummen?

In Brummen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.259 woningen.

Meer maisons in Brummen

Voir plus d'habitations dans cette ville.