Inhabitantes
27.474
Último año: 2026
Akerstraat-Noord 45
6446XC Brunssum • Limburg
Vendido
€ 250.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 6.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 256.850
Precio de compra /m²: € 2.272
Galería de fotos
Foto 2
Descripción
Op prima locatie gelegen in de wijk Treebeek, mogen wij deze hoekwoning uit 1987 aanbieden Deze woning biedt een prachtig fundament voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en mogelijkheden. Met een woonoppervlakte van ca. 110 m² en een perceeloppervlakte van maar liefst 195 m², is er volop ruimte om hier een heerlijk thuis van te maken. De woning beschikt dankzij de vaste trap naar de zolder/2e verdieping over zes kamers, waaronder vier slaapkamers. Het biedt daarmee volop ruimte voor een gezin of voor thuiswerkplekken. Hoewel de woning cosmetisch gemoderniseerd dient te worden, biedt het potentieel om het geheel naar eigen smaak en wensen te transformeren. De huidige binnen afwerking, met onder andere een schrootjesplafond, laminaat/vloerbedekking die vervangen dient te worden en een functionele badkamer/toilet, kan worden aangepast om een eigentijdse uitstraling te creëren. Wat deze woning bijzonder maakt, zijn de belangrijke structurele zaken die al zijn gerealiseerd. Denk aan de stevige betonnen vloeren, een geïsoleerde vloer, muur en dak, 10 zonnepanelen, airco in de woonkamer/slaapkamer en grotendeel kunststof kozijnen voorzien van dubbel en HR++ glas. Hierdoor heeft de woning een gunstig energielabel B. Dit zorgt niet alleen voor lagere energiekosten, maar ook voor een fijn leefklimaat. Buiten vindt u een royale voortuin en achterom is de ruime, volledig verharde en omsloten achtertuin die voldoende ruimte biedt om uw auto op eigen terrein te parkeren, wat tevens in de separate garage zou kunnen. U bent op slechts twee minuten rijden van de buitenring en fietst in enkele minuten naar de supermarkt en een klein winkelcentrum. Dit is een uitgelezen kans voor mensen die een huis willen creëren dat écht bij hen past. Voor meer informatie over van deze woning en de omgeving, ga naar de unieke, eigen URL, Interesse gewekt? Neem dan contact op met Marcel Werrij, uw persoonlijke makelaar bij Spauwen | Werrij makelaars. Indeling Begane grond: Entree, hal, met meterkast, woonkamer voorzien van airco (2022) en kunststof raam met HR glas aan de voorzijde. De laminaat en plastic schrootjesplafond met net als de keuken vloer vervangen/eruit gehaald worden. De open keuken is zelf uit 2018 en omvat o.a. 1,5 spoelbak, 4-ptis gasfornuis, gasfornuis, inbouwvaatwasser, inbouwvriezer en inbouw combimagnetron. De koelkast (ontbreekt) kan separaat naast de wandopstelling geplaats worden, naast de wasmachine aansluiting. Het grote raam aan de achterzijde is van hout en voorzien van dubbel glas en net als het raam aan de voorzijde voorzien van een rolluik. De deur naar de achtertuin is wel van kunststof. Vanuit de woonkamer is er een toegangsdeur naar een kleine halletje met een deur naar het gedateerde toilet en de trap naar de 1e verdieping. Het toilet is voorzien van een staand closet en een fonteintje. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, badkamer en toegangsdeur met trap naar de zolder/2e verdieping. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn respectievelijk ca. 12,5 en 8,5 m² waarbij de grootste is uitgerust met een airco (2022). Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken, de achterste is ca. 9 m². De badkamer is weliswaar aan vervanging toe, maar heeft wel een prima afmeting van ca. 6 m², waar zeker iets moois van te maken is! De huidige badkamer is voorzien van een wasbak, 2e toilet en douche. 2e verdieping/zolder: Via vaste trap kom je op de overloop met waar o.a. de CV-ketel (combi-ketel Atag 2012, eigendom), mechanische afzuiging en omvormer (voor de 10 zonnepanelen in eigendom) zijn gesitueerd. De nokhoogte in dit deel is maar liefst 3,40 hoog dus er is behoorlijk veel sta ruimte en bergruimte in de schuine delen van het dak. Via een opening in de tussenwand is de 4e slaapkamer bereikbaar. Deze heeft een verlaagd plafond, maar is nog steeds hoog te noemen met 2.42 m. Het deel boven de 1.50 m is ca. 15 m² en daarmee is de feitelijk de grootste (slaap)kamer, die tevens voorzien is van een dakraam en bergruimte in de schuine delen. Buiten: De voortuin is behoorlijk diep en creëert daarmee een fijne afstand tussen het huis en de straat zelf. Het voorste deel van de tuin behoort (net als bij de buurpercelen) formeel tot de gemeente Brunssum, maar dat is al sinds de bouw (1987) in gebruik door de bewoners. Links van de woning loopt een paadje richting de woonwijk en zo kun je ook eventueel naar de achtertuin geraken. Deze is met de auto via de woonwijk bereikbaar en dan heb je deze keuze om de auto in de garage te parkeren (ca. 2.90 x 7.00 m) of via de stalen poort de achtertuin in te rijden, die volledig bestraat is (ca. 60 m²). De achtertuin is gelegen op het Noordoosten en volledig afgesloten, ideaal voor mensen met jonge kinderen en/of huisdieren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste). De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht.
Hipoteca berekenen
€ 250.000
Coste del comprador (estimado): € 6.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850
2,78%
Anualmente
%
€ 12.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 250.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, hoekwoning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 110 m²
- Área del lote
- 195 m²
- Contenido
- 335 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 20 m²
- Área del jardín trasero
- 60 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1987
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan drukke weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Aparcar
- Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 24-06-2025
- Fecha de venta
- 10-09-2025
Instalaciones de garaje
Elektra
Características adicionales
- Airconditioning
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Brunssum
Explora Brunssum y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Brunssum
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Brunssum. En 2026 había 27.474 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 237.000.
Promedio WOZ
EUR 237.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 30.900
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
1.351
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 27.674 |
| 2023 | 27.682 |
| 2024 | 27.770 |
| 2025 | 27.534 |
| 2026 | 27.474 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 172.000 |
| 2022 | EUR 188.000 |
| 2023 | EUR 222.000 |
| 2024 | EUR 222.000 |
| 2025 | EUR 237.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 7.633
0-15: 3.363
15-25: 2.603
25-45: 6.070
45-65: 7.805
Nivel académico
Hoger
22
Praktisch
35
Middelbaar
44
Origen de los residentes (2025)
Europa
4.253
Nederland
20.493
Buiten Europa
2.788
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
2.551
Appartementen
4.716
Tussenwoningen
4.418
Vrijstaande woningen
1.275
Twee-onder-één-kap woningen
2.132
Período de construcción del edificio
Voor 1700
3
1700 tot 1900
21
1900 tot 1925
1.529
1925 tot 1950
2.159
1950 tot 1970
3.132
1970 tot 1980
1.720
1980 tot 1990
1.115
1990 tot 2000
848
2000 tot 2010
740
2010 tot 2020
430
2020 en later
381
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
3.453
Etiqueta A
2.211
Etiqueta B
2.168
Etiqueta F
1.995
Etiqueta D
1.839
Etiqueta E
1.518
Etiqueta G
1.339
Etiqueta A+
308
Etiqueta A+++
153
Etiqueta A++
74
Etiqueta A++++
17
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.170 | 2.800 |
| 2021 | 1.330 | 2.820 |
| 2022 | 1.030 | 2.710 |
| 2023 | 860 | 2.620 |
| 2024 | 820 | 2.660 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 960 • Electricidad: 2.840
Huurwoning
Gas: 720 • Electricidad: 2.140
Koopwoning
Gas: 940 • Electricidad: 2.910
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.900
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.640
Vrijstaande woning
Gas: 1.360 • Electricidad: 3.870
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.040 • Electricidad: 3.030
Actividad empresarial en Brunssum (2025)
Handel en HORECA
425
Nijverheid en energie
435
Zakelijke dienstverlening
430
Overheid, onderwijs en zorg
445
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
110
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
325
Número total de establecimientos empresariales: 2.240
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 98 |
| jul 2025 | 102 |
| jun 2025 | 135 |
| mei 2025 | 101 |
| mrt 2025 | 119 |
| mrt 2026 | 117 |
| nov 2024 | 101 |
| nov 2025 | 91 |
| okt 2024 | 108 |
| okt 2025 | 117 |
| sep 2024 | 94 |
| sep 2025 | 120 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Brunssum.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Brunssum
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Brunssum?
Brunssum telt in 2026 ongeveer 27.474 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum?
De gemiddelde WOZ-waarde in Brunssum is in 2025 circa € 237.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Brunssum ligt rond € 30.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Brunssum?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Brunssum?
In Brunssum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.716 woningen.
Meer viviendas in Brunssum
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Henri Dunantstraat 325
6441XJ Brunssum
€ 175.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Landsteinerstraat 3
6442BA Brunssum
€ 450.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 435 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Vroedschapstraat 13
6441EL Brunssum
€ 329.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 136 m²
- Área del lote
- 265 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Prins Hendriklaan 180
6441AC Brunssum
€ 325.000 k.k.
GGuardar como favorito- Superficie construida
- 234 m²
- Área del lote
- 350 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Ringoven 34
6441LA Brunssum
€ 339.000 k.k.
€ 2.549/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 133 m²
- Área del lote
- 297 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Brunahildestraat 65
6443XE Brunssum
€ 279.000 k.k.
€ 2.426/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 302 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Schubertstraat 10
6444BB Brunssum
€ 698.000 k.k.
€ 4.781/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 146 m²
- Área del lote
- 760 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Julianastraat 70
6441BV Brunssum
€ 419.000 k.k.
€ 2.465/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 170 m²
- Área del lote
- 336 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
